의정부지법 2019타경20484-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-11 · 경매접수
2. 19-10-14 · 경매개시결정
3. 19-10-14 · 배당요구종기
4. 21-03-17 · 3차 매각기일 · 최저가 20억 2393만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2541.14㎡ (768.7평)

토지면적

26777.00㎡ (8100.0평)

제시외면적

없음

보증금

2억 239만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 2541.14㎡ (768.7평) · 일반철골구조 · 임야

대지권

관인면 215-8

호

1층, 2층, 1층

당사자

채권자

최OO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 관인면 냉정리 소재 "냉정저수지" 남서측 인근에 소재하며, 인근은 자연취락, 펜션, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

(1,2) : 도로로 이용중임. (3,7) : 2필 일단의 수련시설용 건부지로 이용중임. (4,5) : 자연림 상태임. (6,8,9) : 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

(6)토지의 북측 및 (7)토지의 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하며, (3)토지의 북측으로 폭 약 4미터 내외의 비포장도로인 (8)토지와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(1):계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(6사단_제한보호구역(8.5m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> (2):계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(상하수과 문의(538-3406))<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) (3,5):농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(6사단_제한보호구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역기타(2016-11-28)<수도법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)(상하수과 문의(538-3406))<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> (4):농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(6사단_제한보호구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(상하수과 문의(538-3406))<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> (6):농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(6사단_제한보호구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지(2019-05-30)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역기타(2016-11-28)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> (7):농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(6사단_제한보호구역(8.5m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(6사단_제한보호구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역기타(2016-11-28)<수도법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)(상하수과 문의(538-3406))<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> (8):농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(상하수과 문의(538-3406))<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> (9):농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(2019-05-30)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)(상하수과 문의(538-3406))<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(10):일반철골구조 판넬지붕 1층 외벽:사이딩마감. 내벽:판넬잇기, 페인팅 등 마감. 바닥:에폭시 등 마감. 창호:하이샷시창호 마감. (11,12):일반철골구조 판넬지붕 1층 외벽:사이딩마감. 내벽:벽지 등 마감. 바닥:장판 등 마감. 창호:하이샷시창호 마감. (13-16):일반철골구조 판넬지붕 2층 외벽:사이딩마감. 내벽:벽지 등 마감. 바닥:장판 등 마감. 창호:하이샷시창호 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공히 수련시설로서, (10)은 체육관, 식당, (11)은 강의실, 사무실, (12-16)은 생활관이며, 일부 마감공사가 미완료된 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

화재탐지 믹 경보설비, 기본적인 위생설리를 갖추었으며, (11-16)건물에 가스보일러에 의한 바닥난방설비를 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건에 기호㉠-㉥의 종물 및 부합물이 소재함. (후면, 지적 및 건물 개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 관인면 냉정리 산215-8 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 경기도 포천시 관인면 찬우물길 68 (가동) · 건물 · 수련시설
• 목록 11 · 경기도 포천시 관인면 찬우물길 68 (나동) · 건물 · 수련시설
• 목록 12 · 경기도 포천시 관인면 찬우물길 68 (다동) · 건물 · 수련시설
• 목록 13 · 경기도 포천시 관인면 찬우물길 68 (라동) · 건물 · 수련시설
• 목록 14 · 경기도 포천시 관인면 찬우물길 68 (마동) · 건물 · 수련시설
• 목록 15 · 경기도 포천시 관인면 찬우물길 68 (바동) · 건물 · 수련시설
• 목록 16 · 경기도 포천시 관인면 찬우물길 68 (사동) · 건물 · 수련시설
• 목록 2 · 경기도 포천시 관인면 냉정리 산216-6 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 포천시 관인면 냉정리 217-7 · 토지 · 유원지
• 목록 4 · 경기도 포천시 관인면 냉정리 217-8 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 포천시 관인면 냉정리 217-9 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 포천시 관인면 냉정리 217-10 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경기도 포천시 관인면 냉정리 221-9 · 토지 · 유원지
• 목록 8 · 경기도 포천시 관인면 냉정리 221-10 · 토지 · 도로
• 목록 9 · 경기도 포천시 관인면 냉정리 221-11 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 목록 1. 2. 각 토지

부동산표시목록

교부권자

포OO

근저당권자

김OO

근저당권자

위OO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

윤OO

유치권자

문OO(OOOOOOOO)

유치권자

윤OO

유치권자

주OOO OOOO

임차인

이OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 21-03-17 · 경기도 포천시 관인면 냉정리 산215-8 · 임야 298㎡
• 21-03-17 · 경기도 포천시 관인면 찬우물길 68 (가동) · 일반철골구조 판넬지붕 1층 수련시설 1층 597.5㎡
• 21-03-17 · 경기도 포천시 관인면 찬우물길 68 (나동) · 일반철골구조 판넬지붕 1층 수련시설 1층 186.75㎡
• 21-03-17 · 경기도 포천시 관인면 찬우물길 68 (다동) · 일반철골구조 판넬지붕 1층 수련시설 1층 198㎡
• 21-03-17 · 경기도 포천시 관인면 찬우물길 68 (라동) · 일반철골구조 판넬지붕 2층 수련시설 1층 198.24㎡ 2층 189.84㎡
• 21-03-17 · 경기도 포천시 관인면 찬우물길 68 (마동) · 일반철골구조 판넬지붕 2층 수련시설 1층 198.24㎡ 2층 189.84㎡
• 21-03-17 · 경기도 포천시 관인면 찬우물길 68 (바동) · 일반철골구조 판넬지붕 2층 수련시설 1층 195㎡ 2층 168.9㎡
• 21-03-17 · 경기도 포천시 관인면 찬우물길 68 (사동) · 일반철골구조 판넬지붕 2층 수련시설 1층 218.64㎡ 2층 200.19㎡
• 21-03-17 · 경기도 포천시 관인면 냉정리 산216-6 · 임야 793㎡
• 21-03-17 · 경기도 포천시 관인면 냉정리 217-7 · 유원지 12664㎡
• 21-03-17 · 경기도 포천시 관인면 냉정리 217-8 · 임야 251㎡
• 21-03-17 · 경기도 포천시 관인면 냉정리 217-9 · 임야 619㎡
• 21-03-17 · 경기도 포천시 관인면 냉정리 217-10 · 임야 1391㎡
• 21-03-17 · 경기도 포천시 관인면 냉정리 221-9 · 유원지 10648㎡
• 21-03-17 · 경기도 포천시 관인면 냉정리 221-10 · 도로 50㎡
• 21-03-17 · 경기도 포천시 관인면 냉정리 221-11 · 도로 63㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 89m · 냉정1리 · 60-2, 65, 89

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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