의정부지법 2018타경14802-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-04 · 경매접수
2. 18-07-06 · 경매개시결정
3. 18-09-27 · 배당요구종기
4. 18-10-18 · 1차 매각기일 · 최저가 28억 3263만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

89498.94㎡ (27073.3평)

제시외면적

없음

보증금

2억 8326만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5465만

담당계

15계 · 031-828-0369

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

관인면 542-3 · 생산관리지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO 외 1

채무자

정OO 외 1

소유자

우OO 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 관인면 초과리 소재 "초과사거리" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 농경지, 임야, 동식물관련시설 및 군관련시설 등이 혼재하는 대체로 한산한 농촌<br />지대로서, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근 대중교통 수단의 운행빈도수 및 노선, 교통연계성 등<br />으로 보아 전반적인 대중교통 여건은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리평 및 부정형의 토지들로 기호(1)토지는 인접지 대비 대체로 등고평탄한 "잡종지"<br />상태, 기호(2)∼(12)토지는 북하향 경사지를 석축을 쌓아 계단식으로 조성한 휴경중인 "전" 상태의 토지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)토지는 북서측으로 구거를 복개한 폭 약6m 내외의 교량을 통하여 진출입 가능하<br />고, 기호(2)∼(12)토지는 지적상 "맹지"이나, 현황 본건토지 내로 통행 가능한 비포장<br />도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1)토지: 계획관리지역, 제한보호구역(6사단 협의지역)<군사기지 및 군사시설 보<br />호법>, 도로구역(2017-07-06)(의정부국토관리사무소 문의)<도로법>, 접도구역(2017-07<br />-06)(의정부국토관리사무소 문의)<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설<br />설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.<br /><br />- 기호(2), (12)토지: 생산관리지역, 제한보호구역(6사단 협의지역)<군사기지 및 군사시<br />설 보호법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정<br />비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.<br /><br />- 기호(3)토지: 생산관리지역, 제한보호구역(6사단 협의지역)<군사기지 및 군사시설 보<br />호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전<br />에 관한 법률>.<br /><br />- 기호(4), (5), (8), (9), (10), (11)토지: 보전관리지역, 제한보호구역(6사단 협의지<br />역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비<br />계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.<br /><br />- 기호(6)토지: 보전관리지역, 제한보호구역(6사단 협의지역)<군사기지 및 군사시설 보<br />호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보<br />전에 관한 법률>.<br /><br />- 기호(7)토지: 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 산란계 돼지 오리 메추리 개<br />제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(6사단 협의지역)<군사<br />기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,<br /> 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(2)∼(12)토지는 석축을 쌓아 계단식으로 토목공사가 진행되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 관인면 초과리 545-2 · 토지 · 잡종지
• 목록 10 · 경기도 포천시 관인면 초과리 542-11 · 토지 · 전
• 목록 11 · 경기도 포천시 관인면 초과리 542-12 · 토지 · 전
• 목록 12 · 경기도 포천시 관인면 초과리 542-13 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 포천시 관인면 초과리 542-3 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 포천시 관인면 초과리 542-4 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 포천시 관인면 초과리 542-5 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 포천시 관인면 초과리 542-6 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 포천시 관인면 초과리 542-7 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경기도 포천시 관인면 초과리 542-8 · 토지 · 전
• 목록 8 · 경기도 포천시 관인면 초과리 542-9 · 토지 · 전
• 목록 9 · 경기도 포천시 관인면 초과리 542-10 · 토지 · 전

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

농OOOOOOOOOOOOOO

가등기권자

농업회사법인주식회사드림앤브이

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회업무수탁기관농협은행주식회사

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

민OO

가압류권자

민○○

가압류권자

배OO

가압류권자

배○○

가압류권자

신OOOOO

가처분권자

농OOOOOOO

가처분권자

농협은행주식회사

공유자

송OO

공유자

송○○

공유자

송○○

공유자

송○○

공유자

송○○

공유자

왕OO

공유자

왕○○

공유자

차OO

공유자

차○○

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단송파지사

교부권자

포OO

근저당권자

배OO

근저당권자

배○○

근저당권자

서OOOOOOOO

근저당권자

서울축산업협동조합

배당요구권자

농OOOOOOOO

소유자

우OO

소유자

우○○

소유자

정OO

소유자

정○○

지상권자

주OOOOOOOOOO

지상권자

주식회사하이플러스대부

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주식회사 하이플러스대부

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-10-18 · 경기도 포천시 관인면 초과리 542-3 · 전 19409㎡
• 18-10-18 · 경기도 포천시 관인면 초과리 542-12 · 전 19944㎡
• 18-10-18 · 경기도 포천시 관인면 초과리 542-13 · 전 100㎡ (6347분의6247 정주상지분 전부이전)
• 18-10-18 · 경기도 포천시 관인면 초과리 542-4 · 전 6251㎡ (6347분의6247 정주상지분 전부이전)
• 18-10-18 · 경기도 포천시 관인면 초과리 542-5 · 전 4527㎡
• 18-10-18 · 경기도 포천시 관인면 초과리 542-6 · 전 2482㎡
• 18-10-18 · 경기도 포천시 관인면 초과리 542-7 · 전 2625㎡
• 18-10-18 · 경기도 포천시 관인면 초과리 542-8 · 전 2302㎡
• 18-10-18 · 경기도 포천시 관인면 초과리 542-9 · 전 11717㎡
• 18-10-18 · 경기도 포천시 관인면 초과리 542-10 · 전 9353㎡
• 18-10-18 · 경기도 포천시 관인면 초과리 542-11 · 전 10889㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 182m · 담터삼거리 · 100, 60-1, 60-2, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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