의정부지법 2018타경7132-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-26 · 경매접수
2. 18-03-26 · 경매개시결정
3. 18-06-11 · 배당요구종기
4. 18-08-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 974만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5226.00㎡ (1580.9평)

제시외면적

없음

보증금

1097만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

12계 · 031-828-0364

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

관인면 649-1

당사자

채권자

한OOOOOO OOOO

채무자

변OO

소유자

변OO

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호"1, 2"는 경기도 포천시 관인면 사정리 소재 "뗏마루마을" 남동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 자연림 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 되며, 본건 기호 "3, 4"는 강원도 철원군 김화읍 청양리 소재 "지경삼거리" 남동측 인근에 위치하며 주위는 각종 근린생활시설, 단독주택, 다가구주택, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호"1, 2"는 공히 본건 인근까지 차량 출입가능하나, 원거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 배차간격 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통이하시 됩니다.<br />기호"3, 4"는 공히 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 <br />등 배차간격 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호"1"은 북동하향 완경사진 부정형 토지로서 묵전 상태이며, 일부는 분묘가 수기 소재하는 것으로 목측됩니다.<br />기호"2"는 남하향 완경사진 부정형 토지로서, 자연림 상태이며, 일부는 현황 도로 입니다.<br />기호"3, 4"는 공히 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 전으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호"1"은 지적도상 맹지상태이나, 인접 필지를 통하여 출입가능합니다.<br />기호"2"는 지적도상 맹지이나 본건 내 현황 도로를 통하여 노폭 약 2미터 내외의 비포장 도로와 연계됩니다.<br />기호"3"은 남동측으로 노폭 약 2-3미터의 포장도로와 접합니다.<br />기호"4"는 지적도상 맹지상태이나, 인접 필지를 통하여 출입가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호"1"은 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 제한보호구역(6사단 협의),<br />역사문화환경보존지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역<br />기호"2"는 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 제한보호구역(6사단 협의), 역<br />사문화환경보존지역, 임업용산지, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역<br />기호"3"은 계획관리지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역_젖소,돼지,개,닭<br />,오리,메추리), 제한보호구역(전방지역:25km), 접도구역<br />기호"4"는 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_모든가축), 가축사육제한구역<br />(일부제한구역_젖소,돼지,개,닭,오리,메추리), 제한보호구역(전방지역:25km)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호"1" 지상에는 연고미상의 분묘 수기가 소재하는 것으로 목측되는 바, 정확한<br />위치 및 경계는 경계측량을 요합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호"2"의 공부상 지목은 "임야"이나, 일부는 현황 "도로"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다.<br /> <br /> 2) 기 타: 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 관인면 사정리 649-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 포천시 관인면 사정리 산308 · 토지
• 목록 3 · 강원도 철원군 김화읍 청양리 1747-3 · 토지
• 목록 4 · 강원도 철원군 김화읍 청양리 2077-3 · 토지

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

파산채무자주식회사신라저축은행의파산관재인예금보험공사

공유자

강OO

공유자

강○○

공유자

박OO

공유자

박○○

공유자

송OO

공유자

송○○

교부권자

기OOOO

교부권자

기흥세무서

교부권자

용OO

교부권자

용○○

교부권자

철OO

교부권자

철○○

교부권자

포OO

교부권자

포○○

근저당권자

강OO

근저당권자

강○○

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주식회사 우리은행

배당요구권자

파OOOO OOOOOOOOOOO OOOOO OOOOOO

배당요구권자

파산채무자 주식회사신라저축은행의 파산관재인 예금보험공사

압류권자

용OOOO

압류권자

용인세무서

채권자

한OOOOOO OOOO

채권자

한진엘리베이터 주식회사

채무자겸소유자

변OO

채무자겸소유자

변○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-07-11 · 경기도 포천시 관인면 사정리 649-1 · 전 5226㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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