의정부지법 2020타경17644-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-09 · 경매접수
2. 20-11-11 · 경매개시결정
3. 20-11-11 · 배당요구종기
4. 22-12-13 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 9895만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2996.69㎡ (906.5평)

토지면적

13911.00㎡ (4208.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 989만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5716만

담당계

10계 · 031-828-0359 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 2996.69㎡ (906.5평) · 임야

대지권

일동면 153-5 · 농림지역

호

1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1-9)는 경기도 포천시 이동면 연곡리 소재 <연곡4리 마을회관> 북서측 근거 리, 기호(10-14)는 경기도 포천시 이동면 사직리 소재 <사직2리 경로당> 남동측 근거 리에 각각 위치하며, 인근은 농가주택, 동,식물관련시설, 농경지, 임야 등이 소재하는 등 전반적인 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며, 기호(1-9)는 근거리 및 기호(10-14)는 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 배차간격 및 운행상태 등으로 보아 전반적인 대중 교통사정 은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,3) 공히 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 "전기타"임. 기호(2) 인접지 대비 다소 저지에 위치한 부정형 토지로서, 현황 "하천"등 임. 기호(4,5) 공히 인접지 대비 저지에 위치한 삼각형 및 부정형 토지로서, 현황"하천" 임. 기호(6) 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 "동,식물관련시설" 건부지로 이 용 중임. 기호(9) 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 대부분이 현황 "도로"임. 기호(10,11) 공히 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 "전"으로 이용 중임. 기호(12-14) 공히 인접지와 등고평탄한 세장형 및 사다리, 부정형 토지로서, 현황"전" 으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2) 공히 지적도상 북측 및 남측으로 노폭 약 1미터 내외의 도로와 접하여 있으 나, 현황 "폐도"상태이며, 인접 필지를 통하여 출입 가능함. 기호(3) 서측 노폭 약 3미터 내외외 비포장 도로와 접함.(지적도상 남측으로 노폭 약 1미터 내외 도로와 접하여 있으나, 현황 "폐도"임) 기호(4) 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장 도로와 접하나, 고저차이로 인하여 직 접적인 출입은 불가한 상태임. 기호(5,10,13) 공히 지적도상 "맹지" 상태이나, 인접 필지를 통하여 출입 가능함. 기호(6) 서측으로 본건 기호(9)의 현황 "도로(노폭 약 3미터 내외)"와 접함. (지적도상 북측으로 노폭 약 1미터 내외의 도로와 접하나, 현황 "폐도"임) 기호(11) 남동측으로 노폭 약 3-4미터의 비포장 도로와 접함. 기호(12,14) 공히 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 공히 계획관리지역, 소하천(사직천)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구 역), 준보전산지, 소하천구역(기존폐천), 소하천예정지, 성장관리권역, 배 출시설설치제한지역임. 기호(3) 계획관리지역, 소하천(사직천)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역), 소하 천구역(기존폐천), 소하천기타(신생폐천), 성장관리권역, 배출시설설치제한지 역임. 기호(4,5) 공히 계획관리지역, 소하천(사직천), 가축사육제한구역(전부제한구역), 소 하천구역(기존폐천), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임. 기호(6) 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 농업진흥구역, 소하천예정지, 성 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나 목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호(9) 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 농업진흥구역, 성장관리권역, 배 출시설설치제한지역임. 기호(10-14) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 성장관리권역, 배 출시설설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1,2)의 공부 및 귀 제시목록상 지목은 "임야"이나, 현황 "전기타" 및 "하천" 등 임. 기호(3)의 공부 및 귀 제시목록상 지목은 "하천"이나, 현황 "전기타" 상태임. 기호(6)의 공부 및 귀 제시목록상 지목은 "전"이나, 현황 "동,식물관련시설" 건부지로 이용 중임. 기호(7)의 공부 및 귀 제시목록상 지목은 "전"이나, 대부분이 현황 "도로"임. 기호(10,11)의 공부 및 귀 제시목록상 지목은 "답"이나, 현황 "전"임. 기호(13)의 공부 및 귀 제시목록상 지목은 "묘지"이나, 현황 "전"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(7-7-7) 공히 강파이프구조 및 판넬조 판넬지붕 단층 건으로서, 일부는 현황 "스 레트지붕 및 강판지붕"으로 보강된 상태임.(사용승인일자:2018.08.06) 외,내벽: 판넬 마감 등 바 닥: 세멘미장마감 등 기호(8-8-2) 공히 조적브럭조 강판지붕 단층 건으로서, 일부는 "스레트지붕 및 판넬 지붕"으로 보강된 상태임.(사용승인일자:1993.10, 증축:2018.08.06) 외,내벽: 세멘블럭쌓기 위 보온덮개마감(8), 판넬 마감(8-1,8-2) 등 바 닥: 세멘미장마감 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(7-7-4,7-6,8-8-2): 공히 공부 및 귀 제시목록상 "동,식물관련시설(돈사)"로 등재 되어 있으나, 현황 일부는 "공실" 상태임. 기호(7-5): 공부 및 귀 제시목록, 현황 "동,식물관련시설(창고)"임. 기호(7-7): 공부 및 귀 제시목록상 "동,식물관련시설(소독실)"로 등재되어 있으나, 현황 "창고"임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 전기설비 등이 되어 있으나, 정상작동 여부는 확인하기 어려운 바, 경매 진 행시 재확인 바람.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

부합물 및 종물 수개동(㉠-㉨)이 소재하는 바, 경매 진행시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(7-1,7-3)의 공부 및 귀 제시목록상 구조는 "강파이프구조 및 판넬조 판넬지붕" 으로 등재되어 있으나, 현황 일부는 "스레트지붕"으로 보강된 상태임. 기호(7-4)의 공부 및 귀 제시목록상 구조는 "강파이츠구조 및 판넬조 판넬지붕"으로 등재되어 있으나, 현황 "강판지붕"으로 보강된 상태임. 기호(7-7)의 공부 및 귀 제시목록상 용도는 "동,식물관련시설(소독실)"로 등재되어 있으나, 현황 "창고"임. 기호(8-1,8-2)의 공부 및 귀 제시목록상 구조는 "조적브럭조 강판지붕"이나, 현황 "판넬조 판넬지붕"으로 보강된 상태임. 기호(8-1,8-2)의 공부 및 귀 제시목록상 구조는 "조적브럭조 강판지붕"으로 등재되어 있으나, 현황 "판넬조 판넬지붕"으로 보강된 상태임. 기호(8-2)의 공부 및 귀 제시목록상 면적은 "165.06㎡"이나, 현황 실측면적은 "150㎡"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

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현황조사

조사

2회

점유

0명

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0명

기계기구의 현황

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOO(OO OOOOOOOOO)

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OO OOOOOOOO)

가압류권자

농OOOOOOOO(OO OOOOOOOOO)

가압류권자

농OOOOOOOO(OOO OOOOOOOOOO)

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOOO)

가압류권자

포OOOOOOOO

가압류권자

포OOOOOOOO(OOO OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

부OOOOOOO

근저당권자

일OOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

임차인

농OOOOO OOOOOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-12-13 · 경기도 포천시 일동면 사직리 153 · 임야 1818㎡
• 22-12-13 · 소재지:경기도 포천시 일동면 사직리 164-5 · 등록번호:null 종류:기계기구 축분고액분리기 형식명 : YK900NS 규격 : 800W *1,450L 형식 : 경사스크린 롤러압착식
• 22-12-13 · 경기도 포천시 일동면 사직리 154 · 임야 1005㎡
• 22-12-13 · 경기도 포천시 일동면 사직리 155 · 하천 1924㎡
• 22-12-13 · 경기도 포천시 일동면 사직리 156 · 하천 116㎡
• 22-12-13 · 경기도 포천시 일동면 사직리 157 · 하천 298㎡
• 22-12-13 · 경기도 포천시 일동면 사직리 164-5 · 전 7490㎡
• 22-12-13 · 경기도 포천시 일동면 사직리 164-5 에이-에이치동호 · 에이-에이치동호 강파이프구조및 판넬조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설 에이동 1층 694.65 ㎡ 비 동 1층 525.03 ㎡ 씨 동 1층 372 ㎡ 디 동 1층 350.2 ㎡ 이 동 1층 110 ㎡ 에프동 1층 60 ㎡ 지 동 1층 240 ㎡ 에이치동 1층 2.56 ㎡
• 22-12-13 · 경기도 포천시 일동면 사직리 164-5 아이-제이동호 · 아이-제이동호 조적브럭조 강판지붕 단층 동물관련시설 아이동 1층 305.02 ㎡ 케이동 1층 172.17 ㎡ 제이동 1층 165.06 ㎡
• 22-12-13 · 경기도 포천시 일동면 사직리 164-6 · 전 1260㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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