서울북부지법 2026타경10487-1 한일노벨리아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-13 · 경매접수
2. 26-03-13 · 경매개시결정
3. 26-05-27 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (80%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

2.68㎡ (0.8평)

건물면적

14.76㎡ (4.5평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5500만

담당계

5계 · 02-972-2605

도로명주소

천호대로

건물 · 대지권

건물

한일노벨리아 · 14.76㎡ (4.5평) · 철골철근콘크리트조 · 아파트

대지권

답십리동 494-1 · 2.68㎡ (0.8평)

호

17층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 답십리동 소재 "답십리초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으 며, 주위는 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "답십리역" 등이 소 재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

집합건축물대장상 2016.12.19자로 사용승인을 득한 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 17층 1708호로서, 외 벽 : 외장석재 등 마감 창 호 : 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택원룸형으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서 오피스텔, 근린생활시설 및 도시형생활주택 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 왕복8차선 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-05-01)<건축법>, 도시기타용도지역지구미분류(최고 높이제한구역)<건축법>, 교육환경보호구역(2019-12-27)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역(2025-10-20)(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.), 토지거래계약에 관한 허가구역(대상자: 외국 인 등, 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대, 지정기간: 2025.08.26.~2026.08.25.).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 답십리동 494-1 한일노벨리아 17층 1708호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

1) 현지 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나

서울특별시 동대문구 답십리동 494-1 17층 1708호 · 철근콘크리트구조 14.76㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

서OOO

교부권자

서OOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOOOO)

압류권자

국[OOOOO(OOO)]

압류권자

서OOOOOOOO(OOO)

압류권자

성OOOO(OOO)

임차인

주OOOOOOO(OOO)

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 서울특별시 동대문구 답십리동 494-1 한일노벨리아 17층 1708호 · 철근콘크리트구조 14.76㎡
• 26-11-03 · 서울특별시 동대문구 답십리동 494-1 한일노벨리아 17층 1708호 · 철근콘크리트구조 14.76㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 293m · 서울답십리초등학교 · 초등학교
• 650m · 서울사근초등학교 · 초등학교
• 653m · 서울사근초등학교 · 초등학교
• 676m · 용답초등학교 · 초등학교
• 780m · 군자초등학교 · 초등학교
• 852m · 동대문중학교 · 중학교
• 855m · 전농초등학교 · 초등학교
• 961m · 서울마장초등학교 · 초등학교
• 986m · 한양여자대학교 · 대학교
• 1041m · 마장중학교 · 중학교
• 1054m · 한양초등학교 · 초등학교
• 1094m · 한양대학교사범대학부속중고등학교

버스

• 7m · 답십리역3번출구 · 동대문05
• 76m · 답십리건축자재시장 · 동대문05
• 77m · 답십리역.동부시장 · 145, 2015, 420, 8221
• 141m · 용답동로데오거리.답십리역 · 145
• 168m · 답십리역사거리(중) · 9301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2024-02-13, )

→ 최선순위설정일자(2024.02.13 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2024-02-13)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 24-02-13

배당

입찰가 (최저가)

1억 1200만

매각비용

168만

배당 가능액

1억 1032만

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