의정부지법 2018타경7927-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-03 · 경매접수
2. 18-04-05 · 경매개시결정
3. 18-06-26 · 배당요구종기
4. 19-04-30 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 5519만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1283.40㎡ (388.2평)

토지면적

2651.00㎡ (801.9평)

제시외면적

220.00

보증금

8551만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 5960만

담당계

5계 · 031-828-0361(구내:0361)(화요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

건물 · 대지권

건물

1283.40㎡ (388.2평) · 임야

대지권

군내면 1-4

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

장OO 외 1

소유자

장OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 포천시 군내면 좌의리 소재 “창성 초등학교” 남동측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 중소규모의 공장 및 창고, 단독주택, 전/답 등의 농경지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1)는 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도로 등으로 이용중임.<br /><br />일련번호(2)은 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 북측 및 동측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역), 가축사육제한구역(일부제한 젖소 육계 산란계 돼지 오리 메추리 개 제한구역), 준보전산지, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.<br /><br />일련번호(2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역), 가축사육제한구역(일부제한 젖소 육계 산란계 돼지 오리 메추리 개 제한구역), 준보전산지, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

대상토지 지상에 이동이 용이한 컨테이너 1개동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

ㅡ

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅡ

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

대상물건 일련번호3-(가) 일반철골구조 판넬(경사)지붕 2층건으로서,<br />외 벽 : 판넬 마감 등<br />내 벽 : 판넬 마감 등<br />창 호 : 샤시창호 마감.<br /><br />대상물건 일련번호4-(나) 일반철골구조 판넬(경사)지붕 1층건으로서,<br />외 벽 : 판넬 마감 등<br />내 벽 : 판넬 마감 등<br />창 호 : 샤시창호 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호3-(가) : 공장(공장 및 사무실 등)으로 이용중임. <br /><br />일련번호4-(나) : 공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

대상물건은 기본적인 전기설비 및 위생, 급배수설비 등을 갖추었으며, 일련번호3-(가) 일부는 난방설비를 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

대상물건 별첨 “지적 및 건물개황도”와 “사진용지”와 같이 제시외 종물 및 부합물(㉠-㉢) 이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

ㅡ

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅡ

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 군내면 좌의리 1-4 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 포천시 군내면 좌의리 1-5 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 포천시 군내면 꽃배산1길 48 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 포천시 군내면 꽃배산1길 48 · 건물 · 공장

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

산OOO OOOO

가압류권자

산와대부 주식회사

공유자

신OO

공유자

신○○

공유자

최OO

공유자

최○○

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

경OOOOOOO

근저당권자

경기신용보증재단

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단포천지사

압류권자

북OOOOO

압류권자

북대전세무서

압류권자

포OO

압류권자

포OOOO

압류권자

포천세무서

압류권자

포○○

임차인

(주)OOOO

임차인

(주)영진물류

채권자

농OOO OOOO

채권자

농협은행 주식회사

채무자겸소유자

장OO

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 19-04-30 · 경기도 포천시 군내면 좌의리 1-4 · 임야 432㎡ (갑구5번 24분의 7 장기창 지분 전부이전)
• 19-04-30 · 경기도 포천시 군내면 좌의리 1-5 · 공장용지 2525㎡
• 19-04-30 · 경기도 포천시 군내면 꽃배산1길 48 · 가동호 일반철골구조 판넬(경사)지붕 일반공장및 사무실 1층 615㎡ 2층 84.4㎡
• 19-04-30 · 경기도 포천시 군내면 꽃배산1길 48 · 나동호 일반철골구조 판넬(경사)지붕 공장 1층 364㎡ 제시외-차양 파이프조 140㎡ -차양 파이프조 72.5㎡ -창고 판넬조 7.5㎡ -관정 - 1식

주변

학군

• 671m · 청성초등학교 · 초등학교

버스

• 406m · 직두2리.우성사료 · 56-5, 57
• 445m · 직두1리.모모슈퍼 · 56-5, 57
• 492m · 청성초교 · 66, 68
• 497m · 직두2리.수원동 · 56-5, 57
• 498m · 좌의리 · 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다