의정부지법 2018타경80311-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-03 · 경매접수
2. 18-09-04 · 경매개시결정
3. 18-11-20 · 배당요구종기
4. 19-11-14 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5931만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

224.86㎡ (68.0평)

토지면적

1603.00㎡ (484.9평)

제시외면적

없음

보증금

5186만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 8000만

담당계

15계 · 031-828-0369

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 224.86㎡ (68.0평) · 철근콘크리트 · 주유소용지

대지권

영중면 472

호

2층

당사자

채권자

복OOOOOOOO 외 1

채무자

케OOOOO OOOO

소유자

케OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 영중면 영송리 소재‘영평초등학교’남동측 인근에 위치하며, 주위<br />는 단독주택, 점포, 주유소, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입은 용이하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 <br />무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1,2,5): 일단의 사다리형 평지로서, "주유소" 건부지로 이용중임.<br />일련번호(4): 사다리형 평지로서, 현"상업나지"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 4필지 공히 북동측으로 왕복2차선 포장도로에 접하며, 일련번호(4) 토지는 남동측<br />으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,2,5): 계획관리지역,주거개발진흥지구(영평취락지구),가축사육제한구역(전부<br />제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법<br />률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관<br />한 법률>임.<br /><br />일련번호(4): 계획관리지역,주거개발진흥지구(영평취락지구),가축사육제한구역(전부제한<br />구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,<br />역사문화환경보전지역(영송리산사유적)<문화재보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,<br />배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 주유소로서 운휴 상태인 바, 본건에 기계기구(주유기6기, 지하 오일탱크6기, 세<br />차기, 청소기)등이 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(3): 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕, 철골조 함석지붕 1,2층 건물로서,<br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.<br />내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지, 타일 마감 등.<br />창호: 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(3): 주유소 및 캐노피로 이용중임.<br />(후면 "건물이용도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 소화설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 영중면 영송리 472 · 토지 · 주유소용지
• 목록 2 · 경기도 포천시 영중면 영송리 470-3 · 토지 · 주유소용지
• 목록 3 · 경기도 포천시 영중면 전영로 1440 · 건물 · 판매시설
• 목록 4 · 경기도 포천시 영중면 영송리 470-2 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 포천시 영중면 영송리 471-2 · 토지 · 주유소용지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

1. 부동산목록상 건물주소가 영송리 470-으로 기재되어 있으나 건축물대장 및 등기부등본상 471-2, 472, 470-3 3지상으로 되어있음

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

포OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

문OO

근저당권자

이OO

근저당권자

이OO(OOOOOOO)

임차인

(주) OOOOO

채권자

복OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

케OOOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 19-11-14 · 경기도 포천시 영중면 영송리 472 · 주유소용지 595㎡
• 19-11-14 · 경기도 포천시 영중면 영송리 470-3 · 주유소용지 315㎡
• 19-11-14 · 경기도 포천시 영중면 전영로 1440 · 철근콘크리트 및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 주유소 1층 84.88㎡ 2층 91.98㎡ (내역:1층-철근콘크리트조 2층-시멘트벽돌조) 철골조 함석지붕 단층 캐노피 48㎡
• 19-11-14 · 경기도 포천시 영중면 영송리 470-2 · 대 436㎡
• 19-11-14 · 경기도 포천시 영중면 영송리 471-2 · 주유소용지 257㎡

주변

학군

• 213m · 영평초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 영송리.영송삼거리 · 56-3, 60-1, 60-2
• 438m · 영평1리 · 56-3, 56-7, 60-1, 60-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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