의정부지법 2017타경74012-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-12 · 경매접수
2. 17-06-01 · 경매개시결정
3. 17-08-22 · 배당요구종기
4. 17-11-02 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2659만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

365.94㎡ (110.7평)

토지면적

1322.00㎡ (399.9평)

제시외면적

30.20

보증금

3265만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

15계 · 031-828-0369

건물 · 대지권

건물

365.94㎡ (110.7평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

영북면 546-4

호

2층

당사자

채권자

최은림

채무자

전은택

소유자

전은택

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 영북면 운천리 소재 "영북면사무소" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 농경지, 근린생활시설, 각급학교등 공공 및 편의시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 운천버스터미널이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)(2)토지는 부정형이며, 기호(4)토지는 사다리형으로 기호(1)토지는 주택 건부지로, 기호(2)토지는 도로로, 기호(4)토지는 제시외건물 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)토지는 서측으로 폭 약 4-6m 포장도로에 접하며, 기호(2)토지는 도로이고, 기호(4)토지는 지적도상 맹지이나 기호(1)토지를 통하여 차량접근이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)<br />제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m∼10m)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(2017-02-03)(운천유치원), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임.<br /><br />기호(2)<br />제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(2017-02-03)(운천유치원), 제한보호구역(8사단(15m 위탁구역), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임.<br /><br />기호(4)<br />제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m∼10m)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(2017-02-03)(운천유치원), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(4)토지는 공부상지목은 답이나 현황 제시외건물 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : -.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 2층건으로서<br /><br />외벽 : 적벽돌치장 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감.<br />창호 : 샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 주택(방, 거실, 주방, 욕실 등)<br />2층 : 주택(방, 거실, 주방, 욕실 등)<br />지층 : 창고(보일러실, 창고 등)<br />(후첨 "건물개황도 및 내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 경사슬래브지붕이나 현황 아스팔트슁글지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 영북면 운천리 546-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 포천시 영북면 운천리 546-6 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 포천시 영북면 영북로133번길 30 · 건물 · 다가구주택
• 목록 4 · 경기도 포천시 영북면 운천리 546-5 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 목록1. 지상에 목록3. 건물과 제시외 정원수(소나무 5그루, 철축 등) 소재 2. 목록2. 공부상 도로, 현황 아스팔트 포장도로 법면 3. 목록3. 건물의 북동쪽 발코니 및 지하출입구에 제시외 외기 차단 및 투명시설물 소재(사진의 파란색 부분). 4. 목록4. 공부상 답, 현황 제시외 판넬조 차양시설(차양시설 내 대형 냉장고 2개 소재), 판넬조 판넬지붕 창고 및 사무실 1동 소재(각 채무자 겸 소유자 사용), 그 외 나대지(서남쪽 제시외 벗나무 2그루, 동쪽면 제시외 주목 4그루, 밤나무 2그루, 은행나무 1그루, 목련 2그루, 대추나무 1그루, 전나무 1그루 각 소재) 5. 목록1,2,4.의 지형이 지적도와 상이하여 정확한 경계 등은 측량 등을 하여야 알 수 있겠음.

부동산표시목록

가압류권자

산와대부 주식회사

교부권자

포천세무서

교부권자

포○○

근저당권자

주식회사오케이파이낸셜대부

근저당권자

포천남부새마을금고

근저당권자

포천새마을금고

압류권자

국민건강보험공단포천지사

임차인

박○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 17-11-02 · 경기도 포천시 영북면 운천리 546-4 · 대 542㎡
• 17-11-02 · 경기도 포천시 영북면 운천리 546-6 · 도로 27㎡
• 17-11-02 · 경기도 포천시 영북면 영북로133번길 30 · 철근콘크리트조경사슬래브지붕2층 다가구주택및창고 1층 109.00㎡(다가구주택) 2층 85.02㎡(다가구주택) 지층 141.72㎡(창고) 제시외-테라스 벽체이용 방부목지붕 단층 16.2㎡ -비가림시설 폴리카보네이트 2㎡ -계단실비가림 폴리카보네이트 4.5㎡ -계단실비가림 폴리카보네이트 5㎡ -창고 함석조 함석지붕 단층 2.5㎡
• 17-11-02 · 경기도 포천시 영북면 운천리 546-5 · 답 753㎡

주변

학군

• 370m · 영북종합고등학교 · 고등학교
• 475m · 영북 초등학교 · 초등학교
• 866m · 영북중학교 · 중학교

버스

• 319m · 운천9리.꿈이있는마을 · 10, 10-1, 10-2, 20, 53, 89, 91, 91-1
• 333m · 영북면사무소 · 10, 10-1, 10-2, 12, 1386, 20, 22, 22-1, 32, 53, 65, 89, 91, 91-1
• 348m · 영북체육문화센터 · 10, 10-1, 10-2, 1386, 20, 53, 89, 91, 91-1
• 391m · 영북농협앞 · 10, 10-1, 10-2, 1386, 20, 53, 65, 89, 91, 91-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다