서울북부지법 2025타경12009-1 써밋카운티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-25 · 경매접수
2. 25-02-26 · 경매개시결정
3. 25-05-14 · 배당요구종기
4. 26-06-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7280만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.44㎡ (1.9평)

건물면적

17.57㎡ (5.3평)

토지면적

6.44㎡ (1.9평)

제시외면적

없음

보증금

1728만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4944만

담당계

4계 · 02-972-2605

도로명주소

전농로

건물 · 대지권

건물

써밋카운티 · 17.57㎡ (5.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

답십리동 243-6 · 준주거지역 · 6.44㎡ (1.9평)

호

11층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 전농동 소재 ""전농초등학교"" 남동측 인근에 위치함. 대로변으로 각종 근린생활시설,대규모 아파트단지,각급학교,공원 등으로 형성된 지역으로 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 건물 내 6층 603호로서 외벽:타일붙임 등 마감. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

2021.07.30일자로 사용승인되고, 본건은 오피스텔로 이용중임.(내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비,급배수설비,개별난방설비,화재탐지설비,승강기설비,지하주차시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 가장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 전농로의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

<동대문구 답십리동 243-6소재> 도시지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 교육환경보호구역(2019-12-27)(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선(세부사항 건축과 문의) <동대문구 답십리동 243-31소재> 도시지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 교육환경보호구역(2019-12-27)(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <동대문구 답십리동 243-32소재> 도시지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 교육환경보호구역(2019-12-27)(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <동대문구 답십리동 69-3소재> 도시지역, 준주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 교육환경보호구역(2019-12-27)(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선(세부사항 건축과 문의)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 답십리동 243-6 써밋카운티 6층 603호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

1) 현지 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나

서울특별시 동대문구 답십리동 243-6 6층 603호 · 철근콘크리트구조 17.573㎡

부동산표시목록

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

구OOOO(OOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOOO)

교부권자

금OO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

배당요구권자

삼OOOOO OOOO

압류권자

동OOOOO(OOO)

임차권자

주OOOOOOO

임차권자

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-09 · 서울특별시 동대문구 답십리동 243-6 써밋카운티 6층 603호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 업무시설,도시형생활주택.근린생활시설 지1층 208.54㎡ 1층 114.98㎡ 2층 157.66㎡ 3층 157.66㎡ 4층 157.66㎡ 5층 157.66㎡ 6층 157.66㎡ 7층 124.48㎡ 8층 124.48㎡ 9층 124.48㎡ 10층 159.6㎡ 11층 124.48㎡ 옥탑1층 25.78㎡ 철근콘크리트구조 17.573㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 274m · 전농초등학교 · 초등학교
• 470m · 동대문중학교 · 중학교
• 548m · 서울답십리초등학교 · 초등학교
• 663m · 서울동답초등학교 · 초등학교
• 699m · 서울특별시 동부교육지원청
• 711m · 서울전동초등학교 · 초등학교
• 784m · 서울전곡초등학교 · 초등학교
• 819m · 해성여자고등학교 · 고등학교
• 877m · 해성여자고등학교해성국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 896m · 전농중학교 · 중학교
• 906m · 전일중학교 · 중학교
• 915m · 전일중학교 · 중학교

버스

• 43m · 청솔우성아파트.답십리시장 · 2221, 3216, 3220, 720
• 75m · 미드카운티아파트.청솔우성아파트 · 2015, 2221, 3216, 3220, 420, 720
• 94m · 답십리사거리 · 2112, 262
• 132m · 답십리2동두산아파트 · 1218, 2112, 262, 3220, 720
• 140m · 답십리시장.청솔우성아파트후문 · 2112, 262, 3220

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-07-24, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 2건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-07-24

배당

입찰가 (최저가)

1억 7280만

매각비용

259만

배당 가능액

1억 7020만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다