의정부지법 2018타경13281-1 금동리 고시원

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-12 · 경매접수
2. 18-06-19 · 경매개시결정
3. 18-09-05 · 배당요구종기
4. 22-01-24 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 6997만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

313.59㎡ (94.9평)

토지면적

3129.00㎡ (946.5평)

제시외면적

없음

보증금

1699만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

7계 · 031-828-0327(목요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

지동길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 금동리 고시원 · 313.59㎡ (94.9평) · 대지

대지권

신북면 574-3 · 보전관리지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

유경희

소유자

유경희

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 신북면 금동리 소재 "지동마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근 노선버스 정류장이 소재하나 정류장까지의 거리 등으로 보아 제반 대중교통 여건은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)<br />남동하향 일부 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 상업용(고시원) 건부지로 이용중임.<br /><br />기호(3)<br />남동하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 기호(1) 토지의 부속토지(주차장 및 일시적 진입로 등)로 이용중임.<br /><br />기호(4)<br />남동하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 "도로"임.<br /><br />기호(5)<br />남동하향 일부 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황은 기호(1) 토지의 부속토지로 이용중에 있으나 건축법상 지정된 도로임.<br /><br />기호(6)<br />남하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 일부 제시 외 물건부지 및 휴경지 상태임.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3, 5)<br />남동 및 남측으로 노폭 약 4미터의(기호(4) 토지) 비포장도로와 접함.<br /><br />기호(6)<br />인접필지를 통하여 차량접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,5,6)<br />보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 산란계 돼지 오리 메추리 개 제한구역),<br />성장관리권역, 배출시설설치제한지역임.<br /><br />기호(3,4)<br />보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 산란계 돼지 오리 메추리 개 제한구역),<br />가축사육제한구역(일부제한 육계 산란계 돼지 오리 메추리 개 제한구역), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(3,5) 토지의 공부상 지목은 "전", 기호(6) 토지는 "답"이나, <br />기호(3) 토지는 기호(1) 토지의 부속토지(주차장 및 일시적 진입로 등), <br />기호(5) 토지는 건축법상 "도로", 기호(6) 토지는 휴경지 및 일부 <br />제시 외 건물 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반목구조 목구조지붕 2층건물로서,<br />외벽 : 모르타르위 페인팅, 드라이비트 및 목재 등 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감.<br />창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설로서 고시원 등으로 이용중임.<br />(후면 "건물개황도 및 내부구조도" 참조).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비 및 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임.<br /><br />2. 기타사항 : 본건 건물은 일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있는 바, 정확한<br /> 위반사유에 대하여는 경매참여시 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 신북면 금동리 574-3 · 토지 · 대지
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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 금동리 574-3 지상에 제시외 목조 간이창고가 소재함

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

분OOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

교부권자

포○○

근저당권자

사OOOOOOOO

근저당권자

사천수산업협동조합

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주식회사인천저축은행

근저당권자

한OOOOOOOOOOO

근저당권자

한성자산관리대부주식회사

배당요구권자

고OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

남OO

임차인

김OO

임차인

김○○

채권자

김OO

채권자

김○○

채권자

정OO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

한OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 22-01-24 · 경기도 포천시 신북면 금동리 574-3 · 대 490㎡
• 22-01-24 · 경기도 포천시 신북면 금동리 574-3 · 일반목구조 목구조지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 195.51㎡ 2층 118.08㎡
• 22-01-24 · 경기도 포천시 신북면 금동리 574-4 · 전 1701㎡
• 22-01-24 · 경기도 포천시 신북면 금동리 574-5 · 도로 57㎡
• 22-01-24 · 경기도 포천시 신북면 금동리 574-8 · 전 124㎡
• 22-01-24 · 경기도 포천시 신북면 금동리 576 · 답 757㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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