의정부지법 2020타경6071-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-07 · 경매접수
2. 20-04-09 · 경매개시결정
3. 20-04-09 · 배당요구종기
4. 21-05-18 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6573만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

393.60㎡ (119.1평)

토지면적

2856.00㎡ (863.9평)

제시외면적

없음

보증금

4657만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

10계 · 031-828-0359 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신평로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 393.60㎡ (119.1평) · 대지

대지권

신북면 188-2 · 계획관리지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

황OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1) : 본건은 경기도 포천시 신읍동 소재 "포천고등학교" 남동측에 인접하여 위치하고, 주위는 단독주택, 아파트 등이 소재함. 기호(2)(4)(5) : 본건은 경기도 포천시 신북면 신평리 소재 "경복대학교 포천캠퍼스" 북동측 인근에 위치하고 주위는 주택 및 농경지 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1) : 본건까지 차량 진입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재함. 기호(2)(4)(5) : 본건까지 인접토지를 통하여 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 대체로 사다리형 토지로서 포천시 임시 공영주차장 부지로 이용중이고, 일부는 현황 도로상태이며, 서측 인접토지의 담장 등이 본건 토지 침범여부는 측량을 요함. 기호(2) : 대체로 사다리형 토지로서 창고 및 사무실부지로 이용중임. 기호(4) : 부정형의 토지로서 전으로 이용중임. 기호(5) : 대체로 사다리형 토지로서 전 및 일부 주차장 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 남동측으로 소로에 접함. 기호(2)(4)(5) : 지적상 맹지이나 인접 188-1번지 타인 사유 토지를 통해 진출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 기호(2)(4)(5) : 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(용연서원)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) 토지는 공부상 지목 "임야"이나 현황 잡종지(주차장, 도로) 상태임. 기호(5) 토지는 공부상 지목 "전"이나 현황 일부가 잡종지(주차장 등) 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 단층 1동과 블록조 스레이트지붕 단층 1동 건물로서, (사용승인일 : 1993.06.10) 외벽 : 적벽돌쌓기 및 노출 브럭위 페인팅 마감 내벽 : 세멘몰탈 및 벽지 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

사무실 및 창고로 이용중인 건물 1동과 창고로 이용중인 건물 1동임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급.배수설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 블록조 스레이트지붕 단층 동물관련시설 1동은 현황 벽돌조 슬래브지붕 단층 사무실 및 창고 1동이고, 블록조 스레이트지붕 단층 농가주택 및 창고 1동은 현황 블록조 스레이트 지붕 단층 창고 1동임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 신읍동 369-48 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 포천시 신북면 신평리 188-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 포천시 신북면 신평로 60-27 · 건물 · 창고시설
• 목록 4 · 경기도 포천시 신북면 신평리 188-9 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 포천시 신북면 신평리 188-10 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 목록 1. 토지

부동산표시목록

교부권자

포OO

근저당권자

양OOOOOOOO

임차인

이OO

지상권자

양OOOOOOOO

채권자

황OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-06-22 · 경기도 포천시 신북면 신평리 188-2 · 대 1200㎡
• 21-06-22 · 경기도 포천시 신북면 신평로 60-27 · 블록조 스레이트지붕 단층 동물관련시설 196.8㎡ 블록조 스레이트지붕 단층 농가창고및 주택 196.8㎡ (내역:농가창고-111.8㎡ 주택-85㎡)
• 21-06-22 · 경기도 포천시 신북면 신평리 188-9 · 전 468㎡
• 21-06-22 · 경기도 포천시 신북면 신평리 188-10 · 전 1188㎡

주변

학군

• 845m · 경복대학교 포천캠퍼스

버스

• 206m · 신평2리 · 11, 11-1, 137, 138
• 221m · 삼진정공 · 67
• 224m · 신평2리 · 67
• 495m · 신평2리(미정차) · 137, 138

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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