서울북부지법 2025타경12703-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-10 · 경매접수
2. 25-06-10 · 경매개시결정
3. 26-01-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7440만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.28㎡ (1.6평)

건물면적

29.53㎡ (8.9평)

토지면적

5.28㎡ (1.6평)

제시외면적

없음

보증금

1744만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6700만

담당계

7계 · 02-972-2605

도로명주소

장한로

건물 · 대지권

건물

29.53㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장안동 372-12 · 일반상업지역 · 5.28㎡ (1.6평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 '장안쉐르빌' 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층 건 내 제11층 제1101호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅, 석재붙임 마감 등, 창 호 : 새시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 아파트(방2, 욕실1, 발코니, 거실 및 주방, 현관 등)로 이용중임,

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 옥내소화전설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 카리프트설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 건부지[공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔)]로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 30미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 장안동 372-12 아르떼하임 11층1101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

동OOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

압류권자

동OOOOO(OOOOO)

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

차OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-20 · 서울특별시 동대문구 장안동 372-12 아르떼하임 11층1101호 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 지2층 266.49㎡ 지1층 53.22㎡ 1층 64.97㎡ 1층 53.38㎡ 2층 255.73㎡ 3층 255.73㎡ 4층 255.73㎡ 5층 255.73㎡ 6층 255.73㎡ 7층 255.73㎡ 8층 255.73㎡ 9층 199.33㎡ 10층 199.33㎡ 11층 199.33㎡ 12층 199.33㎡ 13층 199.33㎡ 14층 199.33㎡ 15층 199.33㎡ 옥탑1층 27.35㎡ (연면적 제외) 철근콘크리트구조 공동주택 29.53㎡

주변

학군

• 443m · 장평중학교 · 중학교
• 458m · 서울장평초등학교 · 초등학교
• 518m · 서울동답초등학교 · 초등학교
• 536m · 서울안평초등학교 · 초등학교
• 944m · 동국대학교 사범대학부속 중고등학교
• 956m · 동국대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
• 984m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 1016m · 서울은석초등학교 · 초등학교
• 1026m · 군자초등학교 · 초등학교
• 1111m · 서울배봉초등학교 · 초등학교
• 1233m · 서울전동초등학교 · 초등학교
• 1236m · 서울중광초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 힐스테이트장안센트럴 · 6013
• 58m · 힐스테이트장안센트럴 · 6013
• 78m · 힐스테이트장안센트럴 · 2112, 2233, 2416
• 124m · 장안동삼성쉐르빌아파트 · 2211, 2416, 8221
• 165m · 현대벤처빌.현대썬앤빌 · 2211, 2416, 8221, 동대문A01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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