의정부지법 2018타경26829-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-17 · 경매접수
2. 18-12-19 · 경매개시결정
3. 19-03-07 · 배당요구종기
4. 20-01-09 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 4877만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

540.08㎡ (163.4평)

토지면적

843.00㎡ (255.0평)

제시외면적

없음

보증금

1487만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5972만

담당계

2계 · 031-828-0322(구내:322)(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

도로명주소

금강로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 540.08㎡ (163.4평) · 조적조 · 상가

대지권

화현면 1148 · 계획관리지역

호

2층, 지하실, 2층, 1층, 단층

당사자

채권자

황OO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상토지는 경기도 포천시 화현면 화현리 소재 "운악교차로" 북서측 인근에 위치하며<br />주위는 일단의 중소규모의 공장, 주유소, 자연취락, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서<br />제반 입지조건 및 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

버스정류장이 근거리에 소재하여 대중교통 여건 무난하며 본건까지 차량의 진입 가능 <br />하고 포천시 관내 각 방향 및 의정부, 남양주 등으로의 접근이 용이하는 등 전반적인<br />교통상태 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하나 서측 부분은 축대를 쌓아 평탄하게<br />부지조성 되었으며 상업용 건부지(주유소)로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 왕복 4차선 도로인 금강로와 접하나 실제는 동측으로 폭 약 6-7미터<br />내외의 구도로를 통하여 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 접도구역, 성장관리권역,<br /> 배출시설설치제한지역.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상.<br />기 타 : -.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구조 : 기호 2-가, 기호 2-다 : 알씨조 및 조적조 슬래브지붕 단층 및<br /> 기호 2-나 : 알씨조 및 조적조 슬래브지붕 2층으로(사용승인일 : 1994.08.24)<br />외벽 : 외장타일(기호2-가), 및 드라이비트 마감 등(기호2-나).<br />내벽 : 몰탈 위 페인팅, 벽지도배, 타일 마감 등.<br />창호 : 샷시 창호 마감(기호2-가, 기호2-나).

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주유소 및 사무실, 주택, 창고(기호2-가, 주유소 사무실, 기호2-나, 1,2층 : 소유자<br />부재로 내부 이용상태를 확인할 수 없었으나 외관상 주택으로 이용중인 것으로 보여짐), <br />기호2-나, 지하 :창고, 기호2-다 : 캐노피)로 이용중이며 내부구조는 지적 및 건물개황<br />도 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상하수도, 급배수, 위생설비 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 (기호 ㉠ - ㉢) 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 기호2-나 2층 부분의 공부상 면적은 25.38㎡이나 실측결과 약 72.5㎡<br />로서 상이하여 평가는 실측면적을 기준으로 하여 평가하였습니다.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상.<br />기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 화현면 화현리 1148 · 토지 · 주유소용지
• 목록 2 · 경기도 포천시 화현면 금강로 3645-67 · 건물 · 위험물저장및처리시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

1. 제시외 주유기 8대가 소재하며, 주차용 천막 1동이 소재함

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOOOOOOOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

박OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

수계인

이OOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

이OOOOOOOOOOOOOOOO

임금채권자

황OO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

파OOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 20-01-09 · 경기도 포천시 화현면 화현리 1148 · 주유소용지 843㎡
• 20-01-09 · 경기도 포천시 화현면 금강로 3645-67 · 알씨조및조적조 슬래브지붕 단층사무실 63㎡ 알씨조및조적조 슬래브지붕 2층식당 사무실및창고 1층 184.14㎡(식당) 2층 25.38㎡(사무실) 지하실 140.26㎡ 알씨조및조적조 슬래브지붕 단층주유소 127.3㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 56m · 포천.운악산입구 · 7-1
• 160m · 포천.운악산입구 · 7-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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