의정부지법 2017타경74951-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-13 · 경매접수
2. 17-06-14 · 경매개시결정
3. 17-09-04 · 배당요구종기
4. 18-10-02 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 7376만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

560.00㎡ (169.4평)

토지면적

1323.90㎡ (400.5평)

제시외면적

없음

보증금

6737만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 3823만

담당계

10계 · 031-828-0359

건물 · 대지권

건물

560.00㎡ (169.4평) · 공장용지

대지권

영중면 1003-5

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채무자

배상남

소유자

배상남

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 영중면 양문리 소재 "양문산업단지"내에 위치하는 공장으로서<br />부근은 공단내 중대형 공장이 분포하는 전용공업지역으로서 제반 주위환경 양호함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 원활하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은<br />무난시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형 평지로서 공장 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

소로한면임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 전용공업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역<br />(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비<br />계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. <br /><br />2)기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) : 철골조 평스라브, 판넬지붕 3층건으로서<br /><br /> 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감.<br /> 내벽 : 페인트마감 및 타일붙임 마감.<br /> 바닥 : 에폭시 마감.<br /> 창호 : 알미늄새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) <br />-1층 : 공장, 사무실, 염료실, 화장실, 보일러실, 기름탱크저장고.<br />-2층 : 사무실, 실험실.<br />-3층 : 원단창고, 기숙사(방7, 샤워실, 화장실2), 실험실<br />-옥탑 : 계단실, 물탱크실.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 전기, 위생설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 본건공장건물의 북서측 배관일부 및 자재창고가 인접토지(양문리1003-4)<br /> 경계를 일부 침범하고 있는바 경매참가시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 영중면 양문리 1003-5 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 포천시 영중면 양문공단로3길 64 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1. 목록1. 지상 목록2. 건물 소재하고, 중원섬유 상호로 공장이 가동중에 있었으며, 채무자겸 소유자 배상남과 박인수가 공동사업자로 등록되어 공장을 운영하고 있다고 함(공장장 박광우진술) 2. 목록1. 지상 목록2. 건물의 북동쪽 제시외 벽체이용 파이프조 천막구조물(천막구조물 내 제시외 판넬조 구조물 1동), 목록2.건물의 남동쪽 제시외 파이프조 천막구조물, 목록2. 건물의 동남쪽 및 옥상 제시외 각 구조물, 목록2 건물의 서쪽 제시외 컨테이너 1개, 목록2. 건물의 뒤쪽 제시외 탱크 및 천막구조물이 각 소재함. 3. 공장저당목록의 기계기구는 목록2. 건물 1층 내에 기계기구(전기적외선 증열기), 기계기구(롤 날염기), 목록2. 건물의 옥상 소재 기계기구(변전설비)각 소재하고, 공장저당목록 중 SK-NSW 5400의 소재는 확인할 수 없었으며, 위 기계기구가 공장저당목록의 기계기구와 동일한 기계기구인 여부는 전문 감정인의 감정결과가 있어야 알 수 있겠음. 4. 목록2. 건물 3층에 사용되고 있지 않는 제시외 기계기구가 소재하고 있었음(사진참조). 5. 목록1. 토지의 지형이 지적도와 상이하여 정확한 경계 등은 측량 등을 하여야 알 수 있겠음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 대영화공

가압류권자

최OO

가압류권자

최○○

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단포천지사

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

루O(OOOOO OOOOO OOOOOO)

배당요구권자

루O(OOOOOOOO OOOOOOO)

배당요구권자

박OO

배당요구권자

박OO(OOOOO)

배당요구권자

박○○(선정당사자)

배당요구권자

장OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

정○○

배당요구권자

툴O(OOOOOOOO OOOOOO)

배당요구권자

한OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOO

승계인

유아이제십팔차유동화전문유한회사

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

포OO

압류권자

포OOOO

압류권자

포천세무서

압류권자

포○○

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

임OO

임차인

임○○

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

유아이제십팔차유동화전문유한회사(변경전:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

배OO

채무자겸소유자

배○○

임차인현황

매각공고

• 18-10-02 · 경기도 포천시 영중면 양문리 1003-5 · 공장용지 1323.9㎡ 제시외-창고 철파이프조판넬지붕단층 196.61㎡ -창고 철파이프조천막지붕단층 68㎡ -SK-NSW 5400 미상 1식 -변전설비 국산 1식 -Roll날염기 대광 1식 -가추 철파이프조판넬지붕단층 14㎡ -계량기함 판넬조판넬지붕단층 4㎡ -숙소 컨테이너단층 27㎡ -화물용호이스트함 판넬조판넬지붕 6.25㎡ -공장 경량철골조판넬지붕 44㎡ -공장 경량철골조판넬지붕 69㎡ -옥탑층계단실 철골조평스라브지붕 38.5㎡ -전기적외선증열기 삼화기계 1 소재불명-Roll날염기 대광 1식
• 18-10-02 · 경기도 포천시 영중면 양문공단로3길 64 · 철골조 평스라브 및 판넬지붕 3층 공장 및 사무실 및 실험실 및 창고 및 기숙사 1층 922.80㎡(공장) 2층 86.90㎡(사무실, 실험실) 3층 565.35㎡(창고) 3층 206.80㎡(기숙사) 3. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제310호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제311호 제시외-연폭기 수량 : 1 -물탱크실 콘크리트조 160㎡ -자재창고 철파이프조 120㎡ -컴프레셔 수량 : 2

주변

학군

• 1470m · 포담초등학교
• 1477m · 포담초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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