서울북부지법 2026타경10200-1 대림아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-28 · 경매접수
2. 26-02-05 · 경매개시결정
3. 26-04-20 · 배당요구종기
4. 26-10-27 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 4200만 (100%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.40㎡ (14.0평)

건물면적

84.66㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

7420만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4518만

담당계

4계 · 02-972-2605

도로명주소

답십리로60길

건물 · 대지권

건물

대림아파트 · 84.66㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

답십리동 808 · 46.40㎡ (14.0평)

호

19층

당사자

채권자

엔OOOOOOOO OOOO 외 2

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 답십리동 소재 "동답초등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 일대는 대단지 아파트를 중심으로 인근에 상업 및 편익시설 등 소재하는 아파트지대이며 주거용으로서 주위환경 및 제반 입지조건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건에 차량출입 용이하고, 반경 1km에 지하철역 등이 소재하여 전반적인 대중교통 이용편익은 양호함. 본건 아파트의 남측으로 약 1km 거리에 지하철 5호선 역인 "장한평역" 소재하고, 서측으로 약 1.4km 거리에 지하철 2호선의 지선인 "신답역" 소재하고, 북서측 약 1.7km 거리에 1호선과 경의중앙선과 KTX 및 철도 환승역인 "청량리역" 소재함. 본건 아파트 단지의 동측 약 120m, 남측 약 200m, 북동측 약 220m 거리에 버스정류장이 각각 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 아파트 4개동 중 제 101동에 해당함. 외벽 : 페인트 마감. 내벽 : 벽지도배 및 인테리어 마감. 창호 : 하이샷시 이중창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현재 아파트로 이용중임. (방3, 주방 및 식당, 거실, 욕실 겸 화장실2, 발코니)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 방송설비 등 갖추고 있음. 본건 아파트에 옥외 자주식 주차 173대(6,334.86㎡)분과 옥외 자주식 주차 118대(1,426㎡)분의 주차공간 확보되어 있음. (세대당 1.058 대)

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본 아파트 부지는 대체로 부정형인 부정형의 토지로서, 간선도로와는 약간의 경사가 있으나, 대체로 평탄한 경사지 상에 건립된 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건의 아파트단지의 북측으로 로폭 약 10m의 도로와 동측으로 로폭 약 8m의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로2류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 지정됨.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 그 밖의 참고사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 답십리동 808 대림아파트 101동 1층 102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 채무자(소유자

서울특별시 동대문구 답십리동 808 101동 1층 102호 · 철근콘크리트구조 84.66㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

구OOOO(OOO)

근저당권자

삼OOOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

채권자

삼OOOOO OOOO

채권자

엔OOOOOOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO(OOO O OOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 서울특별시 동대문구 답십리동 808 대림아파트 101동 1층 102호 · 철근콘크리트구조 84.66㎡
• 26-10-27 · 서울특별시 동대문구 답십리동 808 대림아파트 101동 1층 102호 · 철근콘크리트구조 84.66㎡

등기부등본

권리 45건 · 등기부 현황

주변

학군

• 71m · 서울동답초등학교 · 초등학교
• 758m · 장평중학교 · 중학교
• 820m · 서울장평초등학교 · 초등학교
• 831m · 군자초등학교 · 초등학교
• 838m · 서울답십리초등학교 · 초등학교
• 896m · 서울안평초등학교 · 초등학교
• 904m · 서울전동초등학교 · 초등학교
• 953m · 전농초등학교 · 초등학교
• 968m · 서울배봉초등학교 · 초등학교
• 1147m · 동대문중학교 · 중학교
• 1163m · 서울특별시 동부교육지원청
• 1184m · 동국대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교

버스

• 66m · 동답초교.대림아파트 · 1218, 145, 3220, 720, 8221
• 92m · 동답초등학교 · 145, 2211, 3220
• 170m · 촬영소사거리.동답초등학교 · 2112, 262, 3220, 720
• 171m · 동답한신.대림아파트.동대문체육관 · 1218, 2112, 262, 3220, 720
• 181m · 동답한신.동아아파트 · 1218, 145, 3220, 720, 8221

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-08-10, 삼성생명보험주식회사)

→ 최선순위설정일자(2017.08.10 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2017-08-10)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-08-10 · 삼성생명보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

7억 4200만

매각비용

1113만

배당 가능액

7억 3087만

소유자 잔여

1722만

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