서울북부지법 2025타경12494-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-02 · 경매접수
2. 25-05-23 · 경매개시결정
3. 25-08-19 · 배당요구종기
4. 26-01-27 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1824만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.22㎡ (2.2평)

건물면적

39.44㎡ (11.9평)

토지면적

7.22㎡ (2.2평)

제시외면적

없음

보증금

2182만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9112만

담당계

9계 · 02-972-2605

도로명주소

답십리로72길

건물 · 대지권

건물

39.44㎡ (11.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

장안동 337-9 · 일반상업지역 · 7.22㎡ (2.2평)

호

14층

당사자

채권자

김OO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 「서울장평초등학교」 남측 인근에 위치하며, 인근은 업무시설 및 근린생활시설 등이 밀집한 상업지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 북측 인근에 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상14층 지하1층건 내 제5층 제504호로서 (사용승인일: 2021.05.25) - 외벽: 석재붙임 마감 등, - 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등, - 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(방2, 욕실, 주방 및 거실, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 주상용건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 왕복2차선의 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가로구역별최고높이제한지역<건축법>,대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑등))<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>등임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 장안동 337-9 더시즌 제5층 제504호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 임차인 김석

부동산표시목록

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOO OOO(OOOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

배당요구권자

주OOOOOOO(OOOOOOOO)

압류권자

은OOOO(OOO)

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-27 · 서울특별시 동대문구 장안동 337-9 더시즌 제5층 제504호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 14층 업무시설(오피스텔및근린생활시설) 지1층 260.77㎡ 1층 85.2㎡ 2층 215.58㎡ 3층 215.58㎡ 4층 215.58㎡ 5층 215.58㎡ 6층 215.58㎡ 7층 215.58㎡ 8층 215.58㎡ 9층 215.58㎡ 10층 215.58㎡ 11층 215.58㎡ 12층 215.58㎡ 13층 215.58㎡ 14층 215.58㎡ 옥탑1층 28.04㎡ 철근콘크리트구조 39.44㎡

주변

학군

• 302m · 서울장평초등학교 · 초등학교
• 582m · 장평중학교 · 중학교
• 598m · 서울안평초등학교 · 초등학교
• 763m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 775m · 동국대학교 사범대학부속 중고등학교
• 806m · 동국대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
• 823m · 서울동답초등학교 · 초등학교
• 855m · 서울은석초등학교 · 초등학교
• 952m · 서울중곡초등학교 · 초등학교
• 996m · 서울중광초등학교 · 초등학교
• 1130m · 용마중학교 · 중학교
• 1142m · 용마중학교 · 중학교

버스

• 72m · 장안현대홈타운상가 · 2112
• 126m · 장안현대홈타운아파트앞 · 2112
• 139m · 국민은행장안동지점 · 2112, 2211, 2233, 262
• 170m · 국민은행장안동지점 · 2112, 2211, 262
• 224m · 장안동삼성쉐르빌아파트 · 2112, 2233, 2416

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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