의정부지법 2020타경387-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-08 · 경매접수
2. 20-01-13 · 경매개시결정
3. 20-01-13 · 배당요구종기
4. 21-11-08 · 1차 매각기일 · 최저가 33억 8534만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2042.10㎡ (617.7평)

토지면적

6831.50㎡ (2066.5평)

제시외면적

없음

보증금

3억 3853만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 7796만

담당계

7계 · 031-828-0327(목요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

너배기길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 2042.10㎡ (617.7평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

가산면 1123-2 · 계획관리지역

호

1층, , 1층, 3층, 2층

당사자

채권자

신OOOOO 외 2

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

안OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 포천시 가산면 금현리 소재"금현1리마을회관"남서측 인근에 위치하는 부동산 으로서, 주위는 중소규모의 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근은 가능하며, 서측으로 43번국도와 연계되어 간선도로 상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 인접도로대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 공업용건부지로 이용중임. 기호 5 : 인접도로대비 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 도로부지로 이용중임. 기호 6 : 인접도로대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중임. 기호 7 : 인접도로대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 도로부지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약 4미터 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로 일부포함). 기호 5,6 : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역. 기호 7 : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호7은 지목이 전이나, 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2,3: 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서 외, 내벽: 샌드위치판넬 등, 바닥: 에폭시 마감 등. 기호 4: 일반철골구조 판넬지붕 3층건으로서 외, 내벽: 샌드위치판넬 및 벽지마감 등, 바닥: 에폭시마감 및 장판깔기 등, 창호: 샷시단창 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공업용 건물로서, 기호 2, 3 - 공장 기호 4 - 1층: 창고, 2층: 사무실, 3층: 기숙사로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기설비, 위생설비, 일부 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

[ 제시외 건물 ] ㉠경량철골구조 판넬지붕(공장-위험물옥내저장소) 약 22.44㎡ ㉡판넬조 판넬지붕(기계실(클린룸설비포함)) 약 264㎡ ㉢판넬조 판넬지붕(수선실) 약 10㎡ ㉣판넬조 판넬지붕(수선실) 약 10㎡ ㉤판넬조 판넬지붕(화장실) 약 8.75㎡ ㉥철제 컨테이너 판넬지붕(식당) 약 18㎡ ㉦판넬조 판넬지붕(창고) 약 15㎡ ㉧철제 컨테이너(사무실) 약 18㎡ ㉨경량철골구조 판넬지붕(창고) 약 260㎡ [ 제시외 기계기구 ] ㉩크레인설비 0.25 ton ㉪크레인설비 0.49 ton ㉫크레인설비 3.0 ton 후첨 "지적개황도 및 건물배치도" 및 "제시외물건" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시외건물㉠ 경량철골구조 판넬지붕(공장-위험물옥내저장소) 약 22.44㎡ 은 건축물대장상에 등재되어있으나, 현재 등기사항전부증명서에 미등재상태임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 가산면 금현리 1123-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 포천시 가산면 너배기길 35 (가동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 포천시 가산면 너배기길 35 (나동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 포천시 가산면 너배기길 35 (다동) · 건물 · 공장
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• 목록 7 · 경기도 포천시 가산면 금현리 1123-3 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 목록 1. 부동산의 공장용지이고, 목록 1,2,3의 각 부동산 건물의 부지, 제시외 건물의 부지, 주차장의 부지 등으로 활용 중임

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

유OO

소유자

안OO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

주OOO OOO(OOOO OOO)

채권자

신OOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-11-08 · 경기도 포천시 가산면 금현리 1123-2 · 공장용지 4758㎡
• 21-11-08 · 경기도 포천시 가산면 너배기길 35 (가동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 720㎡
• 21-11-08 · 경기도 포천시 가산면 너배기길 35 (나동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 1층 720㎡ 1충 314.1㎡
• 21-11-08 · 경기도 포천시 가산면 너배기길 35 (다동) · 일반철골구조 판넬지붕 3층 공장 1층 96㎡ 2층 96㎡ 3층 96㎡
• 21-11-08 · 경기도 포천시 가산면 금현리 1123-14 · 도로 230㎡
• 21-11-08 · 경기도 포천시 가산면 금현리 1123-13 · 전 1624㎡
• 21-11-08 · 경기도 포천시 가산면 금현리 1123-3 · 전 439㎡ (2분의 1 안병대 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 377m · 가산슈퍼 · 35, 35-1, 68
• 496m · 금현1리마을회관 · 87-5, 9, 9-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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