의정부지법 2019타경5645-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-22 · 경매접수
2. 19-03-25 · 경매개시결정
3. 19-03-25 · 배당요구종기
4. 22-02-08 · 2차 매각기일 · 최저가 34억 2766만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2503.37㎡ (757.3평)

토지면적

23828.00㎡ (7207.9평)

제시외면적

없음

보증금

3억 4276만 (최저가의 10%)

청구금액

8496만

담당계

14계 · 031-828-0366(구내:366) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금강로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 2503.37㎡ (757.3평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

일동면 435-7 · 계획관리지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

유OO 외 1

채무자

인OO 외 1

소유자

인OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 일동면 기산리 소재 "일동교차로" 북측 인근에 위치하며 주위는 자연취락, 중소규모의 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위 환경 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대중교통 여건은 불편시 되나 37번 국도인 금강로에 접하여 있어 차량의 출입이 용이 한 점 등 전반적인 교통상태 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

3필 일단지의 부정형 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며 공업용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 25미터의 포장도로인 37번 국도(금강로)에 접하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역), 가축사육제한구역(일부제한 육계 산란계 돼지 오리 메추리 개 제한 구역), 가축사육제한구역(일부제한 젖소 육계 산란계 돼지 오리 메추리 개 제한 구역), 도로구역, 접도구역, 임업용산지, 준보전산지, 준보전산지(2011.07.28), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, ［추가기재사항］건축법 제2조제1항제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호 2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 육계 산란계 돼지 오리 메추리 개 제한구역), 접도구역, 준보전산지, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역. 기호 3 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 육계 산란계 돼지 오리 메추리 개 제한 구역), 가축사육제한구역(일부제한 젖소 육계 산란계 돼지 오리 메추리 개 제한구역), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 추가기재사항］건축법 제2조제1항제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구 조 : 일반철골구조 판넬지붕 단층(기호4, 5, 6)으로 (건물사용승인일 : 기호4, 5 : 2008.06.13, 기호 6 : 2010.10.29) 내외벽 : 판넬 마감 등. 창 호 : 샷시 창호 및 강재 출입문. 바 닥 : 세멘 콘크리트 마감 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장(효원석재산업주식회사)으로 이용 중이며, 내부구조는 지적 및 건물 개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수, 위생설비, 수전설비(950 KVA) 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조(㉠- ㉫).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 기호 6은 귀 제시목록상 면적 594㎡이나, 일반건축물대장상에는 옥탑부분의 물탱크실 30㎡이 등재되어 있어 건축물대지상의 면적을 기준으로 하여 평가하였습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경기도 포천시 일동면 기산리 소재 "일동교차로" 북측 인근에 위치하며, 주위는 자연취락, 중소규모의 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위 환경 무난함.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

3필 일단지의 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며 공업용 건부지로 이용 중임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

구 조 : 일반철골구조 판넬지붕 단층(기호4, 5, 6)으로 (건물사용승인일 : 기호4, 5 : 2008.06.13, 기호 6 : 2010.10.29) 내외벽 : 판넬 마감 등. 창 호 : 샷시 창호 및 강재 출입문. 바 닥 : 세멘 콘크리트 마감 등.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

석재가공관련 기계기구로서 전자동 다엽절단기, 자동연마기, Gantry Crane, Over Head Crane, 폐수처리시설, 수변전시설, LPG Storage Tank, Cryogenic Storage Tank 등으로 구성되어 있으며, 조사일 현재 정상가동 중이며, 성능 및 현상 대체로 무난시됨.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

"평가의견란" 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 일동면 기산리 435-7 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 포천시 일동면 기산리 435-8 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 포천시 일동면 기산리 435-11 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 포천시 일동면 기산리 435-7 가동호 · 건물 · 공장
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• 목록 8 · 경기도 포천시 일동면 기산리 산94-2 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 경기도 포천시 일동면 기산리 444 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

- 본건1 지상에 제시외 건물 및 컨테이너 수동이 소재함

부동산표시목록

가압류권자

민OO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOO

가압류권자

유OO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

노OOOO

근저당권자

이OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

근OOOOOOOOOOO

배당요구권자

민OO

배당요구권자

황OO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

포OO

압류권자

포OOOO

임차인

박OO

임차인

이OO

채권자

유OO

채권자

이OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

인OO

채무자겸소유자

효OOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 22-02-08 · 경기도 포천시 일동면 기산리 435-7 · 공장용지 14000㎡
• 22-02-08 · 경기도 포천시 일동면 기산리 435-8 · 공장용지 139㎡
• 22-02-08 · 경기도 포천시 일동면 기산리 435-11 · 공장용지 2277㎡
• 22-02-08 · 경기도 포천시 일동면 기산리 435-7 가동호 · 가동호 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 1282.22㎡
• 22-02-08 · 경기도 포천시 일동면 기산리 435-7 나동호 · 나동호 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장(화장실) 3.15㎡ (소재불명)
• 22-02-08 · 경기도 포천시 일동면 금강로 4380 · 에이동호 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 594㎡ (현황: 624㎡)
• 22-02-08 · 등록번호:null 종류:기계기구 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2011-50호, 제2012-322호, 제2013-38호, 제2013-165호, 제2013-202호
• 22-02-08 · 경기도 포천시 일동면 기산리 산94-2 · 임야 6622㎡
• 22-02-08 · 경기도 포천시 일동면 기산리 444 · 전 790㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 330m · 기산5리.생이고개 · 11, 12, 138-5, 3-2
• 396m · 기산5리.길고지 · 11, 12, 138-5, 3-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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