의정부지법 2020타경15327-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-16 · 경매접수
2. 20-10-06 · 경매개시결정
3. 20-10-06 · 배당요구종기
4. 21-08-31 · 2차 매각기일 · 최저가 7266만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2414.00㎡ (730.2평)

제시외면적

없음

보증금

726만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6945만

담당계

10계 · 031-828-0359 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화동로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 답

대지권

이동면 1015 · 농림지역

당사자

채권자

포OOOOOOOO

채무자

김O

소유자

조OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건(기호 1-3, 건물-가) 은 경기도 포천시 이동면 연곡리 소재 "연곡3리 마을회관" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 전/답 등의 농경지 및 소규모 동,식물 시설이 혼재하는 지역으로 제반주위 환경은 보통시됨. 대상물건은(기호 4-8, 건물-나, 다) 경기도 포천시 일동면 기산리 소재 "기산 삼거리" 동측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 단독주택, 근린생활시설, 전/답 등의 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입 가능하며, 노선버스장과의 거리 및 인근의 화동로와의 거리를 고려해 볼 때 제반교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건(1)은 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 휴경지로 이용중임. 대상물건(2,3)은 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 일단의 축사 및 관리사 부지로 이용중임. 대상물건(4)는 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 대상물건(5)는 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 전 및 구거부지임. 대상물건(6,7)은 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임 대상물건(8)은 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건(1)은 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접함. 대상물건(2,3)은 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접함. 대상물건(4)는 북서측으로 노폭 약 4미터 내외, 북동측으로 노폭약 3미터 내외의 도로와 각각 접함. 대상물건(8)은 북동측으로 노폭 약3미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건(1)은 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 대상물건(2)는 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 대상물건(3)은 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 대상물건(4)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, <추가기재> 건축법 45조에 의한 도로지정(도시주택과 공동주택팀문의 538-2383) 대상물건(5)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 대상물건(6)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 대상물건(7)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 대상물건(8)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

대상 후첨 "지적 및 건물개황도" 와 "사진용지"와 같이 귀 제시목록 이외의 건물(제시외 건물<㉠-㉤>)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대상물건(2,3)의 공부상 지목은 "전","답"이나, 축사 및 관리사 부지로 이용중임. 대상물건 (5)는 공부상 지목은 "하천"이나 현황 전 및 구거부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

- 대상물건(가) 경량철골구조 판넬지붕 1층건으로서, 외 벽 : 판넬 마감 등 내 벽 : 일부 도배 마감, 일부 타일붙임 마감 등 창 호 : 샤시 창호 마감. - 대상물건(나) 세멘 블록조 슬래브지붕 1층건으로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 내 벽 : 벽지도배 마감, 일부 타일붙임 마감 등 창 호 : 샤시 창호 마감. - 대상물건(다) 연와조 스라브지붕 1층건으로서, 외 벽 : 치장벽돌붙임 마감 등 내 벽 : 벽지도배 마감, 일부 타일붙임 마감 등 창 호 : 샤시 창호 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

대상건물(가)는 창고 및 관리사 로 이용중임. 대상건물(나),(다)는 주거용 건물로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

대상 건물 (가)는 기본적인 전기설비 및 위생 급배수설비 등을 갖추었음. 대상 건물 (나),(다)는 기본적인 전기설비 및 위생 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

대상건물 별첨 "지적 및 건물개황도"와 "사진용지"와 같이 제시외건물(㉠-㉤) 이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 이동면 연곡리 1015 · 토지 · 답
• 목록 10 · 경기도 포천시 일동면 화동로948번길 26 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 포천시 이동면 연곡리 1018 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 포천시 이동면 연곡리 1019 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 포천시 이동면 화동로 1779-73 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 5 · 경기도 포천시 일동면 기산리 319-1 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 포천시 일동면 기산리 319-2 · 토지 · 하천
• 목록 7 · 경기도 포천시 일동면 기산리 319-3 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 포천시 일동면 기산리 319-4 · 토지 · 도로
• 목록 9 · 경기도 포천시 일동면 기산리 319-5 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 목록 1. 토지

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOOOOO OOOO OOOOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

최OO

가압류권자

포OOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

조OO

배당요구권자

농OOOOOOOOOOO OOOO OOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOOOOO OOOO OOOOOOOOO

소유자

조OO

압류권자

포OO

임차인

안OO

임차인

천OO

점유자

이OO

채권자

포OOOOOOOO

채무자겸소유자

김O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-31 · 경기도 포천시 이동면 연곡리 1015 · 답 2414㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 409m · 연곡3리.만가대 · 12, 3, 7-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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