서울북부지법 2025타경13112-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-19 · 경매접수
2. 25-08-20 · 경매개시결정
3. 26-01-20 · 1차 매각기일 · 최저가 13억 9000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

64.74㎡ (19.6평)

건물면적

114.96㎡ (34.8평)

토지면적

64.74㎡ (19.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3900만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 579만

담당계

5계 · 02-972-2605

도로명주소

정릉천동로

건물 · 대지권

건물

114.96㎡ (34.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용두동 792 · 제3종일반주거지역 · 64.74㎡ (19.6평)

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO

소유자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 용두동 소재 '용두역(2호선)' 북서측 인근에 소재하고 주위는 아파트단지, 다가구주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제 반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 용이하고, 버스정류장 및 지하철 '용두역(2호선) 및 제기동역(1 호선)'이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층건(제109동)으로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호: 하이섀시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

래미안 허브리츠 제109동 제8층 제804호로서, 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

통상의 위생 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재 및 탐지설비, 승강기설비, 지하 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄하게 조성된 사다리형에 가까운 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이 용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로가 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(가로구역별건축물최고높이지정구역 임)<건축법>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축 +옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 용두동 792 래미안 허브리츠 109동 8층804호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

1) 현지 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

기타

농OOO OOOOOOOOOO

임차인

농OOO OOOO(OOO)

임차인

천OO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-20 · 서울특별시 동대문구 용두동 792 래미안 허브리츠 109동 8층804호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 509.61㎡ 2층 560.54㎡ 3층 560.54㎡ 4층 560.54㎡ 5층 560.54㎡ 6층 560.54㎡ 7층 560.54㎡ 8층 560.54㎡ 9층 560.54㎡ 10층 560.54㎡ 11층 560.54㎡ 12층 560.54㎡ 13층 560.54㎡ 14층 560.54㎡ 15층 560.54㎡ 16층 560.54㎡ 17층 560.54㎡ 18층 438.39㎡ 19층 438.39㎡ 20층 438.39㎡ 철근콘크리트구조 114.96㎡

주변

학군

• 623m · 서울용두초등학교 · 초등학교
• 692m · 성일중학교 · 중학교
• 698m · 서울신답초등학교 · 초등학교
• 716m · 숭인중학교 · 중학교
• 751m · 동명초등학교 · 초등학교
• 837m · 서울종암초등학교 · 초등학교
• 892m · 마장중학교 · 중학교
• 992m · 서울마장초등학교 · 초등학교
• 1000m · 남서울대학교 · 대학교
• 1030m · 대광중학교 · 중학교
• 1049m · 대광고등학교 · 고등학교
• 1054m · 청량정보고등학교 · 고등학교

버스

• 172m · 동대문구청.용두동주민센터 · 110A고려대, 120, 141, 148, 2222, 421
• 187m · 용두역5번출구 · 2112, 2221, 303, 370, 721, N30
• 204m · 동대문구청.용두역3번출구 · 110B국민대, 1227, 2222, 421
• 244m · 동대문구청 · 2112, 303, 370, 6002, 721, 9301광주, N30
• 250m · 동대문구청.용두동주민센터 · 110B국민대, 130, 141, 148, 2222

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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