와든스톤법원경매

경매· 전

의정부지법 2019타경60-1

경기도 포천시 신북면 기지리 312-1

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가977만13만/평· 감정가 1397만 (70%)

담당계2계031-828-0322(구내:322)(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

의정부지법 2019타경60-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
977만감정가 대비 70%
감정가
1397만
최저 평당가
13만/평토지면적 기준 · 총액 977만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1013만 ~ 1210만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 977만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
254.00㎡ (76.8평)
제시외면적
없음
보증금
97만 (최저가의 10%)
청구금액
512만

건물 · 대지권

건물
전
대지권
신북면 312-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 포천시 신북면 기지리 소재 "틀못이마을" 북동측 인근에 위치하며,<br>주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 소형차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행상태 등으로 <br>보아 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 남하향 완경사의 "전"이나, 현황 일부는 "도로" 및 "묘지" 부속토지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 노폭 약2-3미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역), 성장관리권역, 배출시설<br>설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목 "전"이나, 현황 일부는 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상.<br>2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
19-08-08sd2019.08.12 도달
19-07-15sd2019.07.17 도달
19-01-22sd2019.01.26 도달

목록

목록 1 · 경기도 포천시 신북면 기지리 312-1 · 토지 · 전

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

휴경상태로 주변은 분묘가 많이 설치되어 있음

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOOOOOOOO

채권자 유OOO OOOOOO

채무자겸소유자 배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

19-06-27 · 경기도 포천시 신북면 기지리 312-1 · 전 254㎡

당사자

채권자
유OOO OOOOOO
채무자
배지수
소유자
배지수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 393m기지리마을회관87-4
  • 489m기지리87-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1013만 ~ 1210만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
경기도 포천시 신북면 기지리 312-1
감정가
1397만
최저가
977만 (70%)
기일
19-06-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1013만 ~ 1210만중간 추정: 1092만 (최저가 대비 111.7% · 감정가 대비 78.2%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 977만 × 104~124% = 1013만 ~ 1210만경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 17,391건 — 중간값 111.7%, 사분위 103.6~123.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 분묘기지권 · 농지취득자격증명
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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경기도 포천시 진행 물건