의정부지법 2019타경70557-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-14 · 경매접수
2. 19-01-15 · 경매개시결정
3. 19-03-27 · 배당요구종기
4. 19-08-12 · 2차 매각기일 · 최저가 18억 4134만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2617.79㎡ (791.9평)

토지면적

4742.00㎡ (1434.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 8413만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 5137만

담당계

11계 · 031-828-0331(금요일은 재판으로 업무처리가 어렵습니다)

건물 · 대지권

건물

2617.79㎡ (791.9평) · 일반철골구조 · 도로

대지권

가산면 445-8

호

2층

당사자

채권자

제OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 포천시 가산면 정교리 소재 "정교초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노선버스 정류장 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통이용사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): "도로"임.<br />기호(2)-(4): 인접토지 대비 등고평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 도로임.<br />기호(2)-(4): 본건 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):<br />농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 육계 산란계 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분<br />뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 <br />이용에 관한 법률> , 농업보호구역<농지법> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 배출시<br />설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, <br /><추가기재><br />건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) <br /><br />기호(2):<br />계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,<br />준보전산지<산지관리법> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 배출시설설치제한지역<수질<br /> 및 수생태계보전에 관한 법률><br /><br />기호(3):<br />계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , <br />준보전산지<산지관리법> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 배출시설설치제한지역<수질<br /> 및 수생태계 보전에 관한 법률> , 하천구역(고모천)<하천법><br /><br />기호(4):<br />계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , <br />성장관리권역<수도권정비계획법> , 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한<br /> 법률><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(5): 일반철골구조 기타지붕 단층건으로서,<br />내·외벽: 판넬마감 등,<br />바 닥: 에폭시마감 등,<br />창 호: 하이샷시 창호.<br />높 이: 약 10m<br /><br />기호(6): 일반철골구조 기타지붕 2층건으로서,<br />내·외벽: 판넬마감 및 일부 벽지도배 마감 등,<br />바 닥: 에폭시마감 및 타일 마감 등,<br />창 호: 하이샷시 창호.<br />높 이: 약 10m

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(5): 창고로 이용중임.<br />기호(6): 공장(공장, 사무실, 휴게실, 식당, 기숙사 등)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(5): 없음.<br />기호(6): 급·배수설비, 기본위생설비 등이 되어있으며, 일부 전기보일러에 의한 난방설비가 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㉠: 파이프조 기타지붕 단층소재 창고 약 371㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(6): 제시목록 및 등기사항전부증명서상 기호(6)건물의 소재지는 정교리 475-1, 474-1, 476번지 지상에 소재하는 것으로 되어있으나, 일반건축물대장 및 현황은 정교리 475-2, 474-1, 476번지 지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 가산면 정교리 445-8 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 포천시 가산면 정교리 474-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 포천시 가산면 정교리 475-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 포천시 가산면 정교리 476 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 경기도 포천시 가산면 정교1길 48-45 (진웅이노텍) · 건물 · 공장
• 목록 6 · 경기도 포천시 가산면 정교1길 48-45 (진웅이노텍) · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 2명

1. 가동에 연결된 제시외 대형천막을 설치하여 공장의 일부로 이용중임

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

가압류권자

한OOOOOOO

가처분권자

신OOOOO

가처분권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOO

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOO

교부권자

역OOOO

교부권자

포OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

부OOO

압류권자

역OOOO

점유자

김OO

점유자

이OO

채권자

제OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 19-08-12 · 경기도 포천시 가산면 정교리 445-8 · 도로 335㎡ (<경매할지분 공유자지분중 335분의 278(갑구6) ㈜진웅이노텍 소유지분>)
• 19-08-12 · 경기도 포천시 가산면 정교리 474-1 · 공장용지 326㎡
• 19-08-12 · 경기도 포천시 가산면 정교리 475-2 · 공장용지 2988㎡
• 19-08-12 · 경기도 포천시 가산면 정교리 476 · 공장용지 1150㎡
• 19-08-12 · 경기도 포천시 가산면 정교1길 48-45 (진웅이노텍) · 가동호 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 851.12㎡
• 19-08-12 · 경기도 포천시 가산면 정교1길 48-45 (진웅이노텍) · 나동호 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 874.39㎡ 2층 892.28㎡

주변

학군

• 1236m · 갈월중학교 · 중학교

버스

• 498m · 벌말 · 35, 35-1, 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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