의정부지법 2019타경13035-1 가온리즈빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-01 · 경매접수
2. 19-07-03 · 경매개시결정
3. 19-07-03 · 배당요구종기
4. 20-07-24 · 4차 매각기일 · 최저가 6448만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.66㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

644만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1211만

담당계

3계 · 031-828-0323(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

도로명주소

초가팔로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 가온리즈빌 · 50.66㎡ (15.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

소흘읍 49-24

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 소흘읍 이가팔리 소재 "갈월중학교" 남측 인근에 위차하는 다세대주택으로서, 주위는 공공주택, 단독주택, 근린생활시설, 농지 등이 혼재되어 있는 도시근교 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 인근 구리-포천간 고속도로 소흘I.C 및 43번국도를 통하여 인접 시군으로의 진출입도 원활한 편인바 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 1, 2 공히 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 공동주택으로 기호 1은 제비동 제2층 제202호, 기호 2는 제디동 제1층 제102호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등(탐문조사) 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1, 2 공히 다세대주택으로 이용중임.(별첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 화재경보설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 1, 2 공히 세장형의 토지로서, 인접필지 대비 평탄하게 대지화한 상태이며, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호 1, 2 공히 본건 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 2 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 준보전산지, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역이며, 기호 1은 절대보호구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호 1, 2 공히 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 표시는 "임야"로 등재되어 있으나, 현황 및 토지대장등본상 지목은 "대" 로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 소흘읍 초가팔로 49-24, 비동 2층202호 (가온리즈빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 포천시 소흘읍 초가팔로 49-28, 디동 1층102호 (가온리즈빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록 1. 폐문부재(우편함에 우편물은 없었음)

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

희OOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

임차인

강OO

임차인

박OO

임차인

홍OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-07-24 · 경기도 포천시 소흘읍 초가팔로 49-24, 비동 2층202호 (가온리즈빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 164.8㎡ 2층 164.8㎡ 3층 164.8㎡ 4층 164.8㎡ 옥탑1층 15.14㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 50.66㎡

주변

학군

• 132m · 갈월중학교 · 중학교
• 1060m · 송우초등학교 · 초등학교
• 1149m · 대경중학교 · 중학교
• 1391m · 추산초등학교 · 초등학교
• 1414m · 태봉초등학교 · 초등학교
• 1415m · 송우고등학교 · 고등학교

버스

• 184m · 갈월중학교입구 · 2, 66
• 235m · 갈월중학교 · 1, 30, 86, 87-5, 9, 9-1, 9-2, 포춘버스소흘권역
• 246m · 갈월중학교 · 1, 30, 86, 87-5, 9, 9-1, 9-2, 포춘버스소흘권역
• 362m · 초가팔리(미정차) · 66
• 410m · KT송우고객센터 · 1, 30, 86, 87-5, 9, 9-1, 9-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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