의정부지법 2020타경10117-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-19 · 경매접수
2. 20-06-25 · 경매개시결정
3. 20-06-25 · 배당요구종기
4. 21-10-28 · 1차 매각기일 · 최저가 4802만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.49㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

480만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5118만

담당계

7계 · 031-828-0327(목요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙로197번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 53.49㎡ (16.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신북면 815-64 · 제1종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

포OOOOOOOOO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 포천시 신북면 가채리 소재 "중앙도서관" 남서측 인근에 위치하는 (덕산 하이츠3차) 제1동 제4층 제402호, 제2동 제1층 102호 및 제4층 제402호로서, 주위는 다세대 주택 및 단독주택 등으로 형성된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 제4층 제402호로서, 외벽 : 벽돌쌓기마감 내벽 및 천정 : 벽지도배 및 일부 타일마감 바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일마감 창호 : 알루미늄새시 창호임. (3,4) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건내 제1층 제102호 및 제4층 제402호로서, 외벽 : 벽돌쌓기마감 내벽 및 천정 : 벽지도배 및 일부 타일마감 바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일마감 창호 : 알루미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(2) 제4층 제402호 - 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니)으로 이용중임. (3) 제1층 제102호 - 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니)으로 이용중임. (4) 제4층 제402호 - 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 인접지와 등고평탄한 다세대주택건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 성장관리권역, 배출 시설설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 신북면 가채리 815-64 · 토지
• 목록 2 · 경기도 포천시 신북면 중앙로197번길 34-9, 1동 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 포천시 신북면 가채리 815-64 2동 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 포천시 신북면 가채리 815-64 2동 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

1명

목록 2 내지 4. 각 부동산은 주거용 공동주택임.

부동산표시목록

가등기권자

박OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

한OO

압류권자

제OOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

포OO

임차인

박OO

임차인

최OO

채권자

포OOOOOOOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

매각공고

• 21-08-30 · 경기도 포천시 신북면 가채리 815-64 2동 4층402호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 도시형생활주택(다세대주택) 1층 129.59㎡ 2층 129.59㎡ 3층 129.59㎡ 4층 118.59㎡ 철근콘크리트구조 53.49㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 262m · 왕방초등학교 · 초등학교
• 385m · 포천여자중학교 · 중학교
• 409m · 포천중학교 · 중학교
• 976m · 포천일고등학교 · 고등학교
• 1075m · 포천 초등학교 · 초등학교

버스

• 50m · 포천중학교입구 · 11, 11-1, 12, 72-3, 77, 77-1, 8, 87-3, 포춘버스영중권역, 포춘버스포천권역
• 113m · 코스미아파트 · 11, 11-1, 12, 72-3, 77, 77-1, 8, 87-3
• 254m · 한신아파트 · 11, 11-1, 12, 72-3, 77, 77-1, 8, 87-3
• 321m · 골든아파트앞 · 10-2, 137, 138, 138-5, 1386, 20, 3006, 53, 56-3, 6, 6-1, 60-1, 60-2, 63, 66-1, 67, 72, 73, 73-1, 85, 85-1, 87-1, 87-4, 88, 88-1, 89, 90-1, 91-1, 99
• 329m · 왕방초.포천여중.포춘버스 · 포춘버스포천권역

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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