의정부지법 2019타경91325-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-30 · 경매접수
2. 20-01-07 · 경매개시결정
3. 20-01-07 · 배당요구종기
4. 20-07-23 · 2차 매각기일 · 최저가 7293만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

120.63㎡ (36.5평)

토지면적

183.50㎡ (55.5평)

제시외면적

없음

보증금

729만 (최저가의 10%)

청구금액

323만

담당계

15계 · 031-828-0369

도로명주소

옥수로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 120.63㎡ (36.5평) · 벽돌조 · 대지

대지권

창수면 771-9 · 보전관리지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

롯OOO OOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 창수면 오가리 소재 "오가리 보건진료소" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 농경지, 소규모공장 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지중 서측 일부가 현황 도로이며, 4미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성 장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지의 지목은 대지이나, 현황 서측 일부가 현황 도로로 목측되며, 정확한 경계 구분 은 별도의 측량을 요함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-가) 적벽돌조 슬래브지붕 지상 2층건으로서, 외벽: 벽돌쌓기 마감 등. 내벽: 페인트 및 벽지도배, 타일붙임 마감 등.(탐문조사) 창호: 알루미늄 및 플라스틱 창호임. 기호(2-나) 적벽돌조 슬래브지붕 지상1층건으로서, 외벽: 벽돌쌓기 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등.(탐문조사) 창호: 알루미늄 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 및 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방 설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2-나) 건물은 공부상 근린생활시설 이나, 현황 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지의 지목은 대지이나, 현황 서측 일부가 현황 도로로 목측되며, 정확한 경계 구분 은 별도의 측량을 요함.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 창수면 오가리 771-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 포천시 창수면 옥수로 428 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

1. 목록 1. 부동산의 용도는 대지이고, 대부분의 대지는 목록 2. 부동산건물의 부지로, 그 일부는 도로부지로 사용 중임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

영OOOOOOO

공유자

전OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

근저당권자

영OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

임차인

전OO

채권자

롯OOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 20-06-18 · 경기도 포천시 창수면 오가리 771-9 · 대 367㎡ (2분의 1 장순래지분 전부)
• 20-06-18 · 경기도 포천시 창수면 옥수로 428 · 적벽돌조 슬래브지붕 2층 근린생활 시설 및 주택 1층 99.63㎡(근린생활시설) 2층 99.63㎡(주택) 부속건물 적벽돌조 스라브지붕 단층 근린 생활시설 42.00㎡ (2분의 1 장순래지분 전부)

주변

학군

• 1413m · 보장초등학교 · 초등학교

버스

• 165m · 오가1리 · 56, 56-1, 56-7, 99
• 199m · 오가리 · 100, 56, 56-1, 56-3, 91
• 211m · 오가1리 · 100, 56, 56-1, 56-3, 91
• 358m · 오가사거리 · 56, 56-1, 56-7, 99
• 494m · 오가2리.보건진료소 · 100, 60-1, 60-2, 91, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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