의정부지법 2017타경77004-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-01 · 경매접수
2. 17-08-04 · 경매개시결정
3. 17-10-31 · 배당요구종기
4. 18-12-21 · 2차 매각기일 · 최저가 294만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

3.04㎡ (0.9평)

제시외면적

없음

보증금

29만 (최저가의 10%)

청구금액

5118만

담당계

13계 · 031-828-0365(구내:0365)

도로명주소

금강로2536번길

건물 · 대지권

건물

3.04㎡ (0.9평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

2536

당사자

채권자

기OOOOO 외 1

채무자

홍OO 외 1

소유자

홍OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 내촌면 신팔리 소재 "서파교차로" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택, 중소규모의 공업시설 및 임야 등이 혼재되어 있는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 불가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 노선수 및 운행빈도 등을 고려할 때 교통사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 완경사지로서, 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한구역)), 제한보호구역(8사단 협의 지역), 임업용산지, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 한강폐기물매립시설설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 1)은 경기도 동두천시 상봉암동 소재 "소요산역" 서측 인근에 위치하며, 부근은 주거시설 및 상업시설 등이 혼재되어 있는 주택지대로서 주위환경은 보통 수준이며, 기호 3)은 경기도 포천시 내촌면 소학리 소재 "베어스타운리조트" 내에 위치하며, 부근은 베어스타운 내 스키장 및 콘도미니엄 등이 혼재되어 있는 관광유원지 지대로서 주위환경은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호 1,3) 공히 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 1) : 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 중 4층 401호로서,<br /> 외 벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.<br /><br />기호 3) : 철근콘크리트조 아스팔트슁글 지붕 14층 건물 중 8층 814호로서,<br /> 외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감,<br /> 내 벽 : 벽지 붙임 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1)은 다세대주택으로 이용 중이며, 기호 3)은 콘도미니엄으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호 1) : 기본적인 위생설비 및 난방설비 등이 설치되어 있음.<br /><br />기호 3) : 위생설비, 난방설비, 승강기설비 및 화재설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 1) : 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용 중임.<br /><br />기호 3) : 경사지대 내 부정형의 토지로서, 콘도미니엄의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호 1,3) 공히 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역), 상대보호구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임.<br /><br />기호 3) : 계획관리지역, 관광휴양개발진흥지구(베어스타운), 제2종지구단위계획구역(베어스타운), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 한강폐기물매립시설설치제한지역이며, 일부 보전관리지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호 1) 다세대주택의 공부상 위치와 현황 현관에 표기된 호수의 표기가 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 봉동로40번길 46-25, 4층401호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 포천시 내촌면 신팔리 산131-3 · 토지
• 목록 3 · 경기도 포천시 내촌면 금강로2536번길 27, 8층814호 (베어스타운타워콘도미니엄) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOOOO

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

청OOOOOOO

가압류권자

청산신용협동조합

공유자

고OO

공유자

고○○

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

이OO

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

주OOO OOOOOOO

공유자

주식회사 코람코자산신탁

공유자

한OO

공유자

한○○

공유자

현OO

공유자

현○○

공유자

황OO

공유자

황○○

공유자

황○○

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단도봉지사

교부권자

동OOO

교부권자

동○○○

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

서울특별시도봉구

교부권자

파OO

교부권자

파○○

교부권자

포OO

교부권자

포○○

근저당권자

신OOOOOOOOO

근저당권자

신안군수산업협동조합

근저당권자

유OO

근저당권자

유○○

압류권자

동OOO

압류권자

동○○○

임차인

박OO

임차인

조OO(OOO)

임차인

조○○(박순희)

채권자

기OOOOO

채권자

기술보증기금

채무자겸소유자

홍OO

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-12-21 · 경기도 포천시 내촌면 금강로2536번길 27, 8층814호 (베어스타운타워콘도미니엄) · 철근콘크리트조 아스팔트 슁글지붕 14층 콘도미니엄 1층 1295.516㎡ 2층 1333.945㎡ 3층 1108.125㎡ 4층 1587.92㎡ 5층 1538.64㎡ 6층 1538.64㎡ 7층 1538.64㎡ 8층 1538.64㎡ 9층 1538.64㎡ 10층 1538.64㎡ 11층 1283.55㎡ 12층 1034.52㎡ 13층 794.31㎡ 14층 642.99㎡ 지하 956.25㎡ 옥탑층 192.99㎡ 철근콘크리트조 30.375㎡ (갑구 24번 10분의 1 홍승철지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 347m · 베어스타운 · 11, 33, 6-1, 7, 7-1, 80
• 364m · 베어스타운 · 11, 33, 6-1, 7, 7-1, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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