서울북부지법 2025타경12443-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 25-04-24 경매접수
2. 25-04-28 경매개시결정
3. 25-11-04 2차 매각기일 · 최저가 9840만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.58㎡ (1.4평)

건물면적

18.10㎡ (5.5평)

토지면적

4.58㎡ (1.4평)

제시외면적

없음

보증금

984만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4212만

담당계

5계 · 02-972-2605

도로명주소

고미술로

건물 · 대지권

건물

18.10㎡ (5.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

답십리동 530-15 · 일반상업지역 · 4.58㎡ (1.4평)

호

13층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 답십리동 소재 지하철5호선 ""답십리역"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 역세권 주변 각종 근린생활시설 및 오피스텔, 공동주택 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철(5호선) 답십리역 및 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내에 소재한 3층 320호 및 328호 물건으로, 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등으로 마감함.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 기호(1),(2)는 오피스텔로 이용중임.< 후첨 ""내부구조도"" 참조 >

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단지의 장방형의 토지로서 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 20미터 내외, 남동측으로 노폭 약 25미터 내외, 남서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

답십리동 530-15:도시지역, 일반상업지역, 대로3류(폭 25m~30m)(2020-07-16)(접합), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-05-01)<건축법>, 도시기타용도지역지구미분류(최고높이제한구역)<건축법>, 교육환경보호구역(2019-12-27)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선(세부사항 건축과 문의) 답십리동 532-15:도시지역, 일반상업지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-05-01)<건축법>, 도시기타용도지역지구미분류(최고높이제한구역)<건축법>, 교육환경보호구역(2019-12-27)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선(세부사항 건축과 문의)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건 현장확인시 이해관계인의 폐문부재 등으로 내부구조 및 이용상태 등을 직접 확인하지 못하여 건축물 현황도 등을 참조하여 작성하였는바, 일부는 실제 이용상황 등과 상이할 수 있으므로 경매 진행시 참고 및 유의 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 답십리동 530-15외 1필지 현대썬앤빌청계 3층 320호 · 집합건물
• 목록 2 · 서울특별시 동대문구 답십리동 530-15외 1필지 현대썬앤빌청계 3층 328호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

1) 현지 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나지

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

임차인

최OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-04 · 서울특별시 동대문구 답십리동 530-15외 1필지 현대썬앤빌청계 3층 328호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 1층 572.26㎡ 2층 562.25㎡ 3층 868.02㎡ 4층 868.02㎡ 5층 741.04㎡ 6층 756.98㎡ 7층 756.98㎡ 8층 756.98㎡ 9층 756.98㎡ 10층 756.98㎡ 11층 756.98㎡ 12층 756.98㎡ 13층 756.98㎡ 지1층 1329.21㎡ 지2층 1333.78㎡ 지3층 693.65㎡ 지4층 932.34㎡ 18.1㎡

당사자

채권자

윤OO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 286m · 서울답십리초등학교 · 초등학교
• 593m · 군자초등학교 · 초등학교
• 620m · 용답초등학교 · 초등학교
• 747m · 서울사근초등학교 · 초등학교
• 752m · 서울사근초등학교 · 초등학교
• 924m · 전농초등학교 · 초등학교
• 959m · 동대문중학교 · 중학교
• 993m · 한양여자대학교 · 대학교
• 1040m · 한양초등학교 · 초등학교
• 1043m · 서울동답초등학교 · 초등학교
• 1143m · 서울마장초등학교 · 초등학교
• 1206m · 한양대학교사범대학부속중고등학교

버스

• 5m · 답십리1동교차로 · 동대문05
• 73m · 답십리역사거리 · 1218, 2221, 3216
• 85m · 황물로사거리 · 2015, 2221, 3216, 420
• 103m · 답십리역사거리 · 130, 303, 370, 721, 9301광주, N30
• 103m · 답십리역사거리(중) · 9301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

서울특별시 동대문구 답십리동 530-15외 1필지 현대썬앤빌청계 3층 328호

감정가

1억 2300만

최저가

9840만 (80%)

건물면적

18.10㎡ (5.5평)

대지권면적

4.58㎡ (1.4평)

기일

25-11-04

등기부현황

등기 기재 없음