의정부지법 2019타경4444-1 삼화프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-07 · 경매접수
2. 19-03-08 · 경매개시결정
3. 19-05-27 · 배당요구종기
4. 20-02-19 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 6570만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

15452.31㎡ (4674.3평)

제시외면적

없음

보증금

6657만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8290만

담당계

1계 · 031-828-0321(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

도로명주소

송우로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 삼화프라자 · 15452.31㎡ (4674.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

소흘읍 79

호

7층,5층502호,5층503호

당사자

채권자

조OO

채무자

원OO

소유자

원OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 "송우고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 노선 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 7층건내 5층 501호외 2개호로서, 외 벽 : 화강석 및 드라이비트 등 마감. 내 벽 : 모르타르위 페인팅 및 일부 인테리어 등 마감 창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2,3) 근린생활시설(휘트니스, 에어로빅, 사우나, 탈의실, 사무실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재경보설비, 소화전설비 및 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 30미터, 남측으로 노폭 약 12미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(소흘도시), 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(송우택지개발지구도시과 문의), 대로3류(폭 25m-30m)(주간선)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육 제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(경기도포천교육지원청 문의), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 소흘읍 송우로 79, 5층501호 (삼화프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 포천시 소흘읍 송우로 79, 5층502호 (삼화프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 포천시 소흘읍 송우로 79, 5층503호 (삼화프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

2회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

[현황재조사명령에 의한 현황재조사]

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

원OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

원OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-19 · 경기도 포천시 소흘읍 송우로 79, 5층501호 (삼화프라자) · 철근콘크리트조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 7층 제1,2종근린생활시설 및 교육시설 및 복지시설 지하1층 790.40㎡(철근콘크리트조 기계실,발전기실,주차장) 1층 686.52㎡(철근콘크리트조 제1,2종근린생활시설 소매점,음식점) 2층 699.24㎡(철근콘크리트조 제2종근린생활시설 일반음식점) 3층 699.24㎡(철근콘크리트조 제1종근린생활시설 의원) 4층 699.24㎡(철근콘크리트조 제1종근린생활시설 의원) 5층 699.24㎡(철근콘크리트조 제1종근링생활시설 의원) 6층 699.24㎡(철근콘크리트조 교육연구 및 복지시설 학원) 7층 699.24㎡(철근콘크리트조 교육연구 및 복지시설 학원) 옥탑 86.06㎡(철근콘크리트조 물탱크실,계단실) 철근콘크리트조 390.14㎡
• 20-02-19 · 경기도 포천시 소흘읍 송우로 79, 5층502호 (삼화프라자) · 철근콘크리트조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 7층 제1,2종근린생활시설 및 교육시설 및 복지시설 지하1층 790.40㎡(철근콘크리트조 기계실,발전기실,주차장) 1층 686.52㎡(철근콘크리트조 제1,2종근린생활시설 소매점,음식점) 2층 699.24㎡(철근콘크리트조 제2종근린생활시설 일반음식점) 3층 699.24㎡(철근콘크리트조 제1종근린생활시설 의원) 4층 699.24㎡(철근콘크리트조 제1종근린생활시설 의원) 5층 699.24㎡(철근콘크리트조 제1종근링생활시설 의원) 6층 699.24㎡(철근콘크리트조 교육연구 및 복지시설 학원) 7층 699.24㎡(철근콘크리트조 교육연구 및 복지시설 학원) 옥탑 86.06㎡(철근콘크리트조 물탱크실,계단실) 철근콘크리트조 130.23㎡
• 20-02-19 · 경기도 포천시 소흘읍 송우로 79, 5층503호 (삼화프라자) · 철근콘크리트조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 7층 제1,2종근린생활시설 및 교육시설 및 복지시설 지하1층 790.40㎡(철근콘크리트조 기계실,발전기실,주차장) 1층 686.52㎡(철근콘크리트조 제1,2종근린생활시설 소매점,음식점) 2층 699.24㎡(철근콘크리트조 제2종근린생활시설 일반음식점) 3층 699.24㎡(철근콘크리트조 제1종근린생활시설 의원) 4층 699.24㎡(철근콘크리트조 제1종근린생활시설 의원) 5층 699.24㎡(철근콘크리트조 제1종근링생활시설 의원) 6층 699.24㎡(철근콘크리트조 교육연구 및 복지시설 학원) 7층 699.24㎡(철근콘크리트조 교육연구 및 복지시설 학원) 옥탑 86.06㎡(철근콘크리트조 물탱크실,계단실) 철근콘크리트조 27.88㎡

주변

학군

• 162m · 송우고등학교 · 고등학교
• 228m · 신봉초등학교 · 초등학교
• 285m · 송우초등학교 · 초등학교
• 381m · 대경중학교 · 중학교
• 528m · 동남중고등학교
• 536m · 추산초등학교 · 초등학교
• 633m · 태봉초등학교 · 초등학교
• 714m · 송우중학교 · 중학교
• 1279m · 갈월중학교 · 중학교

버스

• 27m · 포천세무서 · 3500, 63, 66, 69, 78, 86, 87-3, 87-5, 9, 9-1, 9-2
• 188m · 고운마을 · 1, 137, 35, 66, 72-3, 87-3, 87-5, 88-1, 9, 9-1, 9-2, 포춘버스소흘권역, 포춘버스영중권역
• 207m · 솔모루공원 · 1, 137, 35, 66, 72-3, 87-3, 87-5, 88-1, 9, 9-1, 9-2, 포춘버스영중권역
• 219m · 주공3단지.태봉마을 · 1, 137, 2, 35, 3500, 69, 72-3, 78, 86, 88-1, 포춘버스소흘권역, 포춘버스영중권역
• 229m · 신봉초교 · 2, 63, 78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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