의정부지법 2019타경817-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-10 · 경매접수
2. 19-01-14 · 경매개시결정
3. 19-04-08 · 배당요구종기
4. 22-06-08 · 7차 매각기일 · 최저가 13억 8662만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

5707.86㎡ (1726.6평)

토지면적

4099.00㎡ (1239.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3866만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 3257만

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신평로72번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 5707.86㎡ (1726.6평) · 철근콘크리트조 · 임야

대지권

신북면 195-28 · 계획관리지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 신북면 신평리 소재 "신평염색집단화단지" 내에 위치하며 주위는 일단의 공장 및 자연취락, 농경지 등이 혼재하는 소규모 공장지대로 공장으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 무난합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대중교통 여건은 다소 불편하나 본건까지 차량진입 가능하며 동측 근거리로 43번 국도가 경유하는 등 전반적인 교통상태 무난합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1은 남서측 하향의 부정형의 경사지로서 공업용 건부지로 이용중이며, 기호2는 사다리형의 토지로서 남동향의 경사지로서 기호1의 부속토지(부분 법면지)이며, 기호3은 부정형의 토지로 남향의 경사지이고 현황은 타인이 점유사용 중인 공업용 건부지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 북서측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 계획관리지역, 산업개발진흥지구(신평염색집단화단지), 제2종지구단위 계획구역(신평염색집단화단지), 가축사육제한구역(일부제한 산란계 돼지 오리 메추리 개 제한구역), 가축사육제한구역(일부제한 육계 산란계 돼지 오리 메추리 개 제한구역), 가축사육제한구역(전부제한구역), 준보전산지, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역. 기호 2 : 계획관리지역, 산업개발진흥지구(신평염색집단화단지), 제2종지구단위 계획구역(신평염색집단화단지), 가축사육제한구역(일부제한 산란계 돼지 오리 메추리 개 제한구역), 가축사육제한구역(일부제한 육계 산란계 돼지 오리 메추리 개 제한구역), 준보전산지, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역. 기호 3 : 계획관리지역, 산업개발진흥지구(신평염색집단화단지), 제2종지구단위 계획구역(신평염색집단화단지), 가축사육제한구역(일부제한 산란계 돼지 오리 메추리 개 제한구역), 준보전산지, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 "임야"이나 현항 "공장용지"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : 위 (3)항의 타인점유 토지분 참조

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 신북면 신평리 소재 "신평염색집단화단지" 내에 위치하며 주위는 일단의 공장 및 자연취락, 농경지 등이 혼재하는 소규모 공장지대로 공장으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 무난합니다.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통 여건은 다소 불편하나 본건까지 차량진입 가능하며 동측 근거리로 43번 국도가 경유하는 등 전반적인 교통상태 무난합니다.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1은 남서측 하향의 부정형의 경사지로서 공업용 건부지로 이용중이며, 기호2는 사다리형의 토지로서 남동향의 경사지로서 기호1의 부속토지(부분 법면지)이며, 기호3은 부정형의 토지로 남향의 경사지이고 현황은 타인이 점유사용 중인 공업용 건부지입니다.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 북서측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 계획관리지역, 산업개발진흥지구(신평염색집단화단지), 제2종지구단위 계획구역(신평염색집단화단지), 가축사육제한구역(일부제한 산란계 돼지 오리 메추리 개 제한구역), 가축사육제한구역(일부제한 육계 산란계 돼지 오리 메추리 개 제한구역), 가축사육제한구역(전부제한구역), 준보전산지, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역. 기호 2 : 계획관리지역, 산업개발진흥지구(신평염색집단화단지), 제2종지구단위 계획구역(신평염색집단화단지), 가축사육제한구역(일부제한 산란계 돼지 오리 메추리 개 제한구역), 가축사육제한구역(일부제한 육계 산란계 돼지 오리 메추리 개 제한구역), 준보전산지, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역. 기호 3 : 계획관리지역, 산업개발진흥지구(신평염색집단화단지), 제2종지구단위 계획구역(신평염색집단화단지), 가축사육제한구역(일부제한 산란계 돼지 오리 메추리 개 제한구역), 준보전산지, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 "임야"이나 현항 "공장용지"로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : 위 (3)항의 타인점유 토지분 참조

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 신북면 신평리 195-28 · 토지 · 목장용지
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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

1. 지상에 벽돌조 스라브지붕 단층 경비실, 경량철골조 경량판넬지붕의 간이창고 2동이 소재하며, 건물 4층에 철골구조의 경량판넬 지붕의 구조물이 설치되어 있고, 건물옥상에 경량판넬 간이창고시설 4동 소재하며, 북쪽부근에 철구조물의 대형 비가림 시설을 설치하여 공장작업장으로 이용중임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

이OOO OOOO

가압류권자

최OO

가압류권자

한OOOOO

교부권자

삼OOOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

우OOO

배당요구권자

근OOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

유치권자

주OOO OOOO

임차인

(주)OOO

임차인

(주)OOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-08-17 · 경기도 포천시 신북면 신평리 195-28 · 임야 3926㎡
• 22-08-17 · 경기도 포천시 신북면 신평리 195-29 · 임야 126㎡
• 22-08-17 · 경기도 포천시 신북면 신평리 195-31 · 임야 47㎡
• 22-08-17 · 경기도 포천시 신북면 신평로72번길 41-36 · 철근콘크리트조평스라브지붕4층 공장시설 1층871.92㎡(창고, 보일러실) 2층2349.06㎡(공장시설) 3층2072.40㎡(공장시설) 4층414.48㎡(사무실, 식당)
• 22-08-17 · 등록번호:별지와 같음 종류:기계기구목록 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2000-328호, 제2000-329호, 제2001-15호, 제2001-246호, 제2002-291호

주변

학군

• 1095m · 경복대학교 포천캠퍼스

버스

• 326m · 맑은물센터 · 11-1
• 355m · 맑은물센터 · 11-1
• 388m · 삼진정공 · 67
• 425m · 장자마을삼거리 · 67
• 459m · 신평2리 · 67

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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