의정부지법 2017타경74609-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-31 · 경매접수
2. 17-06-02 · 경매개시결정
3. 17-08-21 · 배당요구종기
4. 17-12-18 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1091만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

879.75㎡ (266.1평)

제시외면적

없음

보증금

1109만 (최저가의 10%)

청구금액

7317만

담당계

7계 · 031-828-0327

건물 · 대지권

건물

유지

대지권

소흘읍 80-4

당사자

채권자

성복례

채무자

이화숙

소유자

이화숙

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 토지는 경기도 포천시 소흘읍 직동리 소재 "직동삼거리" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택(전원주택) 및 농경지 등으로 형성된 마을 주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입(기호 1,3,5)이 가능하며 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통여건은 대체로 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(3),(4),(5),(6),(7):부정형의 토지로서 1,4,6 토지는 낚시터(수목원장어낚시터)로 나머지 기호 3,7토지는 낚시터 부속토지(주차장 및 진입로 등)로 기호 5 토지는 상업용나지(제2종근린생활시설)로 이용중 멸실로 감정일 현재 나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(3),(5) 토지는 서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하며 나머지 (4),(6),(7) 토지는 맹지로서 기호 (3) 토지을 이용 출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(4),(6),(7) :생산관리지역,지방2급하천(봉선사천)(저촉),가축사육제한구역<br /> (전부제한구역),성장관리권역,배출시설설치제한지역,하천구역.<br />기호(2),(5) :생산관리지역,가축사육제한구역(전부제한구역),성장관리권역,<br /> 배출시설설치제한지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 (1),(4),(6),(7) 지상에 권원 미상의 철골조 트러스 천막지붕 약 1,380㎡의 제시외건물(수목원장어낚시터)이 소재함(별첨 "사진용지"참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 (3),(7) 토지는 공부상 지목이 "답"이나 현황은 기호 (1),(4),(7)토지 지상의 낙시터(제시외건물) 부속 주차장 및 진입로 부지로 이용중이며 기호 (5) 토지는 나지 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 소흘읍 직동리 80-4 · 토지 · 유지
• 목록 2 · 경기도 포천시 소흘읍 직동리 80-8 · 건물
• 목록 3 · 경기도 포천시 소흘읍 직동리 81-1 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 포천시 소흘읍 직동리 80-9 · 토지 · 유지
• 목록 5 · 경기도 포천시 소흘읍 직동리 80-8 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경기도 포천시 소흘읍 직동리 80-10 · 토지 · 유지
• 목록 7 · 경기도 포천시 소흘읍 직동리 80-5 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 목록1. 공부상 유지, 현황 일부 유지, 제시외 파이프조 낚시터 건물(이하 낚시터 건물이라 함)의 일부 부지, 일부 지상에 제시외 판넬조 화장실 1동(동남쪽), 차양시설 2개(동쪽), 제시외 컨테이너 1개 각 소재 2. 목록5. 지상에 목록2. 건물은 존재하지 아니함. 3. 목록3. 공부상 답, 현황 일부 구거, 일부 지상에 낚시터 비포장 출입구 및 주차장, 제시외 차양시설 1동(남서쪽), 제시외 트램플린 1동(서쪽) 각 소재 4. 목록4. 공부상 유지, 현황 유지 및 제시외 낚시터 건물의 일부 부지 5. 목록5. 공부상 답, 현황 비포장 도로 및 주차장 6. 목록6. 공부상 유지, 현황 유지 및 제시외 낚시터 건물의 일부 소재 7. 목록7. 공부상 답, 현황 낚시터 출입구 비포장 도로 및 나대지 주차장, 제시외 낚시터 건물 2동의 일부 부지(북서쪽, 제시외 낚시터건물 기준 남쪽), 제시외 파이프조 차양시설(서남쪽 및 동쪽), 제시외 휴게실 1동(서쪽에 소재, 휴게실 내 제시외 안마기 등 소재) 각 소재 8. 각 토지의 지형이 지적도와 상이하여 정확한 경계 등은 측량 등을 하여야 알 수 있겠음.

부동산표시목록

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

근저당권자

성○○

압류권자

국민건강보험공단인천부평지사

압류권자

부천시소사구

압류권자

포○○

임차인

조○○

채권자

성○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-12-18 · 경기도 포천시 소흘읍 직동리 80-4 · 유지 364㎡ (이화숙지분 4분의1)
• 17-12-18 · 경기도 포천시 소흘읍 직동리 81-1 · 답 843㎡ (이화숙지분 4분의1)
• 17-12-18 · 경기도 포천시 소흘읍 직동리 80-9 · 유지 788㎡ (이화숙지분 4분의1)
• 17-12-18 · 경기도 포천시 소흘읍 직동리 80-8 · 답 100㎡ (이화숙지분 4분의1)
• 17-12-18 · 경기도 포천시 소흘읍 직동리 80-10 · 유지 114㎡ (이화숙지분 4분의1)
• 17-12-18 · 경기도 포천시 소흘읍 직동리 80-5 · 답 1310㎡ (이화숙지분 4분의1)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 244m · 광림세미나하우스 · 1, 21, 86
• 267m · 직동1리.새말 · 1, 21, 86
• 407m · 은행나무앞 · 1, 21, 86
• 410m · 은행나무 · 1, 21, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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