의정부지법 2018타경19272-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-04 · 경매접수
2. 18-09-05 · 경매개시결정
3. 18-11-26 · 배당요구종기
4. 20-06-22 · 1차 매각기일 · 최저가 12억 6632만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

336.44㎡ (101.8평)

토지면적

14084.00㎡ (4260.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2663만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 5268만

담당계

1계 · 031-828-0321(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 336.44㎡ (101.8평) · 일반철골구조 · 답

대지권

영북면 570-3 · 계획관리지역

호

2층,가동,나동

당사자

채권자

남OOOOOOOOO

채무자

마용선

소유자

마용호

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 영북면 산정리 소재 "몽베르컨트리클럽" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 펜션, 캠핑장, 근린생활시설, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)∼(4),(9)토지 : 남측으로 완경사진 부정형의 토지로서 현황 일부 "제시외건부지" 및 "전기타"로 이용중임. 기호(6)토지 : 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주택건부지로 이용중임. 기호(10)토지 : 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 현황 "잡종지(부속토지)"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2),(4),(6),(9),(10)토지 : 지적상 맹지이며, 본건 서측으로 폭 약 3-4미터내외의 현황 비포장도로에 접함. 기호(3)토지 : 지적상 맹지이며, 본건 동측으로 폭 약 3-4미터내외의 현황 비포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 산란계 돼지 오리 메추리 개 제한구역), 제한보호구역(8사단 협의 지역), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 영농여건불리농지임. 기호(2)토지 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 산란계 돼지 오리 메추리 개 제한구역), 제한보호구역(8사단 협의 지역), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임. 기호(3)토지 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 산란계 돼지 오리 메추리 개 제한구역), 가축사육제한구역(전부제한구역), 제한보호구역(8사단 협의 지역), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임. 기호(4)토지 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 산란계 돼지 오리 메추리 개 제한구역), 가축사육제한구역(일부제한 육계 산란계 돼지 오리 메추리 개 제한구역),가축사육제한구역(전부제한구역), 제한보호구역(8사단 협의 지역), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임. 기호(6),(9),(10)토지 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 제한보호구역(8사단 협의 지역), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)(9)토지는 공부상 지목은 "답"이나 현황 "전기타" 이며, 기호(10)토지는 공부상 지목은 "하천"이나 현황 "잡종지(부속토지)" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 영북면 산정리 소재 "몽베르컨트리클럽" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 펜션, 캠핑장, 근린생활시설, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)∼(4),(9)토지 : 남측으로 완경사진 부정형의 토지로서 현황 일부 "제시외건부지" 및 "전기타"로 이용중임. 기호(6)토지 : 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주택건부지로 이용중임. 기호(10)토지 : 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 현황 "잡종지(부속토지)"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2),(4),(6),(9),(10)토지 : 지적상 맹지이며, 본건 서측으로 폭 약 3-4미터내외의 현황 비포장도로에 접함. 기호(3)토지 : 지적상 맹지이며, 본건 동측으로 폭 약 3-4미터내외의 현황 비포장도로에 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 산란계 돼지 오리 메추리 개 제한구역), 제한보호구역(8사단 협의 지역), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 영농여건불리농지임. 기호(2)토지 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 산란계 돼지 오리 메추리 개 제한구역), 제한보호구역(8사단 협의 지역), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임. 기호(3)토지 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 산란계 돼지 오리 메추리 개 제한구역), 가축사육제한구역(전부제한구역), 제한보호구역(8사단 협의 지역), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임. 기호(4)토지 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 산란계 돼지 오리 메추리 개 제한구역), 가축사육제한구역(일부제한 육계 산란계 돼지 오리 메추리 개 제한구역),가축사육제한구역(전부제한구역), 제한보호구역(8사단 협의 지역), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임. 기호(6),(9),(10)토지 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 제한보호구역(8사단 협의 지역), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)(9)토지는 공부상 지목은 "답"이나 현황 "전기타" 이며, 기호(10)토지는 공부상 지목은 "하천"이나 현황 "잡종지(부속토지)" 상태임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 영북면 산정리 570 · 토지 · 답
• 목록 10 · 경기도 포천시 영북면 산정리 575-1 · 토지 · 하천
• 목록 2 · 경기도 포천시 영북면 산정리 571 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 포천시 영북면 산정리 572 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 포천시 영북면 산정리 573 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 포천시 영북면 산정리 573 · 건물
• 목록 6 · 경기도 포천시 영북면 산정리 573-3 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 경기도 포천시 영북면 산정리 573-3 가동호 · 건물 · 다가구주택
• 목록 8 · 경기도 포천시 영북면 산정리 573-3 나동호 · 건물 · 다가구주택
• 목록 9 · 경기도 포천시 영북면 산정리 574 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 0명

1. 575 공부상 지목은 `하천`이나 캠핑장 시설부지로 이용중임

부동산표시목록

근저당권자

권OO

근저당권자

망 OOOO OOO OOO

근저당권자

이OO

임차인

주OO

점유자

마OO

지상권자

남OOOOOOOOO

채권자

남OOOOOOOOO

채무자

마OO

채무자겸소유자

마OO

임차인현황

매각공고

• 20-03-25 · 경기도 포천시 영북면 산정리 570 · 답 734㎡
• 20-03-25 · 경기도 포천시 영북면 산정리 571 · 전 714㎡
• 20-03-25 · 경기도 포천시 영북면 산정리 572 · 전 1835㎡
• 20-03-25 · 경기도 포천시 영북면 산정리 573 · 전 8454㎡
• 20-03-25 · 경기도 포천시 영북면 산정리 573-3 · 대 660㎡
• 20-03-25 · 경기도 포천시 영북면 산정리 573-3 가동호 · 가동호 일반철골구조 판넬지붕 2층 다가구주택 1층 87.12㎡(1가구) 2층 81.83㎡(2가구)
• 20-03-25 · 경기도 포천시 영북면 산정리 573-3 나동호 · 나동호 일반철골구조 판넬지붕 2층 다가구주택 1층 87.12㎡(1가구) 2층 80.37㎡(1가구)
• 20-03-25 · 경기도 포천시 영북면 산정리 574 · 답 1472㎡
• 20-03-25 · 경기도 포천시 영북면 산정리 575-1 · 하천 215㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 436m · 2교다리.연대본부 · 10, 10-1, 10-2, 1386, 91, 91-1
• 448m · 2교다리연대본부앞 · 10, 10-1, 10-2, 1386, 91, 91-1
• 450m · 운천5리 · 10-1, 10-2, 91, 91-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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