의정부지법 2017타경77882-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-29 · 경매접수
2. 17-08-30 · 경매개시결정
3. 17-11-20 · 배당요구종기
4. 19-01-16 · 5차 매각기일 · 최저가 325만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

847.25㎡ (256.3평)

제시외면적

없음

보증금

32만 (최저가의 10%)

청구금액

4421만

담당계

1계 · 031-828-0321(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

영북면 280-2

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

이하용

소유자

이하용

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1,2)는 경기도 포천시 영북면 대회산리 소재 "상동마을" 북동측 원거리에 위치<br />하며, 주위는 농경지 및 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역이며,<br />기호(3,4)는 경기도 포천시 영중면 성동리 소재 "성동삼거리" 남서측 근거리에 위치하며,<br />주위는 농경지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하고,<br />기호(5,6)은 경기도 포천시 영북면 문암리 소재 "운천제2교차로" 북서측 근거리에 위치하<br />며, 주위는 임야가 주를 이루며, 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1,2)는 본건까지 차량접근 가능하고, 원거리에 노선버스 정류장이 소재하는 등<br />제반 대중교통 사정은 다소 불편시됨.<br />기호(3,4)는 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 <br />교통사정은 보통시됨.<br />기호(5,6)은 인근까지 차량접근 가능하나, 근거리에 노선버스 정류장이 소재하는 등<br />제반 교통 사정은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) 남서측 하향 완경사지의 부정형 및 삼각형 토지로서, "전"으로 이용중임.<br />기호(3,4) 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, "전"으로 이용중임.<br />기호(5,6) 고지의 부정형 토지로서, 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2) 남동측으로 왕복2차선의 포장도로를 이용중임.<br />기호(3,4) 남측으로 노폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함.<br />기호(5,6) 지적도상 맹지이며, 기호(6) 남측으로 임도가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) :<br /> 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(돼지산란계 오리 메추리 개 제한구역))<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(8사단 협의 지역 )<군사기지 및<br /> 군사시설 보호법>, 접도구역(경기도2청 도로철도과 문의)<도로법>, 성장관리권역<수도권<br /> 정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,<br /><br />기호(2) :<br /> 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(돼지산란계 오리 메추리 개 제한구역))<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(8사단 협의 지역 )<군사기지 및<br /> 군사시설 보호법>, 도로구역(경기도2청 도로철도과 문의)<도로법>, 성장관리권역<수도권<br /> 정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,<br /><br />기호(3) :<br /> 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한<br /> 법률>,<br /><br />기호(4) :<br /> 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 접도구역(2016-05-13)(의정부국토관리사무소 문의)<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계<br /> 획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,<br /><br />기호(5) :<br /> 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(돼지산란계 오리 메추리 개 제<br /> 한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(8사단 협의 지역 )<군사<br /> 기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수<br /> 질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 영농여건불리농지,<br /><br /><br /><br />기호(6) :<br /> 농림지역, 보전관리지역, 제한보호구역(8사단 협의 지역 )<군사기지 및 군사시설 보호<br /> 법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에<br /> 관한 법률>, 영농여건불리농지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3)은 공부상 지목이 "대"이나, 현황 "전"상태이며, 기호(5,6)은 공부상 지목이<br />"전"이나, 현황 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 영북면 대회산리 1-3 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 포천시 영북면 대회산리 1-8 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 포천시 영중면 성동리 667 · 토지
• 목록 4 · 경기도 포천시 영중면 성동리 668 · 토지
• 목록 5 · 경기도 포천시 영북면 문암리 280-2 · 토지
• 목록 6 · 경기도 포천시 영북면 문암리 280-3 · 토지 · 전

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 신한은행

가처분권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가처분권자

농업협동조합중앙회업무수탁기관농협은행주식회사

가처분권자

인OOOOOOO

가처분권자

인천신용보증재단

가처분권자

주OOO OOOO

가처분권자

주식회사 신한은행

공유자

이OO

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

북OOOOO

교부권자

북인천세무서

교부권자

포OO

교부권자

포○○

근저당권자

영OOOOOOO

근저당권자

영북농업협동조합

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

신한카드주식회사

유치권자

이OO

유치권자

이○○

제3취득자

이OO

제3취득자

이○○

제3취득자

이○○

지상권자

영OOOOOOO

지상권자

영북농업협동조합

채권자

신OOOOO

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-01-16 · 경기도 포천시 영북면 문암리 280-2 · 전 3389㎡ (이상 경매할지분 공유자지분 8 분의 1 이주연, 8분의 1 이용분 지분전부)

주변

학군

• 1244m · 영북종합고등학교 · 고등학교
• 1320m · 영북 초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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