의정부지법 2015타경43007-9

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-14 · 경매접수
2. 15-12-23 · 경매개시결정
3. 19-03-04 · 배당요구종기
4. 23-01-05 · 1차 매각기일 · 최저가 13억 6218만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5183.00㎡ (1567.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3621만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 457만

담당계

5계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 묘지

대지권

내촌면 199-1

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

김OO 외 5

소유자

김OO 외 7

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 내촌면 신팔리 소재 "서파교차로" 북측, 북서측 및 남서측 인근에 산재하여 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 일부는 차량진입 가능하나, 산간 농경지 및 임야의 경우 차량진입이 불가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 부정형의 토지로서, 제시 외 건물부지로 이용중임. 기호(2,3) 부정형의 토지로서, 제시 외 건물 및 주차장 부지로 이용중임. 기호(4-6,20,22,24,29,30,32,34-39.41,42,44-48,54,55,62-64) 북서 및 남동하향의 경사지로서, 자연림 및 일부 분묘로 이용중임. 기호(7,10,11,13,15) 부정형의 토지로서, 제시 외 건물부지로 이용중임. 기호(8,16,18,21,23,40,43) 부정형의 토지로서, 현황 "도로"임. 기호(9) 부정형의 토지로서, 주거나지 상태임. 기호(12) 사다리형의 토지로서, 제시 외 건물부지로 이용중임. 기호(14) 삼각형의 토지로서, 주거나지 상태임. 기호(17,19,31,33,49,51-53,56,59,60,61,65) 부정형의 토지로서, 휴경지 상태임. 기호(27,28,57,58,66) 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 기호(25) 대체로 삼각형의 토지로서, 휴경지, 일부 임야 및 분묘로 이용중임. 기호(26) 부정형의 토지로서, 휴경지 상태임. 기호(50) 부정형의 토지로서, 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2) 동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함. 기호(3) 남동측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접함. 기호(4-6,31-35,38,46,59-64,66) 지적도 및 현황 "맹지"임. 기호(7,9) 북서측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접함. 기호(8,16,18,21,23,43) 본건이 도로임. 기호(10) 남서측 및 남동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함. 기호(11) 남동측 및 북동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함. 기호(12) 남동측으로 비포장 상태의 2-3미터 도로와 접함. 기호(13) 북서측 및 남동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함. 기호(14,29,37) 인접필지를 통하야 차량접근 가능함. 기호(15) 북서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함. 기호(17,22) 인접필지를 통하여 차량접근 가능함. 기호(19,24) 북동측으로 노폭 약 7-8미터의 포장도로와 접함. 기호(20) 남서측으로 노폭 약 2-3미터의 포장도로와 접함. 기호(25-28) 남서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함. 기호(30) 북동측으로 노폭 약 4미터의 비포장 도로와 접함. 기호(36) 북동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함. 기호(39,40) 동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함. 기호(41,44) 남서측으로 왕복 1차선 및 동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함. 기호(42) 북동측으로 왕복 1차선의 포장도로와 접함. 기호(45) 남서측으로 왕복 1차선의 포장도로와 접함. 기호(47) 북동측으로 왕복 1차선의 포장도로와 접함. 기호(48) 남측으로 왕복 1차선의 포장도로와 접함. 기호(49,54,65) 현황 "맹지"임. 기호(50) 북서측으로 노폭 약 2-3미터의 농로를 통하여 차량접근 가능함. 기호(51,52,53) 남동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,10-15) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(8사단 8m 위탁 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생 태계 보전에 관한 법률>임. 기호(2,3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(8사단 8m 위탁 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(의정부국도유지사무소 문의)<도로법>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 기호(4) 농림지역,가축사육제한구역(일부제한 산란계 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(8m 행정위탁(수기사) 지역)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(의정부국도유지사무소 문의)<도로법>, 임업용 산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 기호(5) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 산란계 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 육계 산란계 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (일부제한 젖소 육계 산란계 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 제한보호구역(8m 행정위탁(수기사) 지역)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 제한보호구역(8사단 8m 위탁 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역 (의정부국도유지사무소 문의)<도로법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 배출시설 설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 기호(6) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 산란계 돼지 오리 메추리 개 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(8m 행정위탁(수기사) 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 기호(7) 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 육계 산란계 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(8m 행정위탁(수기사) 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(의정부국도유지사무소 문의)<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 기호(8,51) 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 육계 산란계 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(8사단 8m 위탁 지역) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역(의정부국도유지사무소 문의)<도로법>, 성장 관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 기호(9) 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 육계 산란계 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(8m 행정위탁(수기사) 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(의정부국도유지사무소 문의)<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 기호(16,21,23) 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(폭발물관련:1km)(2군수)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 기호(17-19, 50,66) 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 육계 산란계 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(폭발물관련:1km)(2군수)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설 설치제한 지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 기호(20) 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(8사단 8m 위탁 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"후면 사진" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(14) 토지의 공부상 지목은 "유지", 기호(40) 토지는 "도로"로이나 기호(14)는 주거나지, 기호(40)은 임야 상태이며, 기호(49) 토지의 공부상 면적은 1,289㎡로 등재되어 있으나 실측면적은 66㎡임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

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부동산표시목록

가등기권자

정OO

가압류권자

이OO

가처분권자

박OO

가처분권자

조OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

신OO

공유자

신OOO

공유자

신OOOO

공유자

이OO

공유자

장OO

공유자

전OO

공유자

정OO

공유자

정OOO

공유자

조OO

교부권자

강OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

삼OOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

성OOOOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

이OO

교부권자

포OO

근저당권자

가OOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

근저당권자

석OOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

정OO

근저당권자

조OO

근저당권자

최OO

근저당권자

화OOOOOOOOO

배당요구권자

이OO

상대방

김OO

상대방

박OO

상대방

신OO

상대방

이OO

상대방

장OO

상대방

정OO

소유자

김OO

소유자

박OO

소유자

신OO

소유자

이OO

소유자

장OO

소유자

전OO

소유자

정OO

소유자

조OO

신청인

박OO

신청인

조OO

압류권자

강OOOOO

압류권자

구OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

삼OOOO

압류권자

성OOOOO

압류권자

포OO

임차인

고OO

임차인

김OO

임차인

남OO

임차인

박OO

임차인

방OO

임차인

성OO

임차인

송OO

임차인

신OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

장OO

임차인

정OO

임차인

진OO

지상권자

한OOOOO

채권자

김OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

신OO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

장OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-05 · 경기도 포천시 내촌면 신팔리 199-1 · 묘지 1403㎡
• 23-01-05 · 경기도 포천시 내촌면 신팔리 199-4 · 묘지 21㎡
• 23-01-05 · 경기도 포천시 내촌면 신팔리 200 · 전 3739㎡
• 23-01-05 · 경기도 포천시 내촌면 신팔리 200-2 · 전 20㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 437m · 신팔1리서파 · 3700, 6-1, 7, 7-1, 80
• 477m · 신팔1리서파 · 3700, 6-1, 7, 7-1, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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