의정부지법 2020타경19848-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-22 · 경매접수
2. 20-12-23 · 경매개시결정
3. 20-12-23 · 배당요구종기
4. 22-02-22 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.66㎡ (24.4평)

제시외면적

없음

보증금

1880만 (최저가의 10%)

청구금액

4740만

담당계

4계 · 031-828-0324(구내:0324)(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉솔로4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 80.66㎡ (24.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

소흘읍 4

호

15층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 소흘읍 이가팔리 소재 "갈월중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 연립 및 다세대주택, 근린생활시설, 중소규모 공장, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(2) : 대체로 사다리형에 가까운 토지로서 제시외건물㉠ 부지 및 부속토지로 이용중임. 일련번호(3) : 대체로 삼각형에 가까운 토지로서 제시외건물㉡ 부지 및 부속토지로 이용중임. 일련번호(4) : 대체로 사다리형에 가까운 토지로서 제시외건물㉢ 부지 및 부속토지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(2) : 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 일련번호(3) : 맹지임. 일련번호(4) : 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 (2) : 계획관리지역, 중로1류(폭 20M∼25M)(세종∼포천 고속도로[구리∼포천(서울북부고속도로 문의 031-544-6650))(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 접도구역(세종∼포천 고속도로[구리∼포천(서울북부고속도로 문의 031-544-6650)), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임. 일련번호 (3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임. 일련번호 (4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 준보전산지, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도" 및 "사진용지" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 일련번호(4)토지의 공부상 지목은 임야이나 현황은 제시외건물㉢(주택) 부지 및 부속토지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 "송우초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 연립 및 다세대주택, 공공 및 편익시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 15층 중 10층 1003호로서 외벽 : 드라이비트 및 일부 석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(방, 주방, 거실, 욕실 등)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 공동주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 6미터내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(소흘도시), 일반상업지역, 소로2류(폭 8m∼10m)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(경기도포천교육지원청 문의), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 소흘읍 봉솔로4길 24, 에이동 10층1003호 (어반팰리스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 포천시 소흘읍 이가팔리 448 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 포천시 소흘읍 이가팔리 448-3 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 포천시 소흘읍 이가팔리 517-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 5명

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 1명

가. 목록1.부동산

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

포OO

근저당권자

농OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

압류권자

경OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

점유자

이OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-02-22 · 경기도 포천시 소흘읍 봉솔로4길 24, 에이동 10층1003호 (어반팰리스) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 15층 업무시설(공동주택및오피스텔) 지1층 73.49㎡ 1층 110.55㎡ 2층 306.78㎡ 3층 306.78㎡ 4층 306.78㎡ 5층 351.13㎡ 6층 351.13㎡ 7층 351.13㎡ 8층 351.13㎡ 9층 351.13㎡ 10층 351.13㎡ 11층 351.13㎡ 12층 351.13㎡ 13층 351.13㎡ 14층 351.13㎡ 15층 351.13㎡ 옥탑1층 51.04㎡ 철근콘크리트구조 80.66㎡

주변

학군

• 263m · 송우초등학교 · 초등학교
• 377m · 대경중학교 · 중학교
• 565m · 송우고등학교 · 고등학교
• 656m · 추산초등학교 · 초등학교
• 679m · 신봉초등학교 · 초등학교
• 791m · 태봉초등학교 · 초등학교
• 809m · 동남중고등학교
• 835m · 갈월중학교 · 중학교
• 912m · 송우중학교 · 중학교

버스

• 63m · 송우6리시장앞 · 1, 138, 138-5, 1386, 1403, 2, 30, 3003, 3006, 3100, 3100N, 3200, 33, 35-1, 3500, 3600, 56-1, 62, 63, 67, 68, 69, 72, 88
• 141m · 하나로마트 · 63, 66, 69, 86, 87-3, 87-5, 9, 9-1, 9-2
• 154m · 송우초교 · 63, 66, 69, 78, 86, 87-3, 87-5, 9, 9-1, 9-2
• 212m · 원일아파트.송우5리 · 1, 138, 138-5, 1386, 1403, 2, 30, 3003, 3006, 3100, 3100N, 3200, 33, 35-1, 3500, 3600, 56-1, 62, 63, 67, 68, 69, 72, 87-4, 88
• 223m · 송우시장사거리.우리병원 · 1, 138, 138-5, 1386, 1403, 2, 30, 3003, 3006, 3100, 3100N, 3200, 33, 35-1, 62, 66, 67, 68, 69, 72, 86, 87-3, 87-4, 87-5, 88, 9, 9-1, 9-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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