의정부지법 2019타경23018-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-19 · 경매접수
2. 19-11-20 · 경매개시결정
3. 19-11-20 · 배당요구종기
4. 20-11-17 · 3차 매각기일 · 최저가 4585만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

136.20㎡ (41.2평)

토지면적

218.00㎡ (65.9평)

제시외면적

없음

보증금

458만 (최저가의 10%)

청구금액

6760만

담당계

10계 · 031-828-0359

도로명주소

탄동1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 136.20㎡ (41.2평) · 흙벽돌조 · 대지

대지권

관인면 649-43 · 일반상업지역

호

단층,

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 관인면 탄동리 소재 "관인고등학교" 서측에 근접되어 위치하며, 주위는 소형 점포지대로 근린생활시설들이 다수 소재하고 일부 단독주택이 혼재하여 있 는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 상황 원 만함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 세장형의 평탄한 토지로 근린생활시설(중국 음식점) 및 주거용 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 서남측 및 동북측으로 6m 이상의 포장도로와 접하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축 사육제한구역(전부제한구역)[가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률], 상대보호구역[교 육환경 보호에 관한 법률], 제한보호구역(6사단_제한보호구역(15m 위탁지역))[군사기지 및 군사시설 보호법], 성장관리권역[수도권정비계획법], 공장설립승인지역(2012-11-21) (상하수과 문의(538-3406))[수도법], 배출시설 설치제한지역[수질 및 수 생태계 보전에 관한 법률].

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적도" 및 "건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호②-㉮건물 : 시멘트 블럭조 슬레이트지붕 단층 근린생활시설로, 외벽 : 시멘트 몰탈 및 타일 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 도배 등 마감. 바닥 : 타일 붙임 등 마감. 창호 : 목재 및 섀시 창호임. 기호②-㉯건물 : 목조 및 판넬조 슬레이트지붕 단층 주택으로, 외벽 : 판넬 등으로 마감. 내벽 : 벽지 도배 , 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 목재 및 섀시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호②-㉮건물 : 근린생활시설(중국 음식점)로 이용 중임. 기호②-㉯건물 : 주거용(방2, 주방 및 거실, 욕실겸 화장실 등)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호②-㉮건물 : 급·배수설비, 위생설비, 전기설비 등 되어 있음. 기호②-㉯건물 : 급·배수설비, 위생설비, 전기설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적도" 및 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호②-㉮건물 : 의뢰 목록 및 공부(건축물 관리대장)상 구조가 "목조흙벽돌조 스레트 지붕"으로 되어있으나, 현황 "시멘트 블럭조 슬레이트지붕" 구조임. 기호②-㉯건물 : 의뢰 목록 및 공부(건축물 관리대장)상 구조가 "목조흙벽돌조 스레트 지붕"으로 되어있으나, 현황 "목조 및 판넬조 슬레이트지붕" 구조임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 649-43 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 649-43 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 목록 1. 토지

부동산표시목록

교부권자

포OO

근저당권자

김OO

임차인

나OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-17 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 649-43 · 대 218㎡
• 20-11-17 · 경기도 포천시 관인면 탄동리 649-43 · 목조흙벽돌조스레트지붕단층(현황 : 세멘트블럭조 슬레이트지붕) 근린생활시설 78.50㎡ 목조흙벽돌조스레트지붕단층주택(현황 : 목조 및 판넬조 슬레이트지붕) 57.70㎡

주변

학군

• 128m · 관인고등학교 · 고등학교
• 907m · 용정초등학교 · 초등학교

버스

• 167m · 관인파출소앞 · 100, 202, 60-1, 60-2, 65, 89, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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