의정부지법 2020타경7326-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-28 · 경매접수
2. 20-05-01 · 경매개시결정
3. 20-05-01 · 배당요구종기
4. 24-12-05 · 5차 매각기일 · 최저가 13억 7181만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1354.86㎡ (409.8평)

토지면적

10135.00㎡ (3065.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3718만 (최저가의 10%)

청구금액

24억 4411만

담당계

5계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 1354.86㎡ (409.8평) · 철근콘크리트구조 · 전

대지권

영북면 324

호

2층, 2층, 1층, 지하1층, 지1층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO(OOOOOOO) 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 영북면 산정리 소재 "산정호수" 북측 인근에 위치하며, 주위는 펜션, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

기호(1)-(5) 토지는 남서하향 완경사 지대의 대체로 사다리모양의 잡종지상태이고, 기호(6)(7)(8)(19) 토지는 대체로 사다리형의 평지상태로서 펜션 부속토지로 이용중임. 기호(9)(11)(16) 토지는 대체로 장방형, 사다리형으로서 펜션건부지로 이용중임. 기호(15)(20) 토지는 띠모양으로서 하천에 포락됨. 기호(18) 토지는 띠모양의 진입도로임.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

본건 기호(18) 도로를 통하여 서측으로 387번 지방도에 연계됨.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(5)(9)(15)(16)(18) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 기호(6)(7) : 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 중점경관관리구역(2017-12-27)(산정호수 중점경관관리구역) 기호(8) : 계획관리지역, 보전관리지역, 소하천(소하천)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 중점경관관리구역(2017-12-27)(산정호수 중점경관관리구역) 기호(11)(20) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 기호(19) : 보전관리지역, 소하천(소하천)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

기호(9) 토지는 의뢰목록 및 등기사항전부증명서상 지목 "잡종지"이나 토지대장 및 현황은 "대"임.(2005년 10월 14일 지목변경) 기호(16) 토지는 공부상 지목 "잡종지"이나 현황"대"임. 기호(1)-(8) 토지는 공부상 지목 "전"이나 현황"잡종지"상태임. 기호(15) "잡종지"와 기호(20) "전"은 현황 하천에 포락된 상태임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 2) 건물의 구조

기호(10) 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 인조석재마감 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 창호 : 샷시창호임. 기호(12)(13)(14) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅(드라이비트)마감 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 창호 : 샷시창호임. 기호(17) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, 외벽 : 인조석재마감 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(10)(12)(13)(14)(17)의 공부상 용도는 단독, 다가구주택이나 현황은 펜션으로 이용중임. (내부구조는 지적 및 건물개황도 참조)

건물감정평가요항표 · 6) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 8) 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 10) 공부와의 차이

기호(10) 건물은 공부상 1,2층은 다가구주택, 지1층은 주차장이나 현황은 펜션으로 이용중이고, 지하1층은 매점으로 이용중임. 기호(12)(13)(14) 건물은 공부상 단독주택이나 현황 펜션으로 이용중임. 기호(17) 건물은 공부상 1,2층 다가구주택, 지하1층은 주차장, 보일러실이나 현황 펜션으로 이용중이고, 지하1층은 직원숙소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 12) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 영북면 산정리 324 · 토지 · 전
• 목록 10 · 경기도 포천시 영북면 산정호수로 900 · 건물 · 다가구주택
• 목록 11 · 경기도 포천시 영북면 산정리 325-2 · 토지 · 대지
• 목록 12 · 경기도 포천시 영북면 산정호수로 900-1 (제1호) · 건물 · 단독주택
• 목록 13 · 경기도 포천시 영북면 산정호수로 900-1 (제2호) · 건물 · 단독주택
• 목록 14 · 경기도 포천시 영북면 산정호수로 900-1 (제3호) · 건물 · 단독주택
• 목록 15 · 경기도 포천시 영북면 산정리 325-3 · 토지 · 잡종지
• 목록 16 · 경기도 포천시 영북면 산정리 325-4 · 토지 · 잡종지
• 목록 17 · 경기도 포천시 영북면 산정호수로 896 · 건물 · 단독주택
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• 목록 19 · 경기도 포천시 영북면 산정리 325-6 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 포천시 영북면 산정리 324-1 · 토지 · 전
• 목록 20 · 경기도 포천시 영북면 산정리 325-7 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 포천시 영북면 산정리 324-2 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 포천시 영북면 산정리 324-3 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 포천시 영북면 산정리 324-4 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 포천시 영북면 산정리 324-5 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경기도 포천시 영북면 산정리 324-6 · 토지 · 전
• 목록 8 · 경기도 포천시 영북면 산정리 324-7 · 토지 · 전
• 목록 9 · 경기도 포천시 영북면 산정리 325-1 · 토지 · 잡종지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 목록 1. 내지 8. 각 토지

부동산표시목록

가등기권자

신OO

가처분권자

유OOOOOOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

장OO

소유자

강OO(OOOOOOO)

소유자

신OO

소유자

임OO

압류권자

포OO

유치권자

신OO

임차인

송OO

임차인

이OO

지상권자

원OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 24-12-05 · 경기도 포천시 영북면 산정리 324 · 전 644㎡
• 24-12-05 · 경기도 포천시 영북면 산정호수로 900 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 다가구주택 지1층 45.74㎡ 다가구주택(주차장) 1층 262.33㎡ 다가구주택(3가구) 2층 262.33㎡ 다가구주택(2가구)
• 24-12-05 · 경기도 포천시 영북면 산정리 325-2 · 대 629㎡
• 24-12-05 · 경기도 포천시 영북면 산정호수로 900-1 (제1호) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 단독주택 1층 41.84㎡ 2층 35.84㎡
• 24-12-05 · 경기도 포천시 영북면 산정호수로 900-1 (제2호) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 단독주택 1층 41.84㎡ 2층 35.84㎡
• 24-12-05 · 경기도 포천시 영북면 산정호수로 900-1 (제3호) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 단독주택 1층 41.84㎡ 2층 35.84㎡
• 24-12-05 · 경기도 포천시 영북면 산정리 325-3 · 잡종지 137㎡
• 24-12-05 · 경기도 포천시 영북면 산정리 325-4 · 잡종지 756㎡
• 24-12-05 · 경기도 포천시 영북면 산정호수로 896 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택(다가구주택) 지하1층 122.58㎡ 단독주택(주차장,보일러실) 1층 249.7㎡ 단독주택(다가구주택(3가구)) 2층 179.14㎡ 단독주택(다가구주택(2가구))
• 24-12-05 · 경기도 포천시 영북면 산정리 325-5 · 도로 323㎡
• 24-12-05 · 경기도 포천시 영북면 산정리 325-6 · 전 1687㎡
• 24-12-05 · 경기도 포천시 영북면 산정리 324-1 · 전 771㎡
• 24-12-05 · 경기도 포천시 영북면 산정리 325-7 · 전 131㎡
• 24-12-05 · 경기도 포천시 영북면 산정리 324-2 · 전 726㎡
• 24-12-05 · 경기도 포천시 영북면 산정리 324-3 · 전 738㎡
• 24-12-05 · 경기도 포천시 영북면 산정리 324-4 · 전 613㎡
• 24-12-05 · 경기도 포천시 영북면 산정리 324-5 · 전 811㎡
• 24-12-05 · 경기도 포천시 영북면 산정리 324-6 · 전 708㎡
• 24-12-05 · 경기도 포천시 영북면 산정리 324-7 · 전 731㎡
• 24-12-05 · 경기도 포천시 영북면 산정리 325-1 · 잡종지 730㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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