의정부지법 2017타경80055-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-03 · 경매접수
2. 17-11-10 · 경매개시결정
3. 18-01-24 · 배당요구종기
4. 19-03-25 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 8230만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

206.00㎡ (62.3평)

토지면적

4137.00㎡ (1251.4평)

제시외면적

없음

보증금

2823만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

11계 · 031-828-0331(금요일은 재판으로 업무처리가 어렵습니다)

건물 · 대지권

건물

206.00㎡ (62.3평) · 대지

대지권

화현면 1143-1

당사자

채권자

김OO

채무자

김양규

소유자

김양규

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 화현면 화현리 소재 "화현6리 마을회관" 남측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 농가주택 및 창고, 농경지, 임야 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하나, 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여거은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 단독주택 부지 등으로 이용중임.<br />기호(3): 인접필지와 등고평탄한 삼각형의 토지로서, 기호(1)의 부속토지(정원)으로 이용중임.<br />기호(4): 계단식으로 조성된 부정형의 토지로서, 일부는 현황 "도로", 기호(1)은 부속토지(정원), 공업나지 상태 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3): 지적도상 맹지이나, 동일소유자의 인접필지 기호(4)를 통하여 출입이 가능함.<br />기호(4): 지적도상 맹지이나, 북서측으로 노폭 약 4미터 내외로 개설된 현황"도로"와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3): 공히 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역(돼지산란계 오리 메추리 개 제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률><br />기호(4): 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역(돼지산란계 오리 메추리 개 제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3,4)는 공부상 지목이 "공장용지"이나, 기호(3)은 현황 기호(1)의 부속토지 정원으로 이용중이며, 기호(4)는 일부 현황 "도로", 기호(1)의 부속토지 정원 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2): 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층으로서, 사용승인일은 2003.04.30일임.<br />외벽: 치장벽돌조 쌓기 마감 등.<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임, 일부 목재붙임 등.<br />바닥: 강화마루 및 일부 타일 마감 등.<br />창호: 하이샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 현관, 방 2개, 주방 및 거실, 드레스실, 욕실 2개, 보일러실, 다용도실<br />2층: 방 3개, 욕실 1개, 거실 1개

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ-ㄹ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 기준시점 현재 임대관계는 미상임.<br />2) 2017.11.16일자로 전입세대를 열람한 바, 2002.01.28일자로 김**이 신고되어있으며, 현장 조사시 소유자 및 이해관계인 등의 부재로 인하여 부득이 내부구조는 건축물현황도면 및 평가선례, 외부관찰 및 탐문조사 등을 참작하여 작성하였으니, 경매 취급시 재확인바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 화현면 화현리 1143-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 포천시 화현면 화현리 1143-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 포천시 화현면 화현리 1143-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 포천시 화현면 화현리 1143-3 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 2. 목록 건물 : 제시외 판넬조 구조물(보일러실) 소재 - 4. 목록 토지 : 제시외 구조물(창고) 1동 소재

부동산표시목록

교부권자

포OO

교부권자

포○○

근저당권자

의OOOOOOOO

근저당권자

의정부농업협동조합

지상권자

의OOOOOOOO

지상권자

의정부농업협동조합

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-03-25 · 경기도 포천시 화현면 화현리 1143-1 · 대 552㎡
• 19-03-25 · 경기도 포천시 화현면 화현리 1143-1 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 단독주택 1층 143.31㎡ 2층 62.69㎡
• 19-03-25 · 경기도 포천시 화현면 화현리 1143-2 · 공장용지 198㎡
• 19-03-25 · 경기도 포천시 화현면 화현리 1143-3 · 공장용지 3387㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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