의정부지법 2020타경8794-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-27 · 경매접수
2. 20-05-28 · 경매개시결정
3. 20-05-28 · 배당요구종기
4. 21-01-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2752만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

170.00㎡ (51.4평)

토지면적

1015.00㎡ (307.0평)

제시외면적

없음

보증금

1275만 (최저가의 10%)

청구금액

6036만

담당계

12계 · 031-828-0364

도로명주소

창동로1142번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 170.00㎡ (51.4평) · 철근콘크리트 · 단독주택

대지권

관인면 366 · 농림지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

아OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

송OO

소유자

송OO 외 3명

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 관인면 삼율리 소재 "삼율교차로" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 간선도로변 마을내 주택, 창고 및 농지 등이 혼재하는 지방도주변 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근 간선도로변으로 버스정류장이 소재하나 배차간격, 운행노선수 등을 고려시 대중교통상황은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1-3 공히 부정형의 토지로서, 대체로 평탄시 되며, 전(기호1,2) 및 주거용건부지 등(기호3)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1은 왕복 2차선도로에 접하며, 기호2는 기호1과 지적경계없이 전으로 이용중이며 인접 구거 통하여 지방도를 이용가능하며, 기호 3토지는 인접 구거를 복개한 도로를 이용하여 세로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-2 : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 제한보호구역(6사단-제한보호구역(8.5m위탁지역)), 농업진흥구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 중점경관관리구역(2017-12-27)이며, 기호 1은 소로2류(폭8m-10m)(접함), 접도구역(2017-11-09)임. 기호3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 제한보호구역(6사단-제한보호구역(8.5m위탁지역)), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 중점경관관리구역(2017-12-27)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호3의 공부상 지목은 "대"이나 현황 주거용건부지 및 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 기호1,2 토지는 경계구분없이 일괄로 "전"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 단층(사용승인일 : 2003.10.13) 단독주택 및 창고로서, 외벽 : 적벽돌쌓음 및 석재마감 등 내벽 : 벽지도배, 몰탈위 페인팅, 타일마감 등(탐문조사) 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택 및 창고로 이용중임.(별첨 "내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 기름보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 (기호 ㉠ - ㉣)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 관인면 삼율리 346-3 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 포천시 관인면 삼율리 348-5 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 포천시 관인면 삼율리 366 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 포천시 관인면 창동로1142번길 11-11 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 목록 1. 토지

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

은OOOO

소유자

송OO

소유자

최OO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOO

채권자

아OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

송OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-01-27 · 경기도 포천시 관인면 삼율리 366 · 대 1015㎡
• 21-01-27 · 경기도 포천시 관인면 창동로1142번길 11-11 · 철근콘크리트 및 조적조 슬래브지붕 단층 단독주택 및 창고 85㎡ (단독주택) 지층 85㎡(창고)

주변

학군

• 866m · 중리초등학교 · 초등학교

버스

• 119m · 맥동 · 100, 60-1, 60-2, 91
• 446m · 삼율리장수동 · 100, 202, 60-1, 60-2, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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