의정부지법 2018타경17450-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-09 · 경매접수
2. 18-08-20 · 경매개시결정
3. 18-11-05 · 배당요구종기
4. 19-03-04 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 8509만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

741.05㎡ (224.2평)

토지면적

3305.00㎡ (999.8평)

제시외면적

없음

보증금

3850만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9594만

담당계

6계 · 031-828-0326(화요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

건물 · 대지권

건물

741.05㎡ (224.2평) · 공장용지

대지권

창수면 662-1

당사자

채권자

소OOOOOOO

채무자

방범도

소유자

방범도

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 창수면 주원리 소재 "창수초등학교" 북서측 원거리에 위치<br />하며 주위는 중.소규모 공장, 자연취락, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 <br />제반 입지조건 및 주위환경은 무난합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하나 대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로<br />보아 다소 불편합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1, 7은 2필 일단지의 부정형의 토지로서 남향의 완경자지를 평탄하게 부지조성<br />하여 공업용 건부지로 이용중이며, 기호6은 세장형의 토지로서 인접지와 대체로<br />평탄하고 현황 "도로"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 본건 토지기호 6이 폭 약 5미터 내외의 포장도로이며, 기호1 토지 남서측<br />으로 폭 약 3-4미터의 포장도로 각지에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 7 : 계획관리지역(2015-08-24), 가축사육제한구역(일부제한 산란계 돼지 오리 <br /> 메추리 개 제한구역), 가축사육제한구역(일부제한 육계 산란계 돼지 오리<br /> 메추리 개 제한구역), 준보전산지, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역.<br /><br /><br /><br />기호 6 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 산란계 돼지 오리 메추리 개 <br /> 제한구역), 가축사육제한구역(일부제한 육계 산란계 돼지 오리 메추리 개<br /> 제한구역), 준보전산지, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구 조 : 기호2 : 일반철골구조 지붕패널 단층(사용승인일 : 2010.04.30) 및 <br /> 기호3-5 : 각파이프구조 경사판넬지붕 단층(사용승인일 : 2016.01.28)으로<br />내.외벽 : 경량판넬 마감 등.<br />창 호 : 샷시 창호.<br />바 닥 : 하드너(기호2,4) 및 방수재 마감(기호3), 일부 타일 마감(기호5) 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장 및 사무?？기호2 : 공장, 기호3 : 폐수처리장, 기호4 : 화장실, 기호5 : 사무실)<br />로 이용중이며 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수, 하수도, 위생설비 등 기본적인 설비를 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조(㉠)<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. <br />기 타 : -.

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경기도 포촌사시 창수면 주원리 소재 "창수초등학교" 북서측 원거리에 위치<br />하며 주위는 중.소규모의 공장, 자연취락, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서<br />공장으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

기호1,7은 2필 일단지의 부정형의 토지로서 남향의 완경사지를 평탄하게 부지조성<br />하여 공업용 건부지로 이용중이며, 기호6은 세장형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄<br />하며 현황 "도로"로 이용중임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

"건물감정 평가요항표 참조"

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

섬유 염색가공 관련 기계기구로서 자동스크린날염기(Auto Screen Printing M/C)<br />로서 외관상의 현상는 대체로 무난하나 조사일현재 미가동중임.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

임대관계 : 미 상.<br />기 타 : "평가의견란 참조".

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 창수면 추동리 662-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 포천시 창수면 포천로2895번길 49 (가동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 포천시 창수면 포천로2895번길 49 (나동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 포천시 창수면 포천로2895번길 49 (다동) · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 포천시 창수면 포천로2895번길 49 (라동) · 건물 · 공장
• 목록 6 · 경기도 포천시 창수면 추동리 662-13 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 포천시 창수면 추동리 662-16 · 토지 · 공장용지

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

아OOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가처분권자

기OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

정OO

근저당권자

조OO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

포OO

유치권자

정OO

임차인

방OO

채권자

소OOOOOOO

채무자겸소유자

방OO

임차인현황

매각공고

• 19-03-04 · 경기도 포천시 창수면 추동리 662-1 · 공장용지 2708㎡
• 19-03-04 · 경기도 포천시 창수면 포천로2895번길 49 (가동) · 일반철골구조 지붕패널 단층 공장 1층 396㎡ 1층 263.54㎡
• 19-03-04 · 경기도 포천시 창수면 포천로2895번길 49 (나동) · 각파이프구조 경사판넬지붕 단층 공장(폐수처리장) 1층 36㎡
• 19-03-04 · 경기도 포천시 창수면 포천로2895번길 49 (다동) · 각파이프구조 경사판넬지붕 단층 공장(화장실) 1층 10.8㎡
• 19-03-04 · 경기도 포천시 창수면 포천로2895번길 49 (라동) · 각파이프구조 경사판넬지붕 단층 공장(사무실) 1층 34.71㎡
• 19-03-04 · 경기도 포천시 창수면 추동리 662-13 · 도로 247㎡
• 19-03-04 · 경기도 포천시 창수면 추동리 662-16 · 공장용지 350㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 143m · 새천년산업 · 56-7, 60
• 418m · 38고개 · 56-7, 60
• 435m · 추동1리마을회관 · 56-7, 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다