의정부지법 2017타경79840-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-27 · 경매접수
2. 17-10-31 · 경매개시결정
3. 18-01-17 · 배당요구종기
4. 18-09-13 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 3680만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

913.80㎡ (276.4평)

토지면적

3033.00㎡ (917.5평)

제시외면적

129.00

보증금

5368만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8352만

담당계

15계 · 031-828-0369

건물 · 대지권

건물

913.80㎡ (276.4평) · 공장용지

대지권

신북면 194-4

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 외 2

채무자

임OO 외 1

소유자

임OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 신북면 신평리 소재 "서원마을" 북측 인근에 위치하며 주위는 공장이 주를 이루는 일단의 소규모공장지대로서 제반 주변환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 버스 정류장까지의 거리 및 운행 횟수 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,산업개발진흥지구(신평염색집단화단지),제2종지구단위계획구역(신평염색집단화단지),가축사육제한구역(전부제한구역),성장관리권역,배출시설설치제한지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지의 동측으로 파이프관이 소재하고 남서측으로는 남서측 인접 토지와 연결된 집진설비가 위치하며, 남서측 토지 일부를 남서측 인접 공장에서 사용중임.<br />(별첨"사진용지"참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2:철근콘크리트 및 연와조 스레트 및 스라브지붕2층건<br />외벽 :페인트(1층) 및 적연와 치장벽돌(2층) 마감.<br />내벽 :페인트 및 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등.<br />창호 :샤시 창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층은 공장이나 대부분 지붕이 없어 벽체만 남아있는 상태이고, 2층은 장기간 공실상태로서 관리상태가 불량한 상태임.(내부구조는 "지적 및 건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호 2-나 건물은 소재불명으로 평가에서 제외하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 신북면 신평리 194-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 포천시 신북면 신평리 194-4 1호 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 포천시 신북면 신평리 194-4 (신평로72번길 60) · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 현재 공장이 폐쇄된 상태로 건물의 일부가 형태를 갖추지 못하고 있음 - 이 건 토지와 인접한 토지와의 정확한 경계, 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 알 수 있겠음

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

기술보증기금

교부권자

포OO

교부권자

포○○

근저당권자

대OOO OOOO

근저당권자

대영산업 주식회사

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

주식회사 부강씨엔텍

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOO

승계인

유지아이제일차유동화전문유한회사

임차인

(주)OOOO OO

임차인

(주)하림상사 포천

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

유지아이제일차유동화전문유한회사(변경전:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

임OO

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 18-09-13 · 경기도 포천시 신북면 신평리 194-4 · 공장용지 3033㎡
• 18-09-13 · 경기도 포천시 신북면 신평리 194-4 1호 · 1호 철근콘크리트 및 연와조 스레트및 스라브 지붕2층 공장및 기숙사 1층660.0㎡ (철근콘크리트 스레트공장) 2층122.4㎡ (연와조 스라브 기숙사) 조적조 스라브지붕 단층화장실 2.4㎡ 제시외-주방및식당 판넬조 82.8㎡ -창고 경량철골구조 46.2㎡

주변

학군

• 1180m · 경복대학교 포천캠퍼스

버스

• 338m · 맑은물센터 · 11-1
• 370m · 맑은물센터 · 11-1
• 470m · 삼진정공 · 67

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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