의정부지법 2018타경3116-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-06 · 경매접수
2. 18-02-07 · 경매개시결정
3. 18-04-25 · 배당요구종기
4. 18-07-05 · 2차 매각기일 · 최저가 8348만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

128.30㎡ (38.8평)

토지면적

391.00㎡ (118.3평)

제시외면적

없음

보증금

834만 (최저가의 10%)

청구금액

5250만

담당계

15계 · 031-828-0369

건물 · 대지권

건물

128.30㎡ (38.8평) · 상가

대지권

이동면 594-1

당사자

채권자

신행숙

채무자

김인석

소유자

김인석

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1,5,6)은 경기도 포천시 이동면 노곡리 소재 "노곡초등학교" 북동측 인근에<br />위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 농경지 및 학교 등이 혼재하는 지역이며,<br />본건 기호(3)은 경기도 포천시 이동면 장암리 소재 "여우고개" 북동측 인근에 위치하<br />며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1,5,6)은 인접도로와 등고평탄하며, 기호(1)은 사다리형 토지로서, 근린생활<br />시설 건부지, 기호(5)는 삼각형 토지로서, 나지 상태, 기호(6)은 부정형 토지로서, 도로<br />예정지, 기호(3)은 동측 하향 완경사지를 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 단독주택<br />건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(5)는 북측으로 노폭 약 16미터의 포장도로와 접하며, 기호(6)은 남동측으로<br />지적도상 4미터의 도로와 접하고, 기호(3)은 동측으로 노폭 약 5미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(5),(6) 공히 : <br /> 계획관리지역, 주거개발진흥지구(노곡취락지구), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종<br /> 제한구역), 제한보호구역(8사단 협의 지역), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역,<br /><br />기호(3) : <br /> 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역), 성장관리권역, 배출시<br /> 설설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(6)은 제시목록 및 등기사항전부증명서상 지목이 "대"이나, 토지대장상 2008.12.09일<br />지목변경되어 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 강파이프구조 판넬경사지붕 단층건으로<br />외벽 : 사이딩 마감<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감<br />창호 : 하이샷시 창호이며,<br /><br />기호(4) 경량철골구조 판넬,슁글지분 단층건으로<br />외벽 : 사이딩 마감<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감<br />창호 : 하이샷시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : 제2종근린생활시설(일반음식점, 주방, 화장실, 보일러실 등)이며,<br />기호(4) : 단독주택(방2, 거실, 주방, 화장실, 다용도실, 현관 등)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2) : 급배수설비, 위생설비 및 연탄보일러에 의한 난방설비 등,<br />기호(4) : 급배수설비, 위생설비 및 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 이동면 노곡리 594-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 포천시 이동면 노곡리 594-1 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 포천시 이동면 장암리 716-118 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 포천시 이동면 장암리 716-118 · 건물 · 단독주택
• 목록 5 · 경기도 포천시 이동면 노곡리 594-12 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 포천시 이동면 노곡리 594-13 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 목록 토지 : 제시외 임차인이 설치한 관정시설 및 이동식 판넬지붕 휴게시설물 소재 2. 목록 건물 : - 뒷면에 벽체이용 판넬조 구조물 소재 - 음식점으로 사용되고 있음 3. 목록 토지 : 이동식 철제 가축 우리 소재 4. 목록 건물 - 제시외 비가림 시설 있음 - 뒷편에 제시외 벽체이용 구조물 소재 - 제시외 판넬지붕 구조물 소재

부동산표시목록

가압류권자

예스캐피탈대부주식회사

교부권자

국민건강보험공단포천지사

근저당권자

포천새마을금고

압류권자

근로복지공단서울지역본부

압류권자

포천세무서

압류권자

포○○

임차인

임○○

지상권자

포천새마을금고

채권자

신○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-07-05 · 경기도 포천시 이동면 노곡리 594-1 · 대 286㎡
• 18-07-05 · 경기도 포천시 이동면 노곡리 594-1 · 강파이프구조 판넬경사지붕 단층 제2종근린생활시설(일반음식점) 113.1㎡ 제시외-현관 경량철골조 3.6㎡ -창고 등 판넬조 1.6㎡ -창고 판넬조 10㎡
• 18-07-05 · 경기도 포천시 이동면 노곡리 594-12 · 대 100㎡
• 18-07-05 · 경기도 포천시 이동면 노곡리 594-13 · 대 5㎡

주변

학군

• 402m · 포천노곡초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 노곡3리.신병교육대 · 138-5, 3-1
• 400m · 노곡초교 · 138-5, 3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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