의정부지법 2019타경4581-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-11 · 경매접수
2. 19-03-13 · 경매개시결정
3. 19-03-13 · 배당요구종기
4. 21-01-21 · 3차 매각기일 · 최저가 9억 6516만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

678.50㎡ (205.2평)

토지면적

3566.32㎡ (1078.8평)

제시외면적

없음

보증금

9651만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 5123만

담당계

15계 · 031-828-0369

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 678.50㎡ (205.2평) · 공장용지

대지권

신북면 314-3

호

단층, 2층, 1층, 2층, 1층, 2층, 1층, 2층, 1층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

주OOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 신북면 만세교리 소재 "요꼴사거리" 동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 단독주택 및 임야 등이 혼재하는 소규모 공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-5) 인접필지 대비 등고평탄한 5필 일단의 부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 기호(8,10,12,13,14) 서하향 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 "도로"임. 기호(9,11) 인접필지 대지 등고평탄한 세장형 및 삼각형의 토지로서, 공업나지 상태임. 기호(15,16) 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-5,9,11) 남서측으로 기호(8,10,12-16) 토지의 포장도로와 연계됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 육계 산란계 돼지 오리 메추리 개 제한구역), 성장관리권역, 배출시설설지제한지역, 영농여건불리농지, 건축법 제2조 제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호(2,5) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 육계 산란계 돼지 오리 메추리 개 제한 구역), 임업용산지(2018-09-19), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임. 기호(3,11) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역), 가축사육제한구역(일부 제한 젖소 육계 산란계 돼지 오리 메추리 개 제한구역), 임업용산지(2018-09-19), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임. 기호(4) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역), 가축사육제한구역(일부 제한 젖소 육계 산란계 돼지 오리 메추리 개 제한구역), 임업용산지(2018-09-19), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 영농여건불리농지임. 기호(8,14) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역), 성장관리권역, 배출시설 설치제한지역임. 기호(9) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 육계 산란계 돼지 오리 메추리 개 제한 구역), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 영농여건불리농지임. 기호(10,12,13) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역), 임업용산지(2018-09-19), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임. 기호(15) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역), 성장관리권역, 배출 시설설치제한지역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호(16) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역), 가축사육제한구역 (일부제한 젖소 육계 산란계 돼지 오리 메추리 개 제한구역), 접도구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(8,10,12,13,14) 토지의 공부상 지목은 "공장용지"이나 현황은 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 신북면 만세교리 소재 "요꼴사거리" 동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 단독주택 및 임야 등이 혼재하는 소규모 공장지대임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-5) 인접필지 대비 등고평탄한 5필 일단의 부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 기호(8,10,12,13,14) 서하향 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 "도로"임. 기호(9,11) 인접필지 대지 등고평탄한 세장형 및 삼각형의 토지로서, 공업나지 상태임. 기호(15,16) 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "도로"임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-5,9,11) 남서측으로 기호(8,10,12-16) 토지의 포장도로와 연계됨.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 육계 산란계 돼지 오리 메추리 개 제한구역), 성장관리권역, 배출시설설지제한지역, 영농여건불리농지, 건축법 제2조 제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호(2,5) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 육계 산란계 돼지 오리 메추리 개 제한 구역), 임업용산지(2018-09-19), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임. 기호(3,11) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역), 가축사육제한구역(일부 제한 젖소 육계 산란계 돼지 오리 메추리 개 제한구역), 임업용산지(2018-09-19), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임. 기호(4) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역), 가축사육제한구역(일부 제한 젖소 육계 산란계 돼지 오리 메추리 개 제한구역), 임업용산지(2018-09-19), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 영농여건불리농지임. 기호(8,14) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역), 성장관리권역, 배출시설 설치제한지역임. 기호(9) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 육계 산란계 돼지 오리 메추리 개 제한 구역), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 영농여건불리농지임. 기호(10,12,13) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역), 임업용산지(2018-09-19), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임. 기호(15) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역), 성장관리권역, 배출 시설설치제한지역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호(16) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역), 가축사육제한구역 (일부제한 젖소 육계 산란계 돼지 오리 메추리 개 제한구역), 접도구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(8,10,12,13,14) 토지의 공부상 지목은 "공장용지"이나 현황은 "도로"임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

공유자

김OO

공유자

대OOOOOOOOOOO

공유자

오OO

공유자

이OO

공유자

주OOOOOO

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

유치권자

대OOOOOOOOOOO

임차인

(주)OOO

임차인

(주)OOOO

임차인

김OO

임차인

손OO

임차인

한OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-01-21 · 경기도 포천시 신북면 만세교리 314-3 · 공장용지 185㎡
• 21-01-21 · 경기도 포천시 신북면 만세교리 314-17 · 공장용지 299㎡ (705분의 88 주식회사 플러스디자인 지분전부이전)
• 21-01-21 · 경기도 포천시 신북면 만세교리 314-19 · 공장용지 86㎡
• 21-01-21 · 경기도 포천시 신북면 만세교리 314-22 · 공장용지 106㎡ (705분의 116 주식회사 플러스디자인 지분전부이전)
• 21-01-21 · 경기도 포천시 신북면 만세교리 314-23 · 공장용지 300㎡ (705분의 335 주식회사 플러스디자인 지분전부이전)
• 21-01-21 · 경기도 포천시 신북면 만세교리 314-24 · 공장용지 223㎡ (500분의 40 주식회사 플러스디자인 지분전부이전)
• 21-01-21 · 경기도 포천시 신북면 만세교리 328-14 · 도로 176㎡ (88분의 10 주식회사 플러스디자인 지분전부이전)
• 21-01-21 · 경기도 포천시 신북면 만세교리 328-15 · 도로 352㎡ (352분의 40 주식회사 플러스디자인 지분전부이전)
• 21-01-21 · 소재지:포천시 신북면 호국로 2274-25 (만세교리) · 등록번호:별지와 같음 종류:기계기구목록 공장 및 광업재단 저당법 제 6조 목록 제2018-196호
• 21-01-21 · 경기도 포천시 신북면 만세교리 314-6 · 공장용지 172㎡
• 21-01-21 · 경기도 포천시 신북면 만세교리 314-18 · 공장용지 161㎡
• 21-01-21 · 경기도 포천시 신북면 만세교리 314-20 · 공장용지 1528㎡
• 21-01-21 · 경기도 포천시 신북면 만세교리 316-2 · 공장용지 1101㎡
• 21-01-21 · 경기도 포천시 신북면 호국로 2274-25 (가동) · 일반철골구조 경량판넬지붕 단층 공장 553.04㎡
• 21-01-21 · 경기도 포천시 신북면 호국로 2274-25 (나동) · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 50.7㎡ 2층 74.76㎡
• 21-01-21 · 경기도 포천시 신북면 만세교리 314-9 · 공장용지 277㎡ (500분의 40 주식회사 플러스디자인 지분전부이전)
• 21-01-21 · 경기도 포천시 신북면 만세교리 314-11 · 공장용지 36㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 312m · 신평2리.요꼴사거리 · 11, 11-1, 67
• 327m · 신평2리.요꼴사거리 · 10-2, 12, 137, 138, 138-5, 20, 53, 56-3, 60-1, 60-2, 66-1, 67, 8, 85, 85-1, 89, 90-1, 91-1
• 329m · 신평2리.요꼴사거리 · 10-2, 12, 137, 138, 138-5, 20, 3-2, 53, 56-3, 60-1, 60-2, 66-1, 8, 85, 85-1, 89, 90-1, 91-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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