서울북부지법 2025타경13673-1 현대썬앤빌청계

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-17 · 경매접수
2. 25-11-18 · 경매개시결정
3. 26-03-09 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 5차 매각기일 · 최저가 4587만 (41%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.04㎡ (0.9평)

건물면적

14.21㎡ (4.3평)

제시외면적

없음

보증금

458만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4398만

담당계

7계 · 02-972-2605

도로명주소

고미술로

건물 · 대지권

건물

현대썬앤빌청계 · 14.21㎡ (4.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

답십리동 530-15 · 3.04㎡ (0.9평)

호

13층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 답십리동 답십리초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위에는 아파 트, 저층 공동주택, 단독주택, 학교, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 지하철 5호선 답십리역 및 노선버스 정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕으로 외벽 : 석재타일 붙임 등, 창호 : 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(도시형생활주택)로 이용중임. <후첨 내부구조도 참조>

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

엘리베이터, 소화전, 난방설비, 위생 및 급배수설비 등 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 장방형 평지로 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측, 남동측 및 남서측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

답십리동 530-15 : 도시지역, 일반상업지역, 대로3류(폭25m~30m)(2020-07-16))(접함), 도로(접함), 가축사육제 한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률}, 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-05-01) {건축법}, 도시기타용도지역지구미분류(최고높이제한구역){건축법}, 교육환경보호구역(2019- 12-27)(상대보호구역){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+ 옥탑 등)){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에 관한허가구역(2025-10-20)(허가용도:아파트, 지정기간:2025.10.20.~2026.12.31), 토지거래계 약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대, 지정지간: 20 25.8.26.~2026.8.25.), 건축선(세부사항 건축과 문의). 답십리동 532-15 : 도시지역, 일반상업지역, 도로(접함), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법 률}, 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-05-01){건축법}, 도시기타용도지역지구미분류(최고 높이제한구역){건축법}, 교육환경보호구역(2019-12-27)(상대보호구역){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과 밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-20)(허가용도:아파트, 지정기간:2025.10.20.~2026.12.31), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대, 지정지간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 건축선(세부사항 건축 과 문의).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- -

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 미상. 2. 본건의 내부구조는 이해관계인의 부재 및 폐문으로 집합건축물대장 상 건축물현황도, 외 부에서 관찰한 바 등에 의하여 현황과 다소 상이 할 수 있으니 경매참여시 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 답십리동 530-15 현대썬앤빌청계 제5층 제528호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

1) 현지 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나

서울특별시 동대문구 답십리동 530-15 제5층 제528호 · 철근콘크리트구조 14.21㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

양OOOO(OOO)

교부권자

은OO

교부권자

종OO

압류권자

영OOOOO(OOO)

임차권자

김OO

임차인

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 서울특별시 동대문구 답십리동 530-15 현대썬앤빌청계 제5층 제528호 · 철근콘크리트구조 14.21㎡
• 26-11-03 · 서울특별시 동대문구 답십리동 530-15 현대썬앤빌청계 제5층 제528호 · 철근콘크리트구조 14.21㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 301m · 서울답십리초등학교 · 초등학교
• 603m · 용답초등학교 · 초등학교
• 609m · 군자초등학교 · 초등학교
• 723m · 서울사근초등학교 · 초등학교
• 727m · 서울사근초등학교 · 초등학교
• 935m · 전농초등학교 · 초등학교
• 965m · 동대문중학교 · 중학교
• 972m · 한양여자대학교 · 대학교
• 1020m · 한양초등학교 · 초등학교
• 1067m · 서울동답초등학교 · 초등학교
• 1124m · 서울마장초등학교 · 초등학교
• 1182m · 한양대학교사범대학부속중고등학교

버스

• 30m · 답십리1동교차로 · 동대문05
• 66m · 답십리역사거리 · 1218, 2221, 3216
• 79m · 답십리역사거리(중) · 9301
• 81m · 답십리역사거리 · 130, 303, 370, 721, 9301광주, N30
• 93m · 용답동로데오거리.답십리역 · 145

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2024-02-05, )

→ 최선순위설정일자(2024.02.05 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2024-02-05)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 24-02-05

배당

입찰가 (최저가)

4587만

매각비용

68만

배당 가능액

4518만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다