의정부지법 2025타경73039-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-21 · 경매접수
2. 25-08-22 · 경매개시결정
3. 25-11-11 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 4270만 (24%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1304.19㎡ (394.5평)

토지면적

1630.00㎡ (493.1평)

제시외면적

243.00

보증금

2427만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8201만

담당계

8계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

1304.19㎡ (394.5평) · 철근콘크리트조 · 숙박시설

대지권

이동면 60-3 · 계획관리지역

호

5층,1층,2층,3층,4층,지층

당사자

채권자

케OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

개OOO OOOO

소유자

개OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상 물건은 경기도 포천시 이동면 도평리 소재 '형제고개' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설 및 근린생활 시설, 펜션, 단독주택, 농경지 등으로 형성된 지방도변 상가지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상 토지 서측으로 폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(백운계곡 중점경관관리구역),토지거래계약에관한허가구역((20250826) 대상외국인등,용도주택,국토교통부 공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층건으로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅마감, 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 바닥 : 모노륨마감, 타일마감 창호 : 알루미늄새시 및 하이새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

숙박시설(이오스모텔) 로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 난방설비, 기본 위생설비 및 급배수 설비, 승강기설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 ""지적 및 건물개황도""에 표시된 것과 같이 부합물 및 종물이 소재하나, 대상물건의 사용·수익에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 이동면 도평리 60-3 · 토지
• 목록 2 · 경기도 포천시 이동면 도평리 60-3 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

가. 현황 1) 목록1. - 공부상 지목은 대지이고 - 현황은 목록2.5층 숙박시설 등의 관련부지로 사용되고 있었음 - 이는 육안관찰에 의한 것이고, 본건 토

경기도 포천시 이동면 도평리 60-3 · 1630㎡

경기도 포천시 이동면 도평리 60-3 · 철근콘크리트조 평스래브지붕 5층 숙박시설 및 보일러실 1층 220.46㎡ 2층 194.51㎡ 3층 194.51㎡ 4층 164.51㎡ 5층 194.51㎡ 지층 92.69㎡

부동산표시목록

가압류권자

평OOO OOOO

교부권자

양OO

근저당권자

박OO

배당요구권자

평OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

포OO

압류권자

포OOOO

임차인

박OO

채권자

케OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

개OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 경기도 포천시 이동면 도평리 60-3 · 대 1630㎡
• 26-11-03 · 경기도 포천시 이동면 도평리 60-3 · 대 1630㎡
• 26-11-03 · 경기도 포천시 이동면 도평리 60-3 · 철근콘크리트조 평스래브지붕 5층 숙박시설 및 보일러실 1층 220.46㎡ 2층 194.51㎡ 3층 194.51㎡ 4층 164.51㎡ 5층 194.51㎡ 지층 92.69㎡
• 26-11-03 · 경기도 포천시 이동면 도평리 60-3 · 철근콘크리트조 평스래브지붕 5층 숙박시설 및 보일러실 1층 220.46㎡ 2층 194.51㎡ 3층 194.51㎡ 4층 164.51㎡ 5층 194.51㎡ 지층 92.69㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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