의정부지법 2017타경80994-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-24 · 경매접수
2. 17-11-27 · 경매개시결정
3. 18-02-12 · 배당요구종기
4. 18-05-02 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4442만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

946.10㎡ (286.2평)

토지면적

1307.00㎡ (395.4평)

제시외면적

없음

보증금

4444만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5806만

담당계

12계 · 031-828-0364

건물 · 대지권

건물

946.10㎡ (286.2평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

가산면 368

호

단층

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

김 미 희

소유자

김 미 희

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 가산면 정교리 소재 "정교초등학교" 북동측 인근에 위치하며<br />주위는 중소규모의 공장을 비롯하여 자연취락, 축사, 농경지 등이 혼재하는 가산면 <br />외곽의 마을주변 농경지대로 공장으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편하나 남측<br />인근의 지방도와 연계하여 포천시 관내 각 방향 및 의정부, 양주, 남양주 등으로의<br />접근이 용이하는 등 전반적인 교통상황은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접도로와 대체로 등고 평탄하며, 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측 및 남동측으로 폭 약 4-5미터 내외의 포장도로 각지에 접하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 :계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한),<br /> 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한구역),<br /> 성장관리권역, 배출시설설치제한지역.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구 조 :철근콘크리트조 스레트지붕 단층(기호2-가-다) 및 철근콘크리트조 스라브지붕 <br /> 단층(기호2-라)으로 <br /> (건물사용승인일 :1997.02.04)<br />외 벽 :블록쌓기 및 블록위 페인팅 마감 등,<br />내 벽 :블록쌓기 및 블록위 페인팅, 벽지 및 타일 마감 등.<br />창 호 :하이샷시 및 알루미늄샤시 창호임.<br />바 닥 :몰탈 위 방수재 마감 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장 및 기숙사,사무실 (기호2-가 - 기호 2-다 :공장, 기호2-라 :기숙사, 사무실, <br />화장실, 통로)로 이용중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수, 하수도, 위생설비, 난방설지(기호2-라) 등 기본적인 설비를 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조(㉠-㉥)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상.<br />기 타: -.

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경기도 포천시 가산면 정교리 소재 "정교초등학교" 북동측 인근에 위치하며<br />주위는 중소규모의 공장을 비롯하여 자연취락, 축사, 농경지 등이 혼재하는 가산면 <br />외곽의 마을주변 농경지대로 공장으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

장방형의 토지로서 인접 도로와 등고평탄 하며, 공업용 건부지로 이용중임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

"건물감정 평가요항표 참조"

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

필림 압출 관련 기계기구로서 (ldpe,hdpe용,Φ40mm, Φ55mm, Φ65mm) 조사일 현재 <br />미가동 중이며 성능 및 현상 보통시됨.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

임대관계 :미 상.<br />기 타 :-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 가산면 정교리 368 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 포천시 가산면 정교리 368 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 기계기구 · 건설기계,중기 · 기타중기

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목록 2.공장은 폐쇄되어 있고 정상적으로 운영하지 않는 것으로 보임 - 목록 3.기계기구목록은 다수 소재한 것으로 보이나 공장이 폐쇄되어 있어 파악할 수 없으므로 기계기구 소재여부 및 기타 정확한 것은 전문감정인의 감정이 필요함 - 이 건 토지와 인접한 토지와의 정확한 경계, 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 알 수 있겠음

부동산표시목록

가압류권자

미래화학 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

포천축산업협동조합

교부권자

남양주세무서

교부권자

포천세무서

근저당권자

신용보증기금

기타

채무자 김○○○ 파산관재인 변호사 신재민

압류권자

국민건강보험공단 포천지사

압류권자

포○○

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

김 미 희

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-02 · 경기도 포천시 가산면 정교리 368 · 공장용지 1307㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-246호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-247호)
• 18-05-02 · 경기도 포천시 가산면 정교리 368 · 철근콘크리트조 스레트지붕 단층공장 199.0㎡ 철근콘크리트조 스레트지붕 단층공장 199.0㎡ 철근콘크리트조 스레트지붕 단층공장 199.0㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 단층사무실, 기숙사 86.8㎡ 제시외-창고 벽체이용및판넬조 49.7㎡ -창고 벽체이용및블럭조 49.7㎡ -주방,창고 블록조 49.9㎡ -다용도실 판넬조 46.5㎡ -창고 판넬조 31.5㎡ -기계실 판넬조 35㎡
• 18-05-02 · 사용본거지:경기도 포천시 가산면 정교리 368 · 등록번호:null 기종:기계기구공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-246호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-247호

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 167m · 정교주유소.정교리 · 31, 86, 87-5, 9, 9-1, 9-2
• 383m · 정교초등학교 · 31, 87-5
• 398m · 정교리 · 1, 86, 9, 9-1, 9-2
• 408m · 섯다리.삼진기업 · 31, 87-5, 9, 9-1, 9-2
• 421m · 제이투앞 · 31, 87-5, 9, 9-1, 9-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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