의정부지법 2020타경10056-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-18 · 경매접수
2. 20-06-19 · 경매개시결정
3. 20-06-19 · 배당요구종기
4. 21-01-27 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3696만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1519.00㎡ (459.5평)

제시외면적

없음

보증금

2369만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

12계 · 031-828-0364

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

소흘읍 443

당사자

채권자

권OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 소흘읍 초가팔리 소재 "상운아파트" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 자연취락, 농경지 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장인 소재하는 등 전반적인 교통상태는 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접 농지와 대체로 평탄하며, 기호 1은 "답"으로, 기호 2는 "답" 및 동측 일부는 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1은 북측으로, 기호 2는 남측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역), 가축사육제한구역 (전부제한구역), 농업진흥구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역. 기호 2 : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 농업진흥구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지기호 2의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 일부는 "전"(동측으로 인접한 초가팔리 453번지 구거부분을 일부 복개하여 현황 전으로 사용중인 토지와 연계하여 이용중이며 구거부분에 식재된 아로니아 등의 유실수는 본건에 소재하는 것이 아닌것으로 판단됨)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 소흘읍 초가팔리 443 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 포천시 소흘읍 초가팔리 452 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 목록 1. 토지

부동산표시목록

공유자

오OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

이OO

압류권자

포OO

압류권자

포OOOO

채권자

권OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-01-27 · 경기도 포천시 소흘읍 초가팔리 443 · 답 3038㎡ (갑구 순위번호 2번 2분의 1 윤광분 지분 전부)

주변

학군

• 620m · 갈월중학교 · 중학교
• 1468m · 대경중학교 · 중학교
• 1494m · 송우초등학교 · 초등학교

버스

• 216m · 초가팔리(미정차) · 66
• 251m · 초가팔2리마을회관 · 66
• 289m · 초가팔1리 · 2
• 313m · 초가팔리 · 2
• 482m · 갈월중학교입구 · 2, 66

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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