의정부지법 2018타경19432-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-05 · 경매접수
2. 18-09-06 · 경매개시결정
3. 18-11-26 · 배당요구종기
4. 19-09-11 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 690만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

941.00㎡ (284.7평)

토지면적

3749.00㎡ (1134.1평)

제시외면적

없음

보증금

1069만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8303만

담당계

12계 · 031-828-0364

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 941.00㎡ (284.7평) · 잡종지

대지권

이동면 1014

호

단층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 이동면 연곡리 "연곡5리 마을회관" 남서측 인근에 소재하는 토지 3필지로, 인근은 주로 소규모 농장 또는 목장, 농가주택 등이 혼재하고 있으며, 전반적인 제반 여건은 평균 이하임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하고, 도보 가능한 거리에 버스정류장 소재하나 전반적인 교통상황은 평균 이하임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호 1 토지<br /><br />등고평탄한 부정형의 토지로 단독주택 및 창고 건부지로 이용중임<br /><br />- 기호 3,5 토지<br /><br />등고평탄한 부정형의 토지로 목장용지로 일단지로써 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호 1 토지<br /><br />북측 약 폭4-5m의 포장도로와 접하고 있고, 이웃 기호 3, 5 토지의 원활한<br />진입을 위해 약 14㎡ 정도를 비포장 도로(세로 불)로 제공하고 있음.<br /><br />- 기호 3,5 토지<br /><br />맹지이나 기호 1 토지의 진입도로와 접하고 있음

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 3<br /><br />계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 산란계 돼지 오리 메추리 개 일부제한), 성장관리권역<br /><br />- 기호 1,5<br /><br />계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 산란계 돼지 오리 메추리 개 일부제한), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1은 "잡종지"이나 현실적 이용상황은 "대" 건부지이고, 진입도로를 일부 개설하고 있음<br /><br />기호 3은 지목이 "전"이나 현실적 이용상황은 "목장용지" 임

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차중인것으로 조사되었으나, 정확한 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

- 기호 2<br /><br />블록조 스레트지붕의 단층 농가주택 및 창고 (사용승인일 : 1993.04.16)<br />외벽 : 몰탈후 페인트 등<br />내벽 : 벽지 마감 및 시멘트 마감<br />창호 : 이중창호 등임<br /><br />- 기호 4<br />철파이프조 함석지붕 단층의 동물 및 식물 관련시설(계사) A,B,C 동 (사용승인일 : 2001.12.11)로<br />천막으로 외피를 덮고 있음<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

- 기호 2<br /><br />농가주택 및 창고로 이용중<br /><br />- 기호 4<br /><br />주로 육계장으로 이용중임

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

유류보일러에 의한 난방시설, 기본적인 위생시설, 급배수시설, 오수처리시설, 정화조 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호 2의 주택 및 창고는 부합물 내지 종물로 판단되며, 제시외 건물 또한 기호 2 및 기호 4 건물의 종물로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시외 건물 3동이 존재함 (계사, 화장실, 우사)

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차중으로 조사되었으나, 정확한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 이동면 연곡리 1014 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경기도 포천시 이동면 화동로 1779-75 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 포천시 이동면 연곡리 1014-1 · 토지 · 목장용지
• 목록 4 · 경기도 포천시 이동면 화동로 1779-75 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 5 · 경기도 포천시 이동면 연곡리 1014-2 · 토지 · 목장용지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

2. 목록 건물

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOO OOOO OOOOOOOOO

가압류권자

산OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

울OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

포OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

근저당권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

임금채권자

이OO

임차인

박OO

주택임차권자

박OO

채권자

포OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-09-11 · 경기도 포천시 이동면 연곡리 1014 · 잡종지 536㎡
• 19-09-11 · 경기도 포천시 이동면 화동로 1779-75 · 블록조 스레트지붕 단층 농가주택 80.78㎡ 블록조 스레트지붕 단층 창고 54.22㎡
• 19-09-11 · 경기도 포천시 이동면 연곡리 1014-1 · 목장용지 2213㎡
• 19-09-11 · 경기도 포천시 이동면 화동로 1779-75 · (에이동) 철파이프조 함석지붕 단층 동물및 식물관련시설 299㎡(계사) (비동) 철파이프조 함석지붕 단층 동물및 식물관련시설 299㎡(계사) (씨동) 철파이프조 보온덮개지붕 단층 동물및식물관련시설 208㎡(계사)
• 19-09-11 · 경기도 포천시 이동면 연곡리 1014-2 · 전 1000㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 416m · 연곡3리.만가대 · 12, 3, 7-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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