의정부지법 2018타경3055-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-06 · 경매접수
2. 18-02-08 · 경매개시결정
3. 18-04-24 · 배당요구종기
4. 18-09-20 · 4차 매각기일 · 최저가 2543만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

36.92㎡ (11.2평)

토지면적

139.00㎡ (42.0평)

제시외면적

없음

보증금

254만 (최저가의 10%)

청구금액

3651만

담당계

2계 · 031-828-0322(구내:322)(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

건물 · 대지권

건물

36.92㎡ (11.2평) · 임야

대지권

신읍동 80-6

당사자

채권자

이OO

채무자

현지혜

소유자

현지혜

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 토지는 경기도 포천시 신읍동 소재 "포천시청" 남서측 인근에 위치하며 주위는 서민층 단독주택과 근거리 도로변으로 공공 및 편의시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주변환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 불가능하며 버스 정류장이 인근에 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭 1미터 내외의 도로와 접하며 도로상태 다소 불량함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역(2016-11-01),가축사육제한구역(전부제한구역),비행안전제2구역(지원)(협의지역),준보전산지,성장관리권역,배출시설설치제한지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지는 귀제시목록 및 공부상 지목이 "임야"이나 현황은 "대"임

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구조 :브럭조 세멘기와지붕단층(현황:블럭조 및 판넬조 스레트 및 슬래브지붕 단층건) <br />외벽 :세멘몰탈위 페인트 마감.<br />내벽 :벽지 도배 및 일부 타일 등 마감.<br />창호 :목재 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임(내부구조는 지적 및 건물개황도 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비,개별난방설비 등 기본적인 설비를 갖추었으나 장기간 공실상태로 가동여부는 미상임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 브럭조세멘기와지붕단층주택 36.92평방미터이나 증·개축 및 수선으로 현황은 시멘트블록조 및 판넬조 스레트 및 슬래브지붕 주택 약 110.6평방미터임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 신읍동 80-6 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 포천시 중앙로 43-12 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1. 증축과 개축으로 인하여 공부상 건물의 구조와 면적이 상이하여 매각대상 건물의 동일성은 감정인의 감정을 통하여 별도 확인이 필요함 1. 폐문부재로 대상 부동산에 거주중인 사람을 만나지 못하였으나, 이웃 거주자에 의하면 현재는 거주중인 사람이 없고 가끔씩 소유자의 자녀 등이 다녀간다고 함

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가등기권자

이○○

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단포천지사

교부권자

의OOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

교부권자

포천세무서

교부권자

포○○

임차인

강OO

임차인

강○○

임차인

정OO

임차인

정○○

채권자

이OO

채권자

이○○

채무자겸소유자

현OO

채무자겸소유자

현○○

임차인현황

매각공고

• 18-09-20 · 경기도 포천시 신읍동 80-6 · 임야 139㎡
• 18-09-20 · 경기도 포천시 중앙로 43-12 · 브럭조 세멘기와지붕 단층 주택 36.92㎡

주변

학군

• 562m · 포천고등학교 · 고등학교
• 573m · 포천 초등학교 · 초등학교
• 839m · 포천일고등학교 · 고등학교
• 1447m · 왕방초등학교 · 초등학교

버스

• 136m · 신읍11통시청별관 · 10-2, 100, 11, 11-1, 12, 138, 138-5, 1386, 20, 3-2, 3006, 31, 53, 56, 56-1, 56-3, 56-7, 57, 6, 6-1, 60, 60-1, 60-2, 63, 66-1, 67, 72, 72-3, 73, 73-1, 73-3, 77, 85, 85-1, 87-1, 87-3, 87-4, 88-1, 89, 90-1
• 185m · 신읍11통시청별관 · 10-2, 100, 11, 11-1, 12, 138, 138-5, 1386, 20, 3006, 31, 53, 56, 56-1, 56-3, 56-7, 57, 6, 6-1, 60, 60-1, 60-2, 63, 66-1, 67, 72, 72-3, 73, 73-1, 73-3, 77, 85, 85-1, 87-1, 87-4, 88-1, 89, 90-1
• 244m · 포천고등학교앞 · 10-2, 100, 11, 11-1, 12, 138, 138-5, 1386, 20, 3-2, 3006, 31, 53, 56, 56-1, 56-3, 56-7, 57, 6, 6-1, 60, 60-1, 60-2, 63, 66-1, 67, 72, 72-3, 73, 73-1, 73-3, 77, 85, 85-1, 87-1, 87-3, 87-4, 88-1, 89, 90-1, 포춘버스영중권역
• 307m · 포천고등학교앞 · 10-2, 100, 11, 11-1, 12, 138, 138-5, 1386, 20, 3006, 31, 53, 56, 56-1, 56-3, 56-7, 57, 6, 6-1, 60, 60-1, 60-2, 63, 67, 72, 72-3, 73, 73-1, 73-3, 77, 85, 85-1, 87-1, 87-4, 88-1, 90-1, 포춘버스소흘권역, 포춘버스영중권역
• 335m · 포천아이파크아파트입구 · 12, 56-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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