의정부지법 2019타경14021-2 사원빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-10 · 경매접수
2. 19-07-12 · 경매개시결정
3. 19-07-12 · 배당요구종기
4. 21-02-22 · 4차 매각기일 · 최저가 432만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.80㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

43만 (최저가의 10%)

청구금액

1051만

담당계

6계 · 031-828-0326(화요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

도로명주소

탄동2길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 사원빌라 · 37.80㎡ (11.4평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

관인면 2

호

4층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

방OO

소유자

방OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 관인면 탄동리 소재 "관인중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 연립 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 4층 공동주택 중 제2층 제202호, 제2층 203호 및 제3층 제301호로서 외벽 : 적벽돌 치장 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방, 주방, 거실겸방, 욕실 등)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로 및 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로를 통하여 출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

생산녹지지역, 중로3류(폭 12m∼15m)(보조간선)(접함), 지방2급하천(초과천)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 제한보호구역(6사단_제한보호구역(15m 위탁지역), 성장관리권역, 공장설립승인지역(2012-11-21), 배출시설설치제한지역, 하천구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대지권의 목적인 토지 탄동리 646-8번지는 공부상 지목은 전이나 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 구분건물은 대지권미등기 상태로서 대지권유무가 불분명하여 적정대지지분을 포함하지 아니하고 건물만을 평가하였는 바 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 관인면 탄동2길 31, 2층202호 (사원빌라) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 포천시 관인면 탄동2길 31, 2층203호 (사원빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 포천시 관인면 탄동2길 31, 3층301호 (사원빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록 2. 건물

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

포OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

롯OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

임차인

민OO

임차인

배OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

방OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-03 · 경기도 포천시 관인면 탄동2길 31, 2층203호 (사원빌라) · 철근콘크리트 슬라브지붕 4층 공동주택 1층 170.78㎡ 2층 168.44㎡ 3층 168.44㎡ 4층 151.62㎡ 옥탑층 21.70㎡ 계단실(면적제외) 철근콘크리트 37.80㎡

주변

학군

• 228m · 관인고등학교 · 고등학교
• 789m · 용정초등학교 · 초등학교

버스

• 353m · 관인파출소앞 · 100, 202, 60-1, 60-2, 65, 89, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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