의정부지법 2020타경19367-2 이화 신도브래뉴

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-10 · 경매접수
2. 20-12-11 · 경매개시결정
3. 20-12-11 · 배당요구종기
4. 22-07-05 · 2차 매각기일 · 최저가 55억 1320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

4443.92㎡ (1344.3평)

제시외면적

없음

보증금

5억 5132만 (최저가의 10%)

청구금액

53억 1647만

담당계

14계 · 031-828-0366(구내:366) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화동로

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · 이화 신도브래뉴 · 4443.92㎡ (1344.3평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

일동면 996

호

1층,2층201호,3층301호,3층302호,3층303호

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

하OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

소유자

하OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1) 본건은 경기도 남양주시 금곡동 소재 "금곡초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 아파트지대임. 기호(2-6) 본건은 경기도 포천시 일동면 기산리 소재 "일동초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지방도주변 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건내 17층 1704호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호임. 기호(2-6) 일반철골구조 판넬지붕 3층건내 1층 101호외 4개호로서, 외 벽 : 판넬 등 마감. 내 벽 : 판넬, 일부 타일 및 인테리어 등 마감. 창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) 아파트(전유면적 : 84.9676㎡, 계단식)으로 이용중임. 기호(2,3) 판매시설로서 기준시점 현재 공실 상태임. 기호(4) 판매시설로서 인접호수(302호, 303호)의 부속시설로 이용중임. 기호(5.6) 운동시설로서 골프연습장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재경보설비, 승강기설비, 에스컬레이터(기호(2-6)) 및 난방설비(기호(1)) 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1) 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 기호(2-6) 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1) 본건 아파트단지 북측 진입로를 통하여 외곽도로와 연계됨. 기호(2-6) 본건 북서측으로 왕복4차선의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지의 표시 기호(1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(금곡1지구), 소로2류(국지도로) (저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역(금곡초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 역사문화환경보존지역(홍릉과 유릉 보호구역외곽경계로부터200M이상 500M이내의지역), 과밀억제권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31), 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. 토지의 표시 기호(2) 도시지역, 자연녹지지역, 대로3류(폭 25m-30m)(주간선)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역), 상대보호구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호(5),(6)은 등기사항전부증명서상 판매시설로 등재되어 있으나, 집합건축물대장은 운동시설임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 사릉로58번길 4-32, 102동 17층1704호 (금곡동,이화신도브래뉴) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 포천시 일동면 화동로 996, 1층101호 (하나유통) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 3 · 경기도 포천시 일동면 화동로 996, 2층201호 (하나유통) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 4 · 경기도 포천시 일동면 화동로 996, 3층301호 (하나유통) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 5 · 경기도 포천시 일동면 화동로 996, 3층302호 (하나유통) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 6 · 경기도 포천시 일동면 화동로 996, 3층303호 (하나유통) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 7 · 경기도 포천시 일동면 기산리 290-6 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 목록 1. 건물은 주거용 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

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가압류권자

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가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

수OOO

가압류권자

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가압류권자

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가압류권자

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가압류권자

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가압류권자

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가압류권자

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가압류권자

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가압류권자

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가처분권자

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교부권자

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교부권자

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교부권자

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교부권자

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교부권자

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근저당권자

김OO

근저당권자

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근저당권자

이OO

근저당권자

정OO

근저당권자

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배당요구권자

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배당요구권자

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배당요구권자

이OO

배당요구권자

정OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOO

압류권자

포OO

압류권자

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임차인

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임차인

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임차인

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임차인

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임차인

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임차인

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임차인

최OO

지상권자

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채권자

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채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

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임차인현황

매각공고

• 22-07-05 · 경기도 포천시 일동면 화동로 996, 1층101호 (하나유통) · 일반철골구조 판넬지붕 판매시설 1층 1598.96㎡ 2층 1598.96㎡ 3층 1475.98㎡ 일반철골구조 1546.22㎡ 토지별도등기있음
• 22-07-05 · 경기도 포천시 일동면 화동로 996, 2층201호 (하나유통) · 일반철골구조 판넬지붕 판매시설 1층 1598.96㎡ 2층 1598.96㎡ 3층 1475.98㎡ 일반철골구조 1546.22㎡ 토지별도등기있음
• 22-07-05 · 경기도 포천시 일동면 화동로 996, 3층301호 (하나유통) · 일반철골구조 판넬지붕 판매시설 1층 1598.96㎡ 2층 1598.96㎡ 3층 1475.98㎡ 일반철골구조 165.21㎡ 토지별도등기있음
• 22-07-05 · 경기도 포천시 일동면 화동로 996, 3층302호 (하나유통) · 일반철골구조 판넬지붕 판매시설 1층 1598.96㎡ 2층 1598.96㎡ 3층 1475.98㎡ 일반철골구조 235.42㎡ 토지별도등기있음
• 22-07-05 · 경기도 포천시 일동면 화동로 996, 3층303호 (하나유통) · 일반철골구조 판넬지붕 판매시설 1층 1598.96㎡ 2층 1598.96㎡ 3층 1475.98㎡ 일반철골구조 950.85㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 276m · 포천일동초등학교 · 초등학교
• 279m · 일동초등학교 운동장
• 836m · 일동고등학교 · 고등학교
• 888m · 일동고등학교 · 고등학교
• 977m · 포천일동중학교 · 중학교

버스

• 202m · 일동초교.일동도서관 · 11, 11-1, 12, 138-5, 3, 3-1, 3-2, 66-1, 7, 7-1, 90, 91-1
• 254m · 일동초교.일동도서관 · 11, 11-1, 12, 138-5, 3, 3-1, 66-1, 7, 7-1, 90, 91-1
• 453m · 기산1리.배리 · 11, 11-1, 12, 138-5, 3-2, 66-1, 7, 7-1, 90, 91-1
• 478m · 일동시장입구 · 12, 138-5, 3, 3-1, 3700, 66-1, 7-1, 90, 91-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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